인천시가 2026년 7월부터 현재의 2군,8구 체제를 2군,9구 체제로 행정체제를 개편하는
정부 법률안이 국회를 통과하였습니다.
이러한 행정체제 변경은 민선 9기가 시작되는 2026년 7월1일부터 적용됩니다.
인천시는 중구와 동구를 제물포구와 영종구로 통합 조정하고
서구를 서구와 검단구로 분리하여 새로이 검단구가 신설됩니다.
검단신도시 입주로 인하여 서구의 인구가 크게 증가하였고
서구가 너무 넓다보니 검단 주민들은 서구청까지 업무를 보러가는데
거리가 멀어서 불편함이 많았습니다.
이제 검단구가 만들어지면 검단신도시 부지 내에 검단구청이
신설될 예정이라
분구가 검단 지역 발전에 큰 도움이 될 거 같네요.
#검단구
제일풍경채 검단3차 사전청약 아파트가 본청약이 진행됩니다.
지하2층~지상29층, 8개동으로 건설되며 세대수는 610세대로
얼마전 분양한 검단신도시 중흥S-클래스 에듀파크처럼 대단지 아파트는 아닙니다.
중대형 아파트로 타입은 84 A, B, C 세개 타입이 있으며
115 A, B 두개 타입이 있습니다.
분양가는 84A타입 고층이 5억2천2백만원이며,
84B타입 고층은 5억2천만원이며,
84C타입 고층은 5억1천6백만원입니다.
115A타입 고층이 6억7천3백만원이며,
115B타입 고층은 6억7천8백만원입니다.
제일풍경채 검단4차와 분양가가 상당히 비슷합니다.
제일풍경채 검단4차가 현재 미분양으로 인해 선착순 계약이 진행중이라서
검단4차 보다 검단3차의 분양가를 낮추는 것은 무리였을 것으로 보입니다.
세대별 타입 평면은 상당히 잘 나온 것으로 보입니다.
다만, 안방 앞에 앞 배란다가 없는 부분은 매우 아쉬운 부분입니다.
요즘 빨래시 건조기를 필수로 사용한다고는 하지만
그래도 빨래건조대가 있는 앞 배란다가 필요하다고 생각합니다.
분양 일정은 1월 22일 특별공급을 시작으로
1월 23일 1순위 청약이 진행됩니다.
당첨자 발표는 1월 30일 입니다.
모델하우스는 이전 제일풍경채 검단4차 모델하우스와 동일합니다.
#제일풍경채 #검단신도시
인천지하철1호선검단연장선은 계양역에서 검단신도로 3개 역사가 연장됩니다.
공사가 잘 진행되고 있으며 이제 개통을 앞두고
3개 역사에 대한 이름을 결정하려고 합니다.
현재 공사 중인 상황에서는 101역, 102역, 103역이라고 부르고 있습니다.
인천시가 주민의견을 참고하여 역명심사 전문가들의 논의를 통해
행정예고를 실시하였습니다.
행정예고된 인천지하철1호선 검단연장선의 역명은
101역은 아라역(북부법원,검찰청)
102역은 인천원당역
103역인 검단호수공원역
입니다.
1월22일까지 상기 역명에 대해 의견을 받습니다.
의견이 있는 분들은 기한 내 의견을 제시 하시기 바랍니다.
#검단신도시 #인천지하철1호선검단연장선
검단 중흥S-클래스는 사전청약을 진행한 단지로
총 공급세대수 1,448세대 중에 729세대는 사전청약으로 당첨이 된 상태이고
이번에 본청약시 공급하는 세대는 719세대입니다.
검단신도시 중흥S-클래스 타입은
72A, 72B, 84A, 84B, 101, 147타입으로 총 6개 타입입니다.
모델하우스에 만들어진 72B타입, 84A타입, 101타입 이렇게 3개 평면입니다.
72A타입도 만들어 놓으면 좋았을거 같은데 아쉬운 부분입니다.
72A타입은 알파룸까지 있어서 방 4개로 구성되어 있습니다.
현관에 신발장도 양쪽으로 되어 있어서 수납공간도 넓으며
가장 인기 있는 4BAY 평면입니다.
72B타입의 특징은 거실이 3면 창으로 되어 있다는 점과
안방에 서재나 아이 놀이공간으로 쓸 수 있는 여분의 공간이 합쳐져 있다는 점입니다.
이 공간을 잘 활용하면 매우 쓸모가 있을 수 있지만
자칫 자리만 차지하는 빈 공간이 될 수 도 있습니다.
84A타입은 알파룸이 없는 대신 주방 펜트리공간을 확보하고 있고
이 부분을 보조주방처럼 활용이 가능합니다.
요리를 많이 하는 주부의 선호도가 높을 거 같습니다.
84B타입은 74B타입과 구조가 크게 다르지 않고
크기만 더 커졌습니다.
101타입은 알파룸이 상당히 커서 실제 방의 역활이 가능합니다.
주방의 수납 펜트로 만들기에는 아깝다는 생각이 드네요.
현관펜트리가 있어서 신발장이 한쪽만 설치되게 되어
평수에 대비하여 신발장이 작은 느낌이 듭니다.
147타입은 복층으로 만들어지는데
아래층은 101과 동일하고 복도펜트리 공간이 2층으로 올라가는 계단이 만들어집니다.
거실의 층고가 높아서 개방감이 좋을 거 같고
야외 테라스가 있어서 활용도가 매우 높을거 같네요.
모델하우스는 김포시 사우동에 있습니다.
#검단신도시 #검단중흥S-클래스 #에듀파크
겅단신도시 AB20-2블록 중흥S-클래스 에듀파크 청약이 1월 진행됩니다.
세대수는 1,448세대 대단지 아파트이고
지하3층~지상 29층으로 14개동으로 구성되어 있습니다.
