728x90
반응형

 

유네스코 지정 문화재인 김포 장릉과 관련하여 검단신도시 개발사업으로 건설 중인 아파트 19개 동에 대해

 

문화재청은 사전심의를 받지 않아 문화재보호법 위반이라고 보고 있습니다.

 

그러나 오늘 국회 문화체육관광위원회의 문화재청에 대한 국정감사에서 

 

이러한 문화재청에 대한 비판의 목소리가 나왔습니다. 

 

 

 

배현진 국회의원은 문화재청이 2021년 5월에 근처에 현지조사를 갔다가 우연히 문제를 알게되어

 

다급하게 조사하게 되었다고 하는데 

 

검단신도시 해당 아파트는 2019년부터 시행된 건설인데 2021년 5월에 알았다고 하는

 

문화재청의 해명에 국민들이 납득할 수 있겠냐고 질타했습니다.

 

또한, 문화재청은 입주 예정자와 건설사 등 이해관계자들이 발을 동동 구르는 동안

 

발을 빼고 모르는 척 한 것에 대해 책임을 져야 한다고 말했습니다.

 

그리고, 문화재청이 지난 5월 아파트 건설 상황을 인지하고 있었음에도

 

이후 7월 유네스코에 김포 장릉에 대해 보고하면서 위법사실이 없다고 보고하는 등 허위보고를 했다고 비판했습니다.

 

이에 문화재청에 대한 감사원 감사와 실무자 중징계를 요구하였습니다.

 

 

이병훈 국회의원은 문화재청이 현상변경허가 기준을 바꿀 당시 관련 지자체인 인천 서구에 제대로 고지했으면

 

이와 같은 사태를 방지할 수 있었을 것이라며 문화재청의 행정 업무 태만을 지적했습니다.

 

김포 장릉 관리소에 문화재청 직원들이 있는데 뻔히 보이는 위치에 근무하면서

 

문제 의식을 갖지 못한 것은 잘못이라고 하였습니다.

 

문화재청이 2017년 현상변경허가 기준을 변경하면서 허가 기준 변경에 대한 결과를

 

김포시에만 고지하고, 인천 서구청에는 고지하지 않았습니다.

 

이로 인해 인천 서구청은 문화재청으로부터 변경허가 기준 변경을 고지 받은 바 없어 검단신도시 아파트 중 일부가

 

심의 대상이 된다는 사실을 알지 못한거죠.

 

이번 일은 문화재청의 안일한 행정 업무로 인한 인재입니다.

 

이로 인해 입주예정자에게 피해가 발생하는 일은 없어야 합니다.

 

 

 

 

 

#검단신도시 #김포장릉 #배현진 #이병훈

 

 

728x90
반응형
Posted by 벨라모빌
,
728x90
반응형

 

검단신도시 대광로제비앙과 예미지 트리플에듀가 30일부터 무기한 공사 중단 명령으로 인하여

 

공사가 중지되었습니다.

 

문화재청의 공사중단 명령에 대해 법원에 효력정지 가처분 신청을 냈지만 기각되었습니다.

 

내년 6월~9월 입주를 목표로 이미 외부 골조까지 완성되어 일부 도색까지 진행하고 있는 상황에서

 

입주예정자들의 걱정이 커져만 가고 있습니다.

 

대상은 김포 장릉 경계에서 500미터 범위 안에 있는 건축물로

 

대광로제비앙 9개동, 예미지 트리플에듀 3개 동입니다.

 

대방건설의 디에트르 에듀포레힐 7개 동에 대해서도 문화재청은 공사 중지 명령을 내렸지만

 

법원에서 대방건설에 대해서는 공사 중지 명령 효력정지 가처분 신청을 인용했습니다.

 

대광건영과 금성백조의 효력정지 가처분 신청을 기각한 재판부는 서울행정법원 행정6부 이고,

 

대방건설의 효력정지 가처분 신청을 인용한 재판부는 서울행정법원 행정4부 입니다.

 

대광건영과 금성백조는 법원 결정에 즉시 항고를 내어 

 

이번 법원의 결정을 뒤집겠다고 밝혔습니다.

 

현재 문화재청은 10월11일까지 '역사문화환경 개선대책'을 제출하도록 각 건설사에 요구한 상태입니다.

