부동산 뷰파인더 (교통,철도,교육,신도시 등 개발계획)

검단신도시 1단계 지역에 대한 입주가 진행되면서 먼저 입주한 입주민들의 교통 개선을 요구하는 목소리가 커졌고

지난번 원당대로 남측 입주 아파트에 대한 버스노선 개편 이후에

11월27일(토) 첫차부터 원당대로 북측 입주 아파트 입주민을 위한 버스노선 개편이 진행됩니다.

종점이 5호선 송정역이었는데 검단신도시 푸르지오 더베뉴로 변경되었습니다.

따라서, 검단신도시 원당대로 북측 단지에서 계양역까지 이동 가능합니다.

67번 버스 노선이 신설됩니다.

원당 중고등학교에서 5호선 송정역까지의 노선으로 원당사거리에서 계양역까지 연결되므로

계양역 출퇴근시에 이용 가능합니다.

원당사거리를 지나던 76번 버스 노선이 조정됩니다.

검단신도시 원당대로 북측 단지를 지나서 계양역으로 연결됩니다.

지도를 보면 도로미개설이라고 표시 된 것으로 보아 항후 도로가 개설이 되면

검단신도시 원당대로 북측 단지를 돌아 다시 원당대로 남측 단지를 지나서 

원당사거리를 지나갈 거 같습니다.  

기존의 76A번 버스의 명칭이 77번으로 변경이 됩니다.

기존에도 원당사거리를 지나서 계양역을 가는 노선인데 

드림로를 통해서 계양구 장기동을 지나가는 것이 아니라 

공항고속도로 옆 길을 이용해서 계양역을 갑니다.

기존에 불로지구, 마전지구를 지나 완정사거리, 검암역으로 가는 버스 노선인데

완정역에서 원당지구를 지나 검단신도시 이음초등학교를 종점으로 변경되었습니다.

앞서 4개의 버스 노선은 검단신도시 북측 단지에서 계양역을 연결한다면

93번 버스는 완정역과 검암역을 연결하는 노선이라서 의미가 있다고 보여집니다.

검단신도시 입주가 진행됨에 따라 앞으로 더 많은 버스 노선이 만들어 질 것으로 생각합니다.

#검단신도시 #검단신도시입주 #검단신도시버스노선 #버스노선개편

e편한세상 공식 홈페이지를 보면 검단신도시 e편한세상 어반센트로를 

2021년 12월에 분양할 것이라는 일정표가 게시되어 있습니다.

이제 다음달 분양이라 많은 사람들이 e편한세상 검단 어반센트로에 대한 관심이

높아지는 거 같습니다.

검단신도시 e편한세상 어반센트로는 인천시 서구 당하동 223-1번지 일원에 건설되며

총세대수 822세대입니다.

평형은 전세대 전용면적 59제곱미터라고 합니다.

아파트 단지는 지하2층 ~ 지상15층으로 아파트의 층수가 낮은 편이지만, 

단지 내 동수는 13개동으로 다른 아파트 단지보다 많습니다.

검단신도시 내 아파트 층수가 보통 25층인 것을 감안하면

e편한세상 어반센트로의 아파트 단지 층수는 15층으로 매우 낮은 편입니다.

이렇듯 AA6블록 어반센트로 아파트 단지 층수가 낮은 이유는 

어반센트로 뒤편(북쪽)에 원당지구 빌라 건물들이 있기 때문입니다.

어반센트로와 경계를 맞닿고 있기 때문에 어반센트로의 단지 층수가 너무 높아지면 

원당지구 빌라 건물들의 일조권에 문제가 있기에 층수를 낮춘 것입니다.

유치원, 초등학교, 중학교, 고등학교까지 단지 옆에 있는 학세권이며,

아라노을공원이 아파트 단지 옆에 있는 공세권입니다.

인천지하철1호선 검단연장선 101역과는 다소 거리가 있지만

향후 원당사거리에 5호선 역사가 유치된다면 도보로 이용할 수 있는 위치입니다.

현재 e편한세상 홈페이지에 검단신도시 e편한세상 어반센트로 관심고객 등록 이벤트를 진행하고 있습니다.

응모기간이 12월26일까지 진행하는 것으로 보아

검단신도시 e편한세상 어반센트로의 분양일정은 12월말경에 진행될 거 같습니다.

민간참여 공공분양이어서 분양가는 매우 착하게 나올 것으로 예상됩니다.

신규 분양에 관심 있는 분들께서는 모집공고를 기다려 보세요.

#검단신도시 #e편한세상 #어반센트로 #e편한세상검단어반센트로 #검단신도시분양

검단신도시에 대형 공립 박물관이 건립됩니다.

2025년 개관을 목표로 (가칭)검단신도시박물관 건립사업이 문화체육부의 공립박물관 설립타당성

사전평가를 통과했습니다.

