부동산 뷰파인더 (교통,철도,교육,신도시 등 개발계획)

검단신도시 금강펜테리리움3차 센트럴파크의 세대 타입별 평면이 공개되었습니다.

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금강펜테리움3차는 74타입, 84타입, 98타입 이렇게 세가지이며,

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74타입을 제외하고 84타입과 98타입은 A,B 두가지로 구분됩니다.

단지 내 전경과 아파트 문주, 그리고 상가들이 매우 세련되어 보입니다.

74타입의 경우 평면이 정말 잘 나온거 같습니다.

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침실3의 가벽을 없애고 넓은 광폭 거실을 만들 수도 있습니다.

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넓은 드레스룸과 하향식 피난 시설을 갖추고 있습니다.

84A타입의 경우 주방 옆 알파룸도 좋은데

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드레스룸이 작은 것이 아쉽네요.

84B타입이 드레스룸도 넓고 주방 옆 알파룸을 주방 펜트리로 만들어서 다양하게 활용할 수 있어서

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개인적으로 A타입보다 더 좋아 보입니다.

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다용도실도 더 넓은 거 같구요.

98타입은 역시 좋네요.

흠 잡을 곳이 없습니다.

분양일정은 1순위 청약 3월14일이며

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당첨자 발표는 3월21일 입니다.

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정당계약은 4월 3일부터 입니다.

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이번 금강펜테리움3차 센트럴파크의 분양 성적에 많은 사람들이 관심을 가지고 있습니다.

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앞으로의 부동산 시장의 흐름과 검단신도시의 부동산 관심도를 예측할 수 있는

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중요한 척도로 작용될 거 같네요.

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#검단신도시 #금강펜테리움 #금강펜테리움3차 #센트럴파크 #검단신도시분양

금강펜테리움3차 센트럴파크는 지하3층~지상 25층으로

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총 10개동 1,049세대로 구성됩니다.

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타입은 74A타입, 84A타입, 84B타입, 98A타입, 98B타입 이렇게

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5개 타입으로 되어 있습니다.

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타입별 세대수로만 보면 84B타입이 226세대로 가장 많은 타입입니다.

검단신도시 AA23 블록 금강펜테리움3차 센트럴파크 입주자 모집공고가 3월2일 예정이며,

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모델하우스는 3월 10일(금) 개관할 예정입니다.

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분양가 등 세부적인 부분은 입주자 모집공고가 나오는

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3월2일 알 수 있을 거 같네요.

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#검단신도시 #금강펜테리움3차 #입주자모집공고

검단신도시 3단계에 위치한 AA23블록 금강펜테리움3차 센트럴파크가

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2023년 1월에 분양할 예정입니다.

총 세대수는 1,049세대로

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분양 타입은 74A, 84A, 84B, 98A, 98B 로 구성되며 총 5개 타입입니다.

금강펜테리움3차 센트럴파크는 원당지구와 불로지구 사이에 위치한

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검단신도시 3단계 지역에 건설됩니다.

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인천지하철1호선 검단연장선 102역이 인근에 있으며 직선거리로 860미터 정도 거리입니다.

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학교는 아파트 한블럭 거리에 유치원, 초등학교, 중학교, 고등학교가 모여 있습니다.

모델하우스는 청라국제도시에 만들어집니다.

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#검단신도시 #금강주택 #금강펜테리움 #금강펜테리움센트럴파크

검단신도시 검단역 금강펜테리움 더 시글로2차 RC4블록 분양이 진행됩니다.

바로 옆 블록인 RC3블록에 위치한 검단역 금강펜테리움 더 시글로 1차의 성공적인 분양에 힘입어

이번 RC4블록의 분양도 높은 경쟁률 속에 분양이 진행되리라 생각합니다.

지하2층~지상35층의  주상복합 아파트이며,

아파트는 단일 평형 84타입이고 오피스텔은 39타입으로 공급됩니다.

인천지하철1호선 검단연장선 101역을 도보로 이용 가능한 거리이고

중심상업지역 이용이 편리하고 원당지구 상권을 이용하는 것도 편리합니다.

원당대로변에 위치하기 때문에 버스를 이용한 교통 환경은 매우 좋을거 같습니다.

9401동 2,3,4,5 라인은 정남향이어서 일조권이 정말 좋을거 같네요.

저층의 경우 수변조망이 잘 나올거라서 저층도 나름 괜찬을거 같구요.

기본적인 동배치를 원당대로와 거리를 두고 스트리트몰을 설치하여 

원당대로 소음 감소를 위해 노력한 것으로 보이네요.

모든 평형은 84제곱미터 이며, A, B, C, D 4가지 타입이며,

4가지 타입 중 개인적 선호도는 A > D > B > C 입니다.