타입은 72A, 72B, 84A, 84B, 101, 147타입으로 구성되어
중대형 아파트입니다.
검단신도시 중흥S-클래스 에듀파크는 인천지하철1호선 검단연장선 103역 인근에 위치하여
도보 역세권 아파트입니다.
초역세권은 아니지만 단지 끝에서 550미터 정도 거리이며
중심상업지와도 가까운 거리여서 생활 편의성도 높아 보입니다.
초등학교는 단지 바로 옆에 신설될 예정이어서
도로를 건너지 않고도 통학이 가능한 초품아 단지입니다.
단지 배치는 남북 방향으로 길게 되어 있는 모습입니다.
단지 남쪽으로는 호수공원이 있고 서쪽으로는 만수산이 있습니다.
분양가는 매우 저렴하게 나와서 최근 고분양가 청약시장에서
주목할 만한 분양가입니다.
75A타입 기준층이 4억3천5백만원,
75B타입 기준층이 4억2천1백만원,
84A타입 기준층이 4억9천8백만원,
84B타입 기준층이 4억8천4백만원,
101타입 기준층이 5억9천4백만원,
147타입이 11억1천만원입니다.
1순위 청약은 1월9일이며 당첨자 발표는 1월16일입니다.
#검단신도시 #검단중흥S-클래스 #에듀파크
서울지하철노선도가 40년만에 변경되었습니다.
보기 쉽게 변경되었는데 아직 모르는 사람들이 많은 거 같습니다.
이전 지하철 노선도 기억하시나요?
1980년대 서울지하철노선도를 보면 정말 노선이 간단해 보이는데
2000년대만 되어도 노선이 엄청 복잡해졌고
현재는 더욱 복잡한 노선으로 노선을 파악하기 어려워졌죠.
기존 지하철노선도와 이번에 개선된 지하철노선도를 비교해보면
서울지하철2호선을 동그랗게 원으로 표현한 것이 가장 큰 특징입니다.
또한 한강을 표시하여 한강을 기준으로 강북과 강남 구분이 가능해 졌습니다.
환승역은 신호등처럼 포기하여 환승가능한 노선 색깔이 동그랗게 들어가 있습니다.
그래서 한눈에 몇개의 노선이 환승되는지 확인이 가능합니다.
이제 인천지하철1호선 검단연장선이 개통되면
계양역에서 북쪽으로 3개 역사가 추가되어 표기되겠지요.
또한, 공항철도-9호선 직결운행이 시작되면 공항철도 라인 옆에 9호선 라인도 표시되고
계양역은 현재 2개역 표시에 3개역 표시로 변경됩니다.
#검단신도시 #인천1호선검단연장선 #공항철도9호선직결 #서울지하철노선도
2024년 1월 AA29블록 검단신도시 e편한세상 에코비스타가 분양 예정입니다.
e편한세상 검단 에코비스타는 총 세대수 732세대로
지하3층~지상20층으로 2026년 5월 입주예정입니다.
e편한세상 홈페이지에 2024년 1월 분양예정으로 올라와 있습니다.
특별한 이슈가 없는 한 계획된 일정대로 분양이 진행될 거 같습니다.
e편한세상 검단 에코비스타는 지도로 보면 인천지하철2호선 마전역이 가까워 보이지만
마전역으로는 가는 길이 없기 때문에 완정역으로 가야 합니다.
e편한세상 검단 에코비스타와 완정역까지는 800미터 정도 거리로
성인의 경우 도보로 이용이 가능합니다.
인천지하철1호선 검단연장선 103역으로 갈 수도 있겠지만
거리는 1km 정도 거리라서 도보는 어렵습니다.
그리고 신설될 검단구청이 바로 앞에 있으며
검단호수공원이 도보로 520미터 정도 거리라서 가까운 편입니다.
보다 세부적인 분양일정이 나오면 다시 글 올리도록 하겠습니다.
#e편한세상검단에코비스타
12월20일 국회에서 서울지하철5호선 인천 강화 연장 촉구 기자회견이 진행되었습니다.
이 기자회견은 더불어민주당 허종식 국회의원 (인천 동구미추홀구갑),
더불어민주당 신동근 국회의원 (인천 서구을), 더불어민주당 김교흥 국회의원 (인천 서구갑)
이렇게 3명의 현역 국회의원이 5호선 강화연장을 주장하였습니다.
국토교통부 대광위에서 연내에
서울5호선 검단김포연장 노선안을 발표하겠다고 하는 시점인데
이 중요한 시기에 뜬금없이 5호선 강화 연장을 해야 한다고 국회에서 기자회견을 하니
도대체 이게 무슨 소리인가 많은 주민들이 의아해하고 있습니다.
지금은 인천시와 김포시가 5호선 연장 노선을 놓고 첨예하게 다투고 있는 시점입니다.
인천시안으로 결정될 수 있도록 지원하기에도 바쁜 시점일텐데
오히려 인천시안 지원이 아닌 5호선 강화연장 이라는 새로운 이슈를 제시하니
이건 현재 추진중인 계획을 파토내고 새로운 판을 깔자는 이야기나 다름 없다고 봅니다.
박상우 국토교통부장관 후보자는 5호선 연장안을 연내에 발표하겠다고
이야기 하고 있는 상황이라서 연내에는 발표가 되리라고 생각합니다.
5호선 연장 발표가 지연되면서 주민들간에 너무나 많은 갈등과 혼선이 있으며,
이런 시기에 정치인들이 편승하여 주민들간에 혼란을 부추키는 상황입니다.
국토교통부가 조속히 5호선 연장안을 발표하여
이러한 혼란이 종식되길 희망합니다.
#5호선 #서울5호선연장 #5호선검단김포연장
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