이번 검단신도시 박물관 건립사업은 올해 8월 서면심사를 거쳐

9월3일 건립 예정 부지 현장 실사가 진행되었습니다.

10월29일 심사 위원회 대면보고 및 질의응답 등 총 3 단계에 걸처 심사가 이루어졌고

심사결과 '적합' 하다는 결정을 받았습니다.

검단신도시 박물관은 검단신도시 내 근린공원 14호 부지에 건축연면적 10,363제곱미터로 건축되며,

지하1층 / 지상3층 규모입니다.

야외전시장도 1,500제곱미터 규모 입니다.

현재의 인천시립박물관의 2배 규모이며, 원당지구에 위치한 검단선사박물관의 5배 규모입니다.

검단신도시 박물관 옆에는 (가칭)인천도서관이 건립될 예정입니다.

인천100주년기념도서관으로 추진되는 이 도서관과 더불어 검단신도시 문화클러스터를 구축하여

지역의 랜드마크로 자리매김을 할 거 같네요.

빨간색 동그라미가 근린공원 14호이며,

호수공원, 검단신도시 박물관, 검단신도시 도서관이 건립됩니다.

인천지하철1호선 검단연장선 103역과 가까우며,

검단구청 부지와도 인접해 있습니다.

#검단신도시 #검단신도시박물관 #검단신도시도서관 #검단호수공원

검단신도시 스마트도시 아이디어 공모전이 진행되고 있습니다.

검단신도시 특성을 고려한 스마트서비스 아이디어를 모집하며 

검단신도시 입주민 및 입주예정자를 대상으로 합니다.

기간은 11월26일(금)까지입니다.

공모 대상지의 위치는 원당, 당하, 마전, 불로동 일원입니다.

평가방법은 1차평가와 2차평가로 진행됩니다.

평가기준은 창의성, 필요성, 효과성, 실현가능성, 체감도의 다섯가지 항목이며

슬로건네이밍에 의한 가산점이 적용됩니다.

관심있는 분들은 많이많이 참여하시면 좋을거 같네요.

#검단신도시 #스마트도시 #아이디어공모전

검단신도시 1단계 원당대로 남측 아파트 공사 현장을 둘러 보았습니다.

사진을 찍은 시간은 2021.11.7일 오전입니다.

검단신도시 디에트르 더펠리체 입니다.

일요일이지만 문주 공사가 진행 중이네요.

크기가 웅장하네요.

내년 3월 입주예정입니다.

검단신도시 모아미래도 엘리트파크입니다.

입주 예정시기는 2022년 10월입니다.

기초 도색이 진행 중인 거 같고 해든초등학교가 살짝 보이네요.

검단신도시 파라곤센트럴파크 아파트 입니다.

파라곤센트럴파크도 문주 공사를 하고 있네요.

파라곤센트럴파크는 내년 6월 입주예정입니다.

파라곤센트럴파크 옆에는 인천영어마을이 있는데 

제14회 인천광역시 잉글리시콘테스트 접수를 한다는 플랭카드를 걸어 놓았네요.

인천영어마을 정문입니다.

호반써밋 2차입니다.

입주예정시기는 2022년 5월입니다.

호반써밋 2차와 우미린 파크뷰를 연결하는 다리입니다.

다리위에서 바라본 신안인스빌 어반퍼스트 입니다.

그리고 일요일인데도 계양천 수변공원 주변 정비공사를 하시네요.

다리위에서 북쪽을 바라본 모습입니다.

오른쪽에는 우미린 파크뷰 1단지 아파트 공사현장입니다.

아라센트럴파크는 일요일에도 공사가 계속 진행 중입니다.

얼마전에 폭포 시험 가동도 진행했죠.

아라센트럴파크 길 건너편에는 보호수가 있습니다.

검단파라곤센트럴파크 옆에도 보호수가 하나 더 있습니다.

한신더휴 캐널파크입니다.

오른쪽은 검단펜테리움 더시글로 2차 주상복합 아파트 부지입니다.

검단신도시 단독주택 부지입니다.

약간 경사가 있어서 뒷집도 일조권과 전망을 확보할 수 있도록 되어 있습니다.

원당지구와 검단신도시 홍보관 사이에 검단신도시 단독주택 부지가 있습니다.

교통과 생활이 편리한 위치이고 정남향 부지라 좋아보입니다.

검단신도시 단독주택 부지에 2층 집 짓고 살면 좋겠네요.

#검단신도시 #원당대로 #검단신도시아파트 #검단신도시단독주택 #검단신도시1단계

2021.11.07일 검단신도시 파라곤센트럴파크 아파트 공사 현장 모습입니다.

 가을이 오는 분위기와 파라곤센트럴파크의 도색이 잘 어울리네요.

파라곤센트럴파크 503동 뒤편에서 바라본 모습입니다.