 

이 날까지 제출된 개선대책으로 추후 문화재위원회의 심의를 거쳐, 

 

현재 건설 중인 아파트와 관련된 후속 조치사항이 결정될 것으로 보입니다.

 

-------------------------------------------------------------------------------

 

저 위의 항공사진을 보면 알게 되듯이

 

대광로제비앙 9개동, 예미지 트리플에듀 3개동이 없다 하더라도

 

이미 검단신도시 원당대로 북측 아파트들로 인하여 김포 장릉은 예전의 조망이 나오지 않습니다.

 

그런데도 불구하고 아파트 철거를 주장하는 사람들은 주장을

 

도무지 이해할 수 없습니다.

 

해당 아파트 12개 동을 철거하여도 이전 김포 장릉의 계양산 조망은 나오지 않습니다. 

 

그러한 부분을 항소심 재판부가 종합적으로 판단하여 올바른 결정을 내려줄 것이라 생각합니다.

 

 

 

 

 

 

#검단신도시 #김포장릉

 

 

728x90
반응형
Posted by 벨라모빌
,
728x90
반응형

 

검단신도시 대방건설 디에트르 에듀포레힐이 김포 장릉과 관련하여 

 

문화재청의 공사 중지 명령에 대한 집행 정지 가처분 신청이 법원에서 인용되었다고 밝혔습니다.

 

이로 인해 문화재청의 공사 중지 명령은 효력을 상실하게 되어 

 

정상적으로 아파트 공사를 진행할 수 있게 되었습니다.

 

 

검단신도시 대방건설 디에트르 에듀포레힐의 분양당시 자료 중 지도를 보면

 

김포 장릉이 표시되어 있습니다.

 

김포 장릉이 이렇게 큰 이슈가 될 것이라는 것을 분양 당시 어느 누구도 생각할 수 없었죠

 

김포 장릉의 경계로부터 500미터 범위 안에 들었다는 이유로 

 

외부 골조공사까지 완료된 상태에서 문화재청의 공사 중지 명령에 건설사뿐만아니라

 

입주예정자까지 크게 당황할 수 밖에 없는 상황이었습니다.

 

하지만, 이번에 법원이 문화재청의 공사 중지 명령에 대한 집행정지 가처분 신청을 인용하면서

 

한시름 덜게 되었습니다. 

 

대방건설은 아파트 외관의 색채나 패턴 등을 장릉과 어울리게 시공하는 등 

 

문화재의 가치를 훼손하지 않는 범위 내에서 최대한 변경하여 공사를 진행하겠다고 합니다.

 

입주예정자에게 피해가 없는 아파트 외관의 색채나 패턴 변경 시공하는 선에서

 

해결되어 다행입니다.

 

그리고, 대방건설의 발표 내용처럼 이번 일은 사전에 조치하지 못한 문화재청의 잘못이 크다고 생각합니다.

 

 

해당 아파트 분양할 때 문화재청이 추가 승인 절차를 받으라고 안내했다면

 

추가 승인을 받아서 이런 문재가 발생하지 않았을 겁니다.

 

외부 골조 공사가 마무리되고 도색이 진행되는데 이제서야 문화재청이 미승인을 이유로 

 

공사 중지를 요구하는 것은 상식적으로 말이 안되죠.

 

대광과 예미지도 잘 해결되어 입주예정자의 피해가 없기를 바랍니다.

 

 

 

 

 

 

#검단신도시 #김포장릉 #대방건설

 

 

728x90
반응형
Posted by 벨라모빌
,
728x90
반응형

 

검단신도시 안단테 AA13-1블록과 AA13-2블록에 대한 1순위 청약이 오늘 진행되었습니다.

 

어제 특별공급에서도 역시 높은 경쟁률로 특공이 마감되어

 

오늘 1순위 청약경쟁률에 대한 기대감이 매우 컸습니다.

 

 

검단신도시 안단테는 공공분양주택이어서 특별공급의 숫자가 많고 

 

일반분양 배정 가구수가 적은 편입니다.

 

또한, 공공분양주택이어서 무주택자만 청약이 가능합니다.

 

AA13-1블록은 105세대 중에 1순위 청약이 4,499건이 접수되어 42.85대1이고

 

AA13-2블록은 145세대 중에 1순위 청약이 6,277건이 접수되어 43.29대1의 높은 경쟁률이 나왔습니다.