사실 4가지 모두 무난하게 평면이 잘 나와서 선호도 매기기가 어렵네요.

84A타입 고층은 5억7백만원이고, 84B타입 고층은 5억3백만원입니다.

84C타입 고층은 5억3백만원이고, 84D타입 고층은 4억9천8백만원입니다.

가격만으로 보면 84D타입이 가성비가 좋네요.

검단신도시 금강펜테리움 더 시글로 2차 분양일정은

4월12일 1순위 청약이 진행될 예정이고 4월19일 당첨자 발표일입니다.

검단신도시 분양 인기가 높은 상황이어서 이번 금강펜테리움 더 시글로 2차도

높은 경쟁률이 나올 거 같네요.

#검단신도시 #금강펜테리움더시글로2차 #금강주택 #금강펜테리움

검단신도시 금강펜테리움 RC4블록과 AA23블록이 분양 예정입니다.

펜테리움은 펜타그램과 센테니얼, 리움을 합한 단어입니다.

검단신도시 금강펜테리움 주상복합 RC4블록은

4월 분양 예정입니다.

검단시도시 금강펜테리움 AA23블록은 8월 분양 예정입니다.

4월에 분양하는 검단신도시 금강펜테리움 주상복합 RC4블록은

이미 작년에 분양한 RC3블록 바로 옆입니다.

원당대로에 위치해 있고 인천지하철1호선 검단연장선 101역과 가깝기 때문에

교통이 매우 편리합니다.

8월에 분양하는 검단신도시 금강펜테리움 AA23블록은 102역 북쪽에 위치합니다.

#검단신도시 #금강펜테리움

검단신도시 아파트 분양이 다음 달인 12월부터 다시 진행됩니다.

다음 달에 분양이 예고된 아파트는 두 곳입니다.

첫번째는 <e편한세상 검단 어반센트로> AA6블록입니다.

2021년 12월 분양 예정이며, 위치는 원당지구 발산초등학교 바로 남쪽입니다.

발산초 뿐만아니라 검단신도시 아라초, 아라중, 아라고와 아라노을공원이 인근에 있어 좋은 교육환경입니다.

지하2층~지상15층이며, 13개 동입니다.

아파트 층수가 낮은 편이라 아파트 단지 저층도 쾌적할 거 같네요.

총 세대수는 822세대입니다.

두번째는 <검단신도시 제일풍경채> AA15블록 입니다.

2021년 12월 분양 예정이며, 위치는 원당지구 북쪽 인천지하철1호선검단연장선 102역 초역세권입니다.

신규로 개교하는 검단신도시, 초, 중, 고와 인접해 있으며 단지 바로 옆이 녹지라 자연친화적 아파트입니다.

지하3층~지상25층이며, 15개동입니다.

84제곱미터 1,043세대와 111제곱미터 382세대가 공급되어 총 1,425세대의 대단지 아파트입니다.

국민평형 초과 대형 평수가 있기에 추첨으로 인한 당첨을 기대해 볼 수 있습니다.

무엇보다도 102역 초역세권이라는 장점이 매우 크므로 경쟁률이 엄청날 거 같네요.

2022년 4월에는 검단신도시 금강펜테리움 주상복합 RC4블록이 공급 예정입니다.

세대수는 483세대(예정)이며, 

2021년 4월에 분양한 검단역 금강펜테리움 주상복합 RC3블록이 일반공급 1순위 평균 57대1이라는

엄청난 경쟁률이 나왔기 때문에 RC4블록의 경쟁률도 매우 높을 것으로 예상합니다. 

2022년 6월에는 검단신도시 금강펜테리움 AA23블록이 공급 예정입니다.

원당지구와 불로지구 사이에 위치한 곳으로 1,049세대(예정)입니다.

85제곱미터 초과 평형 건설이 가능한 지역으로 향후 추첨제를 기대해 볼 수도 있는 블록입니다.

검단신도시 1단계의 분양이 어느 정도 마무리 되면서

그동안 1단계 지역만 바라보던 사람들이 검단신도시 전체 지도를 바라보기 시작했습니다.

내년에는 검단신도시 분양이 연이어 진행될 거 같습니다.

검단신도시의 교통망 구축과 인프라 확충이 계획대로 잘 진행되어야겠습니다.

#검단신도시 #검단신도시분양

검단신도시 RC4블록 주상복합아파트 금강펜테리움입니다.

최고층수 45층 세대수는 483세대입니다.

바로 옆에 위치한 RC3블록 분양 이후에 곧 이어서 분양할 것으로 예상했는데

분양시기가 늦어졌네요.

검단신도시 RC4블록 금강펜테리움은 다음달인 8월에 분양 예정입니다.

