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한화호텔앤드리조트(주)가 인천시와 업무협약을 체결하여

수도권매립지 승마장에 테마파크를 건설하기로 하였습니다.

한화호텔앤드리조트(주)가 수도권매립지 승마장 부지에 계획하는 테마파크는

해양도시 인천의 이미지에 맞게 전국 최초로 아쿠아리움을 접목한

테마파크 시설을 조성할 계획이라고 합니다.

17만제곱미터 규모의 수도권매립지 드림파크 승마장을 리모델링 하여 현대화 하고

대형 아쿠아리움과 다양한 놀이기구,

문화, 관광, 휴양 시설을 갖춘 실내 테마파크를 조성한다고 하네요

검단구 분구를 앞둔 상황에서 이런 대규모 테마파크가 검단구에 유치된다면

매우 의미 있는 일이라고 생각합니다.

 

협약식에는 유정복 인천시장과 김동선 한화호텔앤드리조트(주) 미래비전총괄이 진행하였습니다.

배석에는 김형조 한화호텔앤드리조트(주) 대표이사, 최석진 한화넥스트 대표이사,

한훈석 한화아쿠아플라넷 대표이사 등이 참석하였습니다.

한화호텔앤드리조트(주) 대표이사가 참석했으나 업무협약 서명의 당사자가 아닌 배석에 불과한 이유는

김동선 부사장이 바로 한화그룹 김승연 회장의 셋째 아들이기 때문입니다.

 

 

1989년생인 김동선 부사장은 한화호텔앤드리조트 부사장, 한화갤러리아 부사장, 한화로보틱스 부사장을

겸직하고 있습니다.

또한, 초등학교 5학년 때 승마에 입문하여 중학교 때부터 승마선수를 하였습니다.

2006년 도하 아시안게임 때 17살의 나이로 승마 국가대표가가 되어서

첫번째 금메달을 땄고,

2010년 광저우 아시안게임, 2014년 인천 아시안게임에서도 금메달을 땄습니다.

 

 

2014년 아시안게임이 바로 드림파크 승마장에서 진행이 되었는데

경기 이후 10년 넘게 방치되어 있었습니다.

승마 선수 출신의 한화그룹 셋째 아들이 수도권매립지 드림파크 승마장 부지를 이용하여

어떤 성과를 만들어 낼지 지켜봐야 할 거 같습니다.

만약 이번에 업무협약한 내용대로 잘 진행되어 서부권 최고의 테마파크가 만들어진다면

한화그룹 후계 구도에도 영향을 줄 거라 생각이 드네요.

#수도권매립지 #승마장 #한화호텔앤드리조트 #김동선 #한화그룹 #검단 #검단신도시

 

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최근 신동아건설의 법정관리로 인하여 건설업계의 분위기가 좋지 않으며

부동산 시장이 더욱 침체되는 상황입니다.

그런데, 신동아건설의 법정관리 뉴스가 나오기 전에

검단신도시 파밀리에 엘리프가 분양이 되었습니다.

청약경쟁률 성적은 매우 좋지 못한 결과가 나왔고

당첨자 발표를 앞두고 있던 상황이어서 기 청약자의 경우 매우 큰 걱정을 하는 상황이었습니다.

 

검단신도시 파밀리에 엘리프의 홈페이지를 통해서

사업주체의 사정으로 인해 모집공고를 취소한다고 안내하였습니다.

모집공고 취소로 인하여 검단신도시 파밀리에 엘리프의 당첨자는

당첨자로 관리되지 않게 되어 청약통장은 재사용 할 수 있게 원복되었습니다.

 

 

검단신도시 파밀리에 엘리프는 신동아건설이 80%의 지분을 가지고 있으며,

계룡건설이 20%의 지분을 가지고 있습니다.

신동아건설의 법정관리로 인하여 재분양을 언제쯤 시작할지 불확실한 상황입니다.