 

두 단지의 평균은 43.1대1 입니다.

 

 

지역별로 1순위 청약 접수 현황을 살펴 보면

 

당해지역보다 서울 및 경기지역 접수건이 2배가 넘게 접수되었습니다.

 

확률면에서 당해가 당첨될 확률이 훨씬 높습니다.

 

앞으로 검단신도시 2단계와 3단계 지역에 대한 분양이 계속 진행될 예정입니다.

 

따라서, 검단신도시 입성을 원한다면 전세든 월세든 인천으로 주소지를 옮기는 것이 중요합니다.

 

오늘 1순위 청약 접수를 하신 모든 분들 좋은 꿈 꾸시기 바랍니다.

 

 

 

 

 

 

#검단신도시 #안단테 #검단안단테

 

 

728x90
반응형
Posted by 벨라모빌
,
728x90
반응형

 

인천시가 인천 북부권 지역에 대한 생활SOC시설 확충을 통해 주민의 삶의 질 향상을 추진한다고 합니다.

 

인천시는 북부권 지역에 대한 자족형 친환경 녹색도시 조정이라는 목표에 따라

 

추가적인 생활SOC시설을 확충합니다.

 

현재 경인아라뱃길 북쪽 지역은 검단신도시 개발 및 검단 지역이 개발되면서 인구가 급격히 증가하여

 

인구증가에 대비한 생활SOC시설의 추가 공급이 필요한 상황입니다.

 

인천시는 계획인구와 생활권을 검토하여 생활SOC시설을 아래와 같이 확충한다고 합니다.

 

 

추가공급 계획을 보면 

 

초등학교는 3개교, 국공립유치원은 1개, 공공도서관은 2개, 다함께돌봄센터는 9개, 지역아동센터는 10개, 

 

생활문화센터는 12개, 국민체육센터는 3개 추가 됩니다.

 

 

 

인천시 자료를 살펴보면 인천시는 권역을 

 

1-1, 1-2, 2-1, 2-2, 2-3, 3-1, 3-2, 3-3 으로 총 8개 권역으로 나눴습니다.

 

 

 

6개 유형의 생활SOC시설의 현황을 보았을 때

 

현재 37개소가 있고 2-2권역에 집중되어 잇는 것을 알 수 있습니다.

 

다른 지역에 하나도 없는 공공도서관이 2개나 있구요.

 

기존 계획으로는 46개소가 계획되어 있고 1-1권역에 많이 설치될 예정입니다.

 

개인적으로 공공도서관에 대한 관심이 많은데

 

1-1권역에 1개, 1-2권역에 1개, 2-3권역에 1개가 계획되어 있어 총 3개의 공공도서관이 신설 예정입니다.

 

추가 공급은 총 40개소로 2-1권역과 3-1권역에 주로 설치됩니다.

 

그런데 인천시 자료 작성에 문제가 있어 보입니다.

 

표에 따르면 공공도서관 추가 공급은 2개인데 권역별 표시에 의하면 4개로 되어 있습니다.

 

또한, 다함께돌봄센터는 표에 9개인데 권역별 표시에는 8개로 되어 있습니다.

 

또한, 생활문화센터는 표에 12개인데 권역별 표시에는 11개로 되어 있습니다.

 

권역별 표시에 전체 갯수는 40개소가 맞지만 실제적으로 잘못 표기되어 있는 것입니다.

 

공공도서관이 추가 공급되는 2개 권역이 어느 권역인지가 궁금하네요.

 

 

 

 

 

 

#검단 #검단신도시 #생활SOC

 

 

728x90
반응형
Posted by 벨라모빌
,
728x90
반응형

 

검단신도시 파라곤센트럴파크 아파트입니다.

 

이제는 많은 동이 도색이 되었고 현재 절반 정도 진행된 거 같습니다.

 

 

파라곤센트럴파크 512동입니다.

 

옆면 도색도 모두 마무리 되니 멋있네요.

 

 

501동도 도색이 되었습니다.

 

 

511동입니다.

 

 

512동과 511동의 도색은 패턴이 다릅니다.

 

한눈에 비교 되시죠?

 

 

공사 중인 계양천과 검단신도시 파라곤센트럴파크 입니다.

