부동산 뷰파인더 (교통,철도,교육,신도시 등 개발계획)

검단신도시 LH가든쇼가 진행 중인 아라센트럴파크 현장 모습입니다.

아라센트럴파크는 검단신도시 1단계 중앙공원으로 

앞으로 검단신도시 주민들의 휴식공간으로 자리매김 할 것으로 예상됩니다.

바닥분수도 잘 만들어져 있지만

이렇게 별도로 아이들이 놀 수 있는 물놀이터가 준비되어 있습니다.

올해 여름부터 많은 아이들과 가족들이 즑거운 시간을 보내고 있네요.

이번 LH가든쇼 기간 동안 도슨트 가든 투어 행사도 진행되었습니다.

조경 전문가와 함께 LH가든쇼 정원들에 대해 설명을 들으며 투어를 진행하는 행사로

시간은 1시간 정도가 소요되었습니다.

아라센트럴파크에는 석가산과 폭포 조경도 만들어져 있습니다.

아라센트럴파크는 검단신도시 파라곤센트럴파크 아파트 뒤에 있는데

아라센트럴파크와 파라곤센트럴파크 아파트를 연결하는 문주가 설치되어 있습니다.

6월30일부터 입주가 진행될 예정인데 파라곤센트럴파크 아파트 입주민은 아라센트럴파크로 바로 출입이 가능합니다.

#검단신도시 #아라센트럴파크 #LH가든쇼

검단신도시 금강 펜테리움 더 시글로 2차가 분양예정입니다.

1차가 1순위 평균 경쟁률 57.1대1이 나왔고 최고 경쟁률 75.9대1이 나온 만큼

1차 옆에 나란히 건설되는 금강펜테리움 더 시글로 2차도 높은 경쟁률 나올 것으로 예상됩니다.

높은 경쟁률이 나온다는 것은 그 만큼 사람들의 관심이 높다는 것이죠.

RC4 금강펜테리움 더 시글로는 지하2층~지상35층 총 3개동 483세대입니다.

이 중 일반분양은 169세대 및 오피스텔 64호실입니다.

평형은 84 단일평형으로 A, B, C, D 4개 타입입니다.

공급일정을 보면 3월31일 입주자 모집공고가 나올 예정이며

특별공급 청약은 4월11일(월), 1순위 청약은 4월12일(화) 진행됩니다.

당첨자 발표는 4월19일(화) 발표 예정입니다.

#검단신도시 #검단금강펜테리움더시글로2차 #검단신도시분양

검단신도시 AB13블록 호반써밋3차  사전청약 특별공급이 진행되었습니다.

호반써밋3차는 지하2층, 지상29층으로 

총 905세대 입니다.

이번 사전청약 특별공급은 총 382 가구 모집에 3589명이 몰려

9.40대 1의 경쟁률이 나왔습니다.

검단신도시 호반써밋3차 사전청약 특별공급은 9.40대 1의 경쟁인데

그 다음으로 경쟁률이 높은 지역이 의왕고천 5.12대 1입니다.

세번째는 아산탕정 3.80대 1입니다.

남청주현도, 울산다운은 미달이 발생하여 지역적 편차가 심하네요.

오늘 호반써밋3차 특별공급에서 가장 높은 경쟁률이 나온 평면은

84B타입니다.

164가구 모집에 2,354명이 지원하여 14.35대 1의 높은 경쟁률이 나왔습니다.

84A타입과 84B타입은 전체적인 평면은 비슷하지만

84A타입은 주방이 일자지만 84B타입은 주방이 ㄷ자형입니다.

그래서 주방이 중요한 주부 입장에서는 84B타입을 더 선호할 거 같습니다.

내일은 이제 1순위 청약입니다.

특별공급에 이어 1순위 청약에서도 높은 경쟁률이 나올 것으로 예상합니다.

#검단신도시 #호반써밋3차 #사전청약

검단신도시 1단계 원당대로 남측 아파트 공사 현장 사진입니다.

촬영 날짜는 2022년 1월 16일이고 시간은 오전 11시경입니다.

우미린 2차 에코뷰 입니다.

외부 골조 공사가 모두 끝났네요.

우미린 2차 에코뷰 뒤쪽으로 모아엘가 그랑데가 보입니다.

모아엘가 그랑데는 아직 골조 공사가 완료되지 않은 상태입니다.

대방3차 디에트르 리버파크입니다.

골조공사가 완료되고 외부 1차 도색이 완료되었습니다.

대방건설이 아파트를 잘 짓는 거 같습니다. 

멋지네요.

대방3차 앞 사거리에서 북쪽 방향을 바라본 모습입니다.

모아엘가가 2303동은 층수가 낮아서 골조공사가 완료되었네요.