지난 주에 503동이 도색을 하는 모습을 보았는데 502동이 아직 초벌 도색도 진행되지 않은 상태네요.

503동 입니다.

상가 건물도 다시 건축되었습니다.

파라곤센트럴파크의 대문인 문주가 공사중입니다.

완성되면 웅장하고 멋있을거 같네요.

파라곤센트럴파크 옆 인천영어마을의 나무는 완전한 가을이네요.

파라곤센트럴파크와 인천영어마을 사이에 보호수가 있으며,

아라센트럴파크 공원 길 건너편에도 보호수가 있습니다.

제14회 인천광역시 잉글리시콘테스트가 11월19일까지 접수기간이네요.

인천영어마을이 바로 옆에 있어서 어린 자녀들의 영어공부에 많은 도움이 될거 같습니다.

파라곤센트럴파크 뒤에 위치한 아라센트럴파크는 일요일인 오늘도 공원 조성 공사로 많은 분들이 일하시네요.

얼마전 폭포 시험 가동도 진행되었는데 멋진 공원이 만들어지길 기대합니다.

#검단신도시 #검단파라곤센트럴파크 #파라곤 #아라센트럴파크 #인천영어마을

기획재정부의 인천지하철2호선 검단연장선의 예비타당성조사 대상 사업 선정에서 제외되었습니다.

인천시는 인천지하철2호선 검단연장선의 통과를 위해서 

인천지하철2호선 검단연장선을 불로동까지 이어지는 3개 역사에서 

검단신도시 102역까지만 연장되는 2개 역사로 계획을 수정하여 제출하였으나

기획재정부에서는 터무니없는 이유로 예비타당성조사 대상 사업 선정에 제외하였습니다.

기획재정부의 보도자료를 보면

인천도시철도2호선 검단 연장 사업은 제4차 국가철도망 구축계획에서 제시된 연계노선과 

통합계획 수립이 필요할 거 같아서 이번 예비타당성조사 대상 사업에서 제외한다는 겁니다.

4.45km를 연장하는 노선도 B/C값이 안나올거 같다고 재검토까지 진행되었는데

18.5km를 연장하는 사업이고 더우기 한강을 건너는 다리까지 건설해야 하는 사업인데

이게 쉽게 결론이 나올리가 없죠.

우선 검단신도시까지만이라도 먼저 연장 공사를 진행하고

일산까지 연장을 검토하는 것이 합리적인 겁니다.

일산까지 연장하는 것을 잘 준비해서 검토하고 이상이 없으면 한번에 승인해서 진행하자는 건

결국 많은 시간이 소요되는 일입니다.

국토교통부는 내년에 인천지하철2호선 일산 연장의 사전타당성조사를 진행하겠다는 건데

이 사전타당성조사 결과 B/C값이 제대로 안나오면 오랜 기간 시간을 허비하게 되겠죠.

검단 주민들을 우습게 보는 처사이고

지역 정치인들은 무엇을 하고 있는 것인지 답답하네요.

#인천지하철2호선 #인천2호선검단연장 #인천2호선일산연장 #인천2호선고양연장

김포 장릉에 다녀왔습니다.

원당에 10년 넘게 살았는데 김포 장릉에 처음 가 보았네요.

만약 검단신도시 아파트 중 대방, 대광, 금성백조가 김포 장릉으로 인해서 

이런 이슈가 생기지 않았다면 아마도 더 나중에 와봤겠지요.

김포 장릉은 추존왕 원종과 부인 인헌왕후의 무덤입니다.

김포 장릉과 장릉 앞에 위치한 정자각 입니다.

정자각에서 보면 오르막을 올라가야 장릉에 갈 수 있습니다.

김포 장릉은 일반인의 접근이 안됩니다.

일반인은 여기 까지만 갈 수 있고 이렇게 펜스를 쳐서 일반인의 접근을 막고 있습니다.

정자각을 정면에서 바라 본 모습입니다.

이 정자각 뒤로 장릉이 위치합니다.

정자각 뒤로 보면 장릉이 정자각보다 높에 위치한다는 것이 보입니다. .

정자각에 올라가서 바라본 보습입니다.

장릉 위로는 올라가지 못하지만 정자각 위에 올라가서 검단신도시 아파트 방향으로 바라보면

검단신도시 아파트는 보이지 않습니다.

줌으로 당겨 보았지만 아파트는 보이지 않습니다.

오른쪽 상단에 타워크레인이 살짝 보입니다.

김포 장릉을 한바퀴 둘러보고 내려와서 바라본 장릉과 정자각 입니다.

장릉 아래에 있는 장릉저수지입니다.

장릉저수지까지 내려오니 김포장릉 삼성쉐르빌아파트가 보입니다.

저수지를 한바퀴 돌고 다시 올라가면 게이트로 나가게 됩니다.

#김포장릉 #검단신도시