 

멀리 계양산이 보이네요.

 

 

파라곤센트럴파크 아파트 뒷편입니다.

 

 

아라센트럴파크에서 바라 본 모습인데 509동, 504동, 503동의 모습입니다.

 

509동과 504동은 현재 도색이 진행 중이고 503동은 도색을 하려면 아직 시간이 더 필요할 거 같습니다.

 

 

인천지하철1호선 검단연장선 101역 지하철역 출입구를 기준으로 반경 500미터를 표시해 보았습니다.

 

 

단지 뒤로 아라센트럴파크 공원이 있으며, 단지 옆에 인천영어마을과 에더블 국제학교가 있습니다.

 

아파트 단지 건너편에 해든초등학교가 있으며, 

 

해든초옆에 생활SOC시설로 공공도서관과 주민센터가 예정되어 있습니다.

 

 

 

 

 

 

#검단신도시 #검단파라곤센트럴파크

 

 

728x90
반응형
Posted by 벨라모빌
,
728x90
반응형

 

 

검단신도시 안단테 (AA13-1블록, AA13-2블록) 공사현장 입니다.

 

검단신도시 역사공원 길 건너편이며 현재 타워크레인이 설치되고 있습니다.

 

 

검단신도시 안단테 AA13-1블록 공사 현장 게이트입니다.

 

 

 

 

검단신도시 안단테 AA13-2블록 게이트 입니다.

 

 

검단신도시 안단테 블록 길 건너편으로 호반써밋1차, 푸르지오가 있습니다.

 

 

검단신도시 안단테 단지 뒤로는 한별초등학교가 있습니다.

 

 

왼쪽이 검단신도시 호반써밋1차이고 오른쪽이 검단신도시 안단테 부지입니다.

 

요즘 김포장릉으로 인하여 이슈가 된 계양산이 보이네요.

 

국민평형 84타입의 분양가가 4억2천만원 정도라서

 

많은 무주택자들의 청약이 예상됩니다.

 

 

 

 

 

 

#검단신도시 #검단신도시안단테 #안단테

 

 

728x90
반응형
Posted by 벨라모빌
,
728x90
반응형

 

요즘 검단신도시의 큰 이슈 중 하나가 김포 장릉으로 인하여 문화재청이 이슈를 제기한 

 

3개 단지 관련한 부분일 겁니다.

 

김포 장릉을 기점으로 하여 반경 1KM를 보았을 때

 

검단신도시 대광로제비앙, 검단신도시 에듀포레힐, 검단신도시 예미지트리플에듀

 

3개 단지와의 거리입니다.

 

하지만 관련 법이 김포 장릉을 기점으로 하는 것이 아닌 장릉 경계를 기준으로 500미터 이내로 하고 있기에

 

단지 일부가 포함되어 이번 이슈가 발생하였습니다.

 

오늘 오전에 이번 김포 장릉으로 인해 이슈가 된 3개 단지를 둘러보았습니다.

 

 

검단신도시 에듀포레힐입니다.

 

 

 

 

 

 

검단신도시 대광로제비앙 입니다.

 

 

 

 

검단신도시 예미지트리플에듀입니다.

 

 

 

 

검단신도시 대광로제비앙과 검단신도시 예미지트리플에듀는 골조 공사가 완료되고 일부 도색도 진행 중입니다.

 

일부 사람들이 주장하는 철거는 말도 안된다고 생각합니다.

 

문화재청과 건설사, 그리고 인천시가 적정한 수준에서 협의하여

 

입주예정자에게 피해가 가는 일은 없어야 하겠습니다.

 

문화재청이 문제 제기를 하려면 아파트를 분양하는 시점에서 이야기를 했어야지

 

이렇게 골조가 완성되고 외부도색 및 내부공사가 진행될 때까지 방치한 것은

 

문화재청도 일부 과실이 있다고 봅니다.

 

검단신도시 개발사업을 위해 사전 문화재 발굴조사까지 진행한 문화재청이 

 

검단신도시 개발을 몰랐다는 것은 말이 안됩니다.

 

 

 

 

 

 

 

#검단신도시 #문화재청 #김포장릉 #디에트르에듀포레힐 #대광로제비앙 #예미지트리플에듀

 

 

728x90
반응형
Posted by 벨라모빌
,