계양천 남쪽 방향입니다.

멀리 계양산이 보이고 좌측은 행복주택, 오른쪽은 파라곤센트럴파크, 정면쪽에 호반써밋2차입니다.

왜가리로 보이는 새가 날라와 물고기를 잡고 있습니다.

계양천 수변공원이 더 잘 조성되어 친환경적인 자연환경이 만들어지면 좋겠습니다.

계양천 북측 방향입니다.

파라곤센트럴파크입니다.

도색까지 완벽하게 마무리 되어 6월 입주를 위해 마무리를 하고 있네요.

호반써밋2차 문주입니다.

호반써밋2차도 공사가 마무리 단계네요.

2022년 5월 입주 예정입니다.

신안인스빌 어반퍼스트 입니다.

문주가 매우 크네요.

차량 출입구 옆에 보행자 출입구가 별도로 넓게 있습니다.

대방1차 디에트르 더 펠리체 문주입니다.

파라곤센트럴파크 문주입니다.

문주 중앙에 파라곤이라는 브랜드 로고 이외에 옆에 영문으로 파라곤센트럴파크 라고 쓰여져 있네요.

이제 조경 공사가 진행되는 것 같습니다.

한신더휴 쉼 입니다.

아직 외부 골조 공사가 진행 중입니다.

#검단신도시 #검단신도시1단계

검단신도시 AA10-1블록 민간참여 공동주택 건설사업 민간사업자 공모가 진행됩니다.

검단신도시 1단계 분양이 거의 마무리 된 상황에서 남아있는 몇 안되는 자리이며

모델하우스 부지로 사용되었던 곳입니다.

유현사거리에 위치하고 있어서 김포 풍무동과 경계를 맞닿아 있으며

원당~태리간 도로 초입이라 교통도 매우 좋을 것으로 생각 됩니다.

인천지하철1호선 검단연장선 101역 도보 이용도 가능하고 

중심상업지구 이용도 매우 편리할 거 같네요.

AA10-1블록은 총 1,458세대 건축이 가능하며, 

주택전용면적은 60제곱미터 이하는 583세대, 60~85제곱미터는 583세대, 85제곱미터 초과는 292세대 입니다.

토지 가능시기는 2022년 1월입니다.

민간사업자와 인천도시공사가 공동으로 진행하는 사업으로

요즘 검단신도시 분양이 아주 핫하기 때문에 많은 건설사들이 참여를 할 거 같습니다.

참가의향서는 1월10일부터 1월11일까지 이메일이나 우편으로 접수하며,

사업신청서류는 3월8일 방문 접수로 진행합니다.

우선협상대상자 선정 발표는 3월 중 발표될 예정입니다.

검단신도시 1단계 이제 정말 마무리 되어 가는 거 같습니다.

많은 건설사가 공모에 참여하여 그 중 가장 좋은 건설사가 우선협상대상자로 선정되면 좋겠습니다.

#검단신도시 #AA10-1블록 #민간참여공동주택

검단신도시 1단계 사업이 12월10일(금) 드디어 준공되었습니다.

검단신도시는 3단계로 나눠서 공사가 진행이 되는데 

이번에 1단계 지역에 대해 준공식이 개최되었습니다.

이번 행사는 코로나19 및 오미크론 변이 바이러스 창궐로 인하여

필수 인원만 참석하여 진행되었습니다.

검단신도시의 면적은 여의도의 약 4배 규모로 이번에 1단계가 준공을 한 것이고

2023년까지 2단계와 3단계가 준공될 예정입니다.

올해 9월에 초등학교 2곳이 개교를 하였으며,

2022년에는 중학교 2개, 고등학교 1개, 유치원 1개가 개교할 예정입니다.

검단신도시 사업개요 및 추진현황은 다음과 같습니다.

지난 번 국토교통부에서 검단신도시 개발사업에 대한 조정이 있었습니다.

그 때 검단신도시 1단계, 2단계, 3단계 개발 사항에 대해 조정이 이루어져서

원당지구 북쪽의 2단계 지역이 3단계로 변경이 되었습니다.

따라서,

현재 단계별 검단신도시 개발 부지를 확인해 보면

1단계는 3.59제곱킬로미터

2단계는 0.71제곱킬로미터

3단계는 6.80제곱킬로미터로

3단계 부지가 가장 넓습니다.

인천시가 내 걸은 명칭처럼 검단신도시가 수도권 서북부 명품 자족도시가 되길 기대해 봅니다.

#검단신도시 #검단신도시1단계 #검단신도시1단계준공식

검단신도시 1단계 원당대로 남측 아파트 단지를 둘러보았습니다.

2021년 11월 28일 일요일 오전이었고 날씨는 맑음, 기온은 영하2도 였습니다.