신동아건설의 상황이 안정화 된 후 재분양을 할지

아니면, 계룡건설이 신동아건설의 지분을 인수하여 계룡건설 브랜드인 엘리프로 분양할지

그것도 아니면 신동아건설의 지분을 다른 건설사가 인수하여 분양할지

아직은 예측하기 어려운 상항이네요.

아무튼, 검단신도시 파밀리에 엘리프에 청약했던 청약자분들에게는

신동아건설의 모집공고 취소 소식은 정말 다행이라고 생각합니다.

다음에 더 좋은 청약기회가 올 거라 생각하고 다음 청약에 도전하시면 좋을거 같네요.

#검단신도시 #검단신도시파밀리에엘리프 #신동아건설 #계룡건설 #모집공고취소

 

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인천지하철1호선 개통이 드디어 올해 개통됩니다.

2024년 11월 기준 인천지하철1호선 검단연장선 건설현장 사진이 올라왔습니다.

 

 

1공구 #2환기구 지하2층 측류팬 설치

 

 

2공구 101정거장 승강장 디퓨저 설치 전경

 

 

3공구 102정거장 대합실 천정 텍스 설치 전경

 

 

4공구 103정거장 대합실 바닥 석재 설치 전경

인천지하철1호선 검단연장선이 안전하고 빠르게 건설되길 희망합니다.

#검단신도시 #인천지하철1호선검단연장선

 

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청라국제도시에 서울아산청라병원이 건설됩니다.

인천경제청은 청라의료복합타운 내 서울아산청라병원의 건축허가를 승인하였습니다.

서울아산청라병원은 청라국제도시 내 MF1블록(9만7459제곱미터) 부지에

지하2층, 지상19층으로 800병상 규모의 대형 종합병원으로 건축됩니다.

서울아산청라병원은 글로벌 경쟁력을 갖춘 중증 전문 병원을 목표한다고 합니다.

인천 지역 중증 환자 뿐만아니라 중증 해외 환자의 질환별 전문 치료를 위한

암센터, 심장센터, 소화기센터, 척추관절센터를 구축합니다.

또한, 환자 중심의 최첨단 스마트병원으로 중증환자들에게 최적의 진료 환경을

제공할 예정이라고 합니다.

 

 

청라의료복합타운에는 서울아산청라병원 이 외에도 카이스트와 하버드의대 연구소,

메디텔, 창업교육시설인 라이프 사이언스파크, 시니어헬스케어시설이 들어와서

의료복합산업의 연구개발과 창업을 연계하는 기능을 수행한다고 합니다.

 

 

 

서울아산청라병원은 2025년 상반기에 착공하여 2029년 개원으로 예정되어 있습니다.

검단과 거리가 멀지 않은데 서울아산청라병원으로 인하여

검단신도시 내 대형 종합병원 유치에 영향을 줄까봐 조금 걱정 되기는 합니다.

검단신도시 신검단중앙역과 검단호수공원 사이에

의료복합부지가 있는데 이 부지에 대형 종합병원의 유치가 이루어져야 합니다.

(상기 지도의 빨간색 동그라미 위치)

인천시와 인천도시공사 그리고 LH의 적극적인 노력이 필요하다고 생각합니다.

#청라국제도시 #서울아산청라병원 #검단신도시 #의료복합용지

 

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인천지하철 순환3호선이 건설될 예정입니다.

인천시는 지난 번 제2차 인천 도시철도망구축계획에서

인천 순환3호선을 확정 발표하였습니다.

인천지하철 순환3호선은 송도에서 검단신도시 호수공원역까지 연결되는 노선입니다.

총연장 34.64km 이고 총 19개 정거장이 신설되며 그 중 환승 정거장은 7개이

인천지하철2호선과 같은 경량전철로 계획되어 있습니다.

 

경량전철의 편성은 2량으로 되어 있으며

첨두시 운행시격은 5.1분입니다.

운행열차 17편성 + 예비열차 3편성으로 구성하여 총 20편성(40량) 입니다.

 

 

인천지하철1호선이 검단신도시와 송도를 연결하는데

인천지하철3호선도 검단신도시와 송도를 연결합니다.