지난번 RC3블록 금강펜테리움 더시글로 분양 당시 평균 경쟁률이 57.2대1 이라는

검단신도시 역대 최고 경쟁률이 나왔습니다.

다음 달에 분양 예정은 RC4블록 금강펜테리움도 검단신도시 최고 경쟁률 수준으로 나오리라 봅니다.

상기 이미지는 RC3블록 주상복합 금강펜테리움 더시글로 이미지컷입니다.

RC4블록도 RC3블록과 크게 다르지는 않을 것으로 예상합니다.

제4차 국가철도망구축계획에 GTX-D(김용선), 서울지하철5호선 검단연장의 내용이 포함된 만큼

이번 8월 분양은 다른 때보다 더 청약경쟁이 치열할 거 같네요.

#검단신도시 #금강펜테리움 #RC4블록

검단신도시 1단계 원당대로 남측 아파트들을 멀리서 보고 왔습니다.

석가탄신일인데도 검단신도시 아파트 공사 현장은 바쁘게 공사 중이더군요.

그래서 공사 중인 아파트 인근에 주차하기도 어렵고 해서 멀리서 사진만 찍고 돌아왔습니다.

검단신도시 1단계는 올해부터 입주를 시작하기에 한신더휴와 유승한내들은 입주를 앞둔 마무리 작업이 한창입니다.

멀리서 외관을 보면 사실상 공사는 거의 끝나 보입니다.

도로와 인도도 정비하고 가로수도 심었습니다.

아직 가로수가 작기는 하지만 검단신도시가 성장함에 따라 점점 큰 나무로 자라라겠지요.

검단신도시 한신더휴입니다.

도색을 마치니 외관이 참 깔끔하네요.

한신더휴 미분양일때 하나 잡지 못한 것이 후회가 되네요.

검단신도시 분양 초기에 공급되어서 분양가도 착했는데 말이죠.

미분양일때 통장 사용안하고 매수하신 분들이 승리자입니다.

한신더휴와 유승한내들입니다. 

왼쪽에 한신더휴 쉼이 공사중인 모습이 보입니다.

검단신도시 유승한내들은 이렇게 동쪽에서 바라보는 것보다 서쪽 공원 방향에서 바라보는 모습이 더 좋지만

돌아다닐 시간이 없어서 한자리에서 사진을 찍었습니다.

하얀색으로 도색을 해서 깨끗해 보이는 외관이 보기 좋습니다.

유승한내들 에듀파크는 공원과 유치원부터 초, 중, 고를 품고 있는 아파트라서 

학생 자녀를 둔 부모라면 가장 좋은 아파트라고 생각합니다.

특히, 모델하우스를 방문했을때 공원 뷰인 92타입이 너무 좋아 보이더군요.

금강펜테리움 더시글로 부지 앞 계양천 수변공원이 완성되면 커피 마시며 산책하기 참 좋을거 같습니다.

원당대로 북쪽 호반 써밋, 우미린, 금호어울림은 이제 곧 입주네요.

원당대로변 상가 건물 공사가 한창입니다.

한신더휴와 금강펜테리움 더시글로 부지 사이로 원당지구가 보입니다.

원당지구는 검단신도시 중심에 위치하고 있어서 검단신도시 1단계 기준으로는 서쪽에 있고

검단신도시 2단계 기준으로는 남쪽에 위치하고 검단신도시 3단계 기준으로는 동쪽에 있습니다.

한신더휴 쉼 아파트 부지 사이로 해든초등학교가 보입니다.

초등학교 건물 외관 공사는 거의 마무리 단계인거 같습니다.

해든초등학교 너머로 모아미래도 아파트가 보입니다.

파라곤센트럴파크와 한신더휴 쉼 입니다.

파라곤센트럴파크 뒷편으로 아라센트럴파크가 있어서 인근 아파트 주민들을 위한 휴식의 공간이 될 거 같습니다.

그리고, 사진의 인도 왼쪽 부지가 검찰청 부지입니다.

법원과 검찰청이 들어오면 유동인구가 많아지고 이 지역 상권이 활성화 되겠지요.

금강펜테리움 더 시글로 계양천 맞은편 부지에서 바라본 파라곤보타닉파크 입니다.

모든 동이 모자를 벗은거 같네요. 

파라곤센트럴파크 보다 먼저 분양해서 그런지 공사 속도가 빠릅니다. 

검찰청 부지 옆 보호수 입니다.

보호수 주변 부지는 소공원7로 작은 공원이지만 이 지역의 역사를 지닌 보호수와 함께하는 공원입니다.

오랜 세월 이 자리를 지켜온 나무를 그대로 보존하는 모습이 좋아 보이네요.

#검단신도시 #검단신도시1단계 #검단신도시아파트