호반써밋2차와 우미린파크뷰 사이에 위치한 다리 위에서 계양천을 바라본 모습입니다.

신안인스빌과 호반써밋2차입니다.

일요일 아침인데 작업을 하고 계시네요.

내년 봄에는 멋지게 조성된 수변공원을 볼 수 있을거 같습니다.

호반써밋2차의 테라스 세대입니다.

계양천을 바라보는 뷰라 인기가 높을 거 같습니다.

점포주택 부지에는 수변공원 옆에 작은 놀이터가 있습니다. 

호반써밋2차 아파트 입니다.

문주도 완성되었는데 아직 글씨가 세겨지지는 않았습니다.

대방 디에트르 더펠리체 문주입니다.

일요일인 오늘도 공사가 계속 진행중입니다.

디에트르 더 팰리체 맞은편에 위치한 검단신도시 파라곤센트럴파크 문주입니다.

검단신도시 1단계 구립 도서관인 생활SOC복합청사 부지입니다.

해당 부지 뒤로 파라곤 센트럴파크가 보이네요.

생활SOC복합청사는 지하1층, 지상4층 규모이며, 

주민센터 + 도서관 + 건강체험증진실 + 공동육아나눔터로 구성됩니다.

빨리 착공하면 좋겠습니다.

신안인스빌 어반퍼스트 앞에서 바라본 캔달 부지입니다.

물류센터 건물이 많이 올라왔네요.

신안인스빌 앞 다리에서 바라 본 모습입니다.

왼쪽에 신안인스빌, 정면에 호반써밋2차, 오른쪽은 우미린파크뷰 입니다.

신안인스빌 어반퍼스트와 호반써밋2차입니다.

신안인스빌 어반퍼스트는 문주의 철골이 세워지고 공사가 진행되고 있네요.

대성 베르힐 입니다.

검단신도시 대에트르 리버파크입니다.

도색이 진행 중입니다.

모아엘가 그랑데와 우미린 에코뷰 입니다.

왼쪽이 우미린 에코뷰이고 오른쪽이 디에트르 리버파크 입니다.

파라곤센트럴파크, 한신더휴 쉼+, 한신더휴 캐널파크입니다.

시간이 지날수록 검단신도시가 도시의 모습을 갖춰가네요.

#검단신도시 #원당대로 #검단신도시1단계

검단신도시 1단계 원당대로 남측 아파트 공사 현장을 둘러 보았습니다.

사진을 찍은 시간은 2021.11.7일 오전입니다.

검단신도시 디에트르 더펠리체 입니다.

일요일이지만 문주 공사가 진행 중이네요.

크기가 웅장하네요.

내년 3월 입주예정입니다.

검단신도시 모아미래도 엘리트파크입니다.

입주 예정시기는 2022년 10월입니다.

기초 도색이 진행 중인 거 같고 해든초등학교가 살짝 보이네요.

검단신도시 파라곤센트럴파크 아파트 입니다.

파라곤센트럴파크도 문주 공사를 하고 있네요.

파라곤센트럴파크는 내년 6월 입주예정입니다.

파라곤센트럴파크 옆에는 인천영어마을이 있는데 

제14회 인천광역시 잉글리시콘테스트 접수를 한다는 플랭카드를 걸어 놓았네요.

인천영어마을 정문입니다.

호반써밋 2차입니다.

입주예정시기는 2022년 5월입니다.

호반써밋 2차와 우미린 파크뷰를 연결하는 다리입니다.

다리위에서 바라본 신안인스빌 어반퍼스트 입니다.

그리고 일요일인데도 계양천 수변공원 주변 정비공사를 하시네요.

다리위에서 북쪽을 바라본 모습입니다.

오른쪽에는 우미린 파크뷰 1단지 아파트 공사현장입니다.

아라센트럴파크는 일요일에도 공사가 계속 진행 중입니다.

얼마전에 폭포 시험 가동도 진행했죠.

아라센트럴파크 길 건너편에는 보호수가 있습니다.

검단파라곤센트럴파크 옆에도 보호수가 하나 더 있습니다.

한신더휴 캐널파크입니다.

오른쪽은 검단펜테리움 더시글로 2차 주상복합 아파트 부지입니다.

검단신도시 단독주택 부지입니다.

약간 경사가 있어서 뒷집도 일조권과 전망을 확보할 수 있도록 되어 있습니다.

원당지구와 검단신도시 홍보관 사이에 검단신도시 단독주택 부지가 있습니다.

교통과 생활이 편리한 위치이고 정남향 부지라 좋아보입니다.

검단신도시 단독주택 부지에 2층 집 짓고 살면 좋겠네요.

#검단신도시 #원당대로 #검단신도시아파트 #검단신도시단독주택 #검단신도시1단계