이렇게하여 인천 대순환선이 만들어지게 됩니다.

차량기지는 드림파크 야생화 단지 내 여유부지를 활용하여

건설할 계획입니다.

주거밀집 지역이 아니기에 차량기지 건설은 용이해 보입니다.

2025년 2월에 시의회 의견 청취 및 국토교통부에 승인 신청을 할 예정이며,

2025년 12월 국토교통부 승인 고시를 예상한다고 합니다.

#인천순환3호선 #송도 #검단신도시

 

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검단신도시 파밀리에 엘리프가 1순위 청약이 진행되었습니다.

1순위 청약결과 그 동안의 검단신도시 청약 결과 중 가장 낮은 청약률이 나왔습니다.

단순 총 공급 대비 경쟁률을 보면

618세대 공급에 1순위 청약으로 253개의 청약 통장이 들어와서

0.38대 1이라는 수치가 나왔습니다.

전 타입 1순위 청약 미달로 인해 2순위 청약이 진행될 예정입니다.

검단신도시 파밀리에 엘리프(AA32블록)

청약접수 결과 입주자모집공고에 명시한 일반공급 가구수 및 예비입주자선정 가구 수에 미달 시 후순위 청약접수를 받습니다.

APT 분양정보/경쟁률 검색 조회결과

 
주택형
공급 세대수
순위
접수 건수
순위내 경쟁률 (미달 세대수)
청약결과
당첨가점
지역
최저
최고
평균
064.8400A
94
1순위
해당지역
40
(△7)
청약 접수중
당첨자발표일 이후 공개
기타지역
45
(△9)
2순위
해당지역
0
 
기타지역
0
 
064.5700B
26
1순위
해당지역
1
(△12)
청약 접수중
당첨자발표일 이후 공개
기타지역
1
(△24)
2순위
해당지역
0
 
기타지역
0
 
064.7800C
9
1순위
해당지역
6
1.20
청약 접수중
당첨자발표일 이후 공개
기타지역
7
2.00
2순위
해당지역
0
 
기타지역
0
 
064.7100D
63
1순위
해당지역
5
(△27)
청약 접수중
당첨자발표일 이후 공개
기타지역
3
(△55)
2순위
해당지역
0
 
기타지역
0
 
084.7800A
33
1순위
해당지역
18
1.06
청약 접수중
당첨자발표일 이후 공개
기타지역
15
1.00
2순위
해당지역
0
 
기타지역
0
 
084.9900B
82
1순위
해당지역
11
(△30)
청약 접수중
당첨자발표일 이후 공개
기타지역
11
(△60)
2순위
해당지역
0
 
기타지역
0
 
084.8600C
14
1순위
해당지역
2
(△5)
청약 접수중
당첨자발표일 이후 공개
기타지역
5
(△7)
2순위
해당지역
0
 
기타지역
0
 
084.9200D
24
1순위
해당지역
7
(△5)
청약 접수중
당첨자발표일 이후 공개
기타지역
2
(△15)
2순위
해당지역
0
 
기타지역
0
 
084.8800E
33
1순위
해당지역
9
(△8)
청약 접수중
당첨자발표일 이후 공개
기타지역
10
(△14)
2순위
해당지역
0
 
기타지역
0
 
084.8500F
41
1순위
해당지역
4
(△17)
청약 접수중
당첨자발표일 이후 공개
기타지역
4
(△33)
2순위
해당지역
0
 
기타지역
0
 
098.9700A
42
1순위
해당지역
10
(△11)
청약 접수중
당첨자발표일 이후 공개
기타지역
5
(△27)
2순위
해당지역
0
 
기타지역
0
 
098.9900B
105
1순위
해당지역
2
(△51)
청약 접수중
당첨자발표일 이후 공개
기타지역
1
(△102)
2순위
해당지역
0
 
기타지역
0
 
098.9200C
44
1순위
해당지역
0
(△22)
청약 접수중
당첨자발표일 이후 공개
기타지역
0
(△44)
2순위
해당지역
0
 
기타지역
0
 
110.9400P
6
1순위
해당지역
6
2.00
청약 접수중
당첨자발표일 이후 공개
기타지역
4
2.33
2순위
해당지역
0
 
기타지역
0
 
110.8900S
2
1순위
해당지역
1
1.00
청약 접수중
당첨자발표일 이후 공개
기타지역
0
(△1)
2순위
해당지역
0
 
기타지역
0
 
총합계
618
 
235
     

 

검단신도시 파밀리에 엘리프의 경우 부지 위치가 역세권이 아니라는 단점이 있으나

단지 바로 앞에 초등학교가 위치한 초품아 아파트인데

이렇게 낮은 경쟁률이 나온 것은 매우 충격적입니다.

 

 

이렇게 낮은 경쟁률이 나온 가장 큰 이유는 지하철역을 도보로 이용할 수 없다는 것이

크게 작용했다고 보여집니다.

검단신도시 파밀리에 엘리프의 경우 가장 가까운 지하철역이

인천1호선 검단호수공원역, 인천2호선 완정역, 인천2호선 검단사거리역이 있으니

거리는 1.4km~1.7km 정도의 거리라서 도보 이용은 불가능합니다.

또한, 최근 계엄 사태 이후에 대통령 권한 대행 총리마저 탄핵되는 초유의 정치 상황으로 인해

경제 및 부동산 상황이 최악의 상황으로 빠져들어가는 것으로 보여

청약을 주저하는 원인이 되었다고 생각합니다.

 

 

1월2일에 진행될 예정인 2순위 청약결과도 매우 참담할 것으로 예상이 되며

예비당첨자 확보가 안된 채 미달로 마감될거 같네요.

해당 부지의 위치가 좋지 않으면 청약 시기라도 부동산 경기가 좋을 때 진행했어야 하는데

한동안 미분양으로 남을거 같습니다.

#검단신도시 #파밀리에엘리프

 

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2025년 1월부터 검단신도시 신규 M버스가 운행될 예정입니다.

신규 운행 M버스는 검단초등학교에서 여의도복합환승센터까지 운행하는 M6659번과

검단초등학교에서 구로디지털단지역까지 운행하는 M6660번

이렇게 두 개 노선입니다.

 

 

광역급행버스 M6659번 기점 버스 정류장은

검단초등학교 - 불로대곡동행정복지센터 - 파라곤보타닉파크 - 우미린시그니처 - 파라곤센트럴파크 - 디에트르더펠리체

이렇게 6개 정류장입니다.

종점 권역 버스 정류장은

염창역 - 당산역 - 여의도공원 - 여의도지하차도 - 한국거래소 - 여의도복합환승센터 입니다.

 

광역급행버스 M6660번 기점 버스 정류장은

검단초등학교 - 불로대곡동행정복지센터 - 파라곤보타닉파크 - 우미린시그니처 - 파라곤센트럴파크 - 디에트르더펠리체

이렇게 6개 정류장입니다.

종점 권역 버스 정류장은

가산디지털단지역 - 디지털3단지 월드벤처센터 - 금천패션아울렛사거리 W몰 - 디지털1단지 - 구로디지털단지역

이렇게 5개 정류장입니다.

#검단신도시 #M버스

 

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12월16일에 게시된 인천지하철1호선 검단연장선 건설공사 공정현황입니다.

누계공정률이 이제 100%를 향해 달려가고 있으며,

연장되는 3개 역사 마다 출입구 공사가 진행 중입니다.

아래는 11월29일에 올라온 검단연장선 공사 현장 사진입니다.

 

1공구 시점부 본선개착 상부슬라브 방수공사 전경

 

2공구 101정거장 외부출입구 철골 설치 전경

3공구 102정거장 상부 경계석 시공 전경

4공구 103정거장 상부 되메우기 시공 전경

#검단신도시 #인천지하철1호선검단연장선

 

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