부동산 뷰파인더 (교통,철도,교육,신도시 등 개발계획)

12월7일(토) 검단신도시 푸르지오 더 파크 예비당첨자 추첨이 진행되었습니다.

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당첨자 발표에서 84A타입 예비당첨자로 되어서 예비당첨자 추첨에 참여하였습니다.

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예비당첨자 선정은 오전과 오후로 나눠서 진행했는데

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많은 사람들이 와서 모델하우스는 매우 북적였습니다.

모델하우스에 가기전에 원칙 두가지를 정했는데

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첫번째는 제가 원하는 동 5개를 정했고

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두번째는 층수는 4층 이상으로 정했습니다.

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이 두가지 원칙만 맞으면 계약하는 것으로 마음 먹었죠.

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예비당첨자 순번에 따라 1번부터 동호수가 적힌 용지를 추첨함에서 하나씩 뽑았고

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고층이 당첨된 분이 나오면 환호성과 박수가 나왔습니다.

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제 순서가 되어서 저도 한장을 뽑았습니다.

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결과는................

층수는 11층이 나왔는데 아쉽게도 동은 제가 사전에 정한 5개 동이 아닌 동이 나왔습니다.

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역시 뽑기 운은 정말 없네요.

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그래도 층은 4층 이상이 나왔으니 다시 한번 단지 모형을 보면서 고민했습니다.

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한참을 고민하다가 결국 처음 마음 먹었던 것처럼

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사전에 정한 기준에 미달 되었으니 깔끔하게 포기하였습니다.

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저 집은 꼭 집이 필요하여 푸르지오 더 파크를 원하는 분이 가져가실 겁니다.

일요일 단톡방을 보니 선착순 동호지정을 한다는 문자를 받았다는 분이

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글을 올리셨더라구요.

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오후 2시 부터 시작이라는데 아마도 문자를 빠르게 보신 분들은

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가셔서 줄 섰을거 같네요.

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#검단신도시 #검단신도시 푸르지오 더 파크 #예비당첨 #선착순

2024.11.28일 용산국제업무지구의 성공적 조성을 위해

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국토교통부, 서울시, 한국철도공사, 서울주택도시공사는 공동협약서를 작성하고

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용산국제업무지구 개발사업에 상호 협력하기로 하였습니다.

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용산국제업무지구 내년 하반기까지 실시계획을 인가 고시하여

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2025년말 기반시설을 착공하고 2030년 1호 기업이 입주하는 것을

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목표로 하고 있습니다.

용산국제업무지구의 광역교통개선대책에서 가장 관심가는 부분이

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바로 철도교통입니다.

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용산국제업무지구의 철도교통은 <공항철도 용산역 직결운행> 입니다.

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현재 서울역까지 가는 공항철도를 효창공원앞역에서 경의중앙선을 공용하여

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용산역으로 연결하는 계획입니다.

용산국제업무지구가 만들어지고 공항철도 용산역 직결운행이 되면

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공항철도 라인을 주된 철도교통으로 활용하는 검단신도시에게 좋은 일이라고 생각합니다.

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2030년 용산국제업무지구가 첫 입주를 한다고 하니

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첫입주 전에 공항철도 용산역 직결운행이 이루어지길 기해대 봅니다.

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#공항철도 용산역 직결

검단신도시 파밀리에 엘리프가 11월 말 분양 예정입니다.

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지하3층부터 지상 15층으로 검단신도시 분양 아파트 중에서 층수가 가장 낮으며,

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총 11개동으로 669세대로 세대 규모가 많지는 않습니다.

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세대 타입은 64, 84, 98, 110으로 총 4개 타입니다.

위치는 마전동 하나아파트 앞이며,

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새로 조성되는 나진포천 수변공원이 단지를 끼고 돌아나가는

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또한, 단지 앞 초등학교가 신설될 예정이어서 초품아 아파트라는 장점이 있으며,

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마전고와 검단고를 도보로 통학이 가능합니다.

 인천시, 검단연장선 2025년 개통 앞두고 합동 점검 실시

-2025년 상반기 개통 목표로 순조롭게 진행 중-

2024-11-18

인천광역시(시장 유정복) 도시철도건설본부는 11월 18일 본부 회의실에서 인천도시공사, 한국토지주택공사와 함께 ‘인천도시철도 1호선 검단연장선 건설사업’의 성공적인 개통을 위해 기관 간 점검 회의를 진행했다.

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검단연장선 사업은 검단지구 택지개발에 따른 광역교통 개선 대책의 일환으로, 2018년 8월 인천도시공사와 한국토지주택공사와의 공동협약을 통해 추진됐으며, 2025년 상반기 개통을 목표로 진행 중이다. 최근 물가 상승 등으로 사업비 증액 필요성이 대두됨에 따라 세 기관은 신중한 검토와 협의를 거쳐, 총사업비를 기존 7,277억 원에서 623억 원이 증가한 7,900억 원으로 조정하기로 최종 합의했다.

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검단연장선은 인천 1호선 계양역에서 서구 불로동까지 6.825km를 연장해 3개의 정거장을 추가 설치하는 노선이다. 2019년 12월 착공 이후 현재 터널과 정거장 구조물 설치가 완료 단계에 있으며, 11월 18일부터는 전동차 투입을 시작으로 철도종합시험운행이 본격적으로 시행될 예정이다. 이를 통해 2025년 상반기 개통 목표로 순항 중이다.

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검단연장선이 개통되면 검단신도시의 교통수요를 효과적으로 수용하는 동시에 공항철도와의 연계성이 강화되어 인천 북부지역의 도시철도 네트워크가 더욱 견고해질 것으로 기대된다. 또한 검단신도시와 기존 도심지역, 송도국제도시와의 연계가 강화되어 도시철도 중심의 대중교통 활성화에도 크게 기여할 전망이다.

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조성표 시 도시철도건설본부장은 “사업비 변경이 원만하게 합의되어 남은 공정을 철저히 관리해 안전하고 품질 높은 시공을 통해 2025년 상반기 개통에 차질이 없도록 최선을 다하겠다”라고 밝혔다

#검단신도시 #인천지하철1호선검단연장선

검단신도시 인천지하철1호선 검단연장선 건설공사 공정현황입니다.

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누계 공정률 평균은 99.04% 입니다.

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2공구가 가장 공정이 늦네요.

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요즘은 출입구 공사가 진행중이어서 출입구 공사가 마무리되면

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출입구가 위치한 인도도 깔끔하게 정리 될 거 같습니다.

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#검단신도시 #인천1호선검단연장선

인천 서구를 서구와 검단구로 2026년 분구할 예정입니다.

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서구는 기존 서구청이 있어서 구청 및 구의회에 대한 이슈가 없으나

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검단구의 경우는 신규로 구청과 구의회 건물 등을 신축하여야 합니다.

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건물을 신규로 건설하는 것에는 시간이 많이 소요되기 때문에

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우선 임시로 구청 청사를 준비하고 건축은 시간을 가지고 건설할 예정입니다.

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인천투데이는 11월4일 단독 기사로 임시 검단구청이 옛 롯데시네마 건물을 활용하는 방안을

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검토 중이라고 보도하였습니다.

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검신총연과 인검총연은 지난 번 성명서를 통해 기존 건물을 임대하여 사용하지 말고

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검단신도시 내 부지에 임시청사를 건설하여 임시로 사용하고

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해당 건물을 향후 주민을 위한 시설로 활용하는 방안을 제시하였습니다.

 

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검단신도시 내에는 아직 분양하지 않은 도시지원시설 부지가 많으니

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이러한 주장이 대안이 될 수도 있겠지만

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현재 도시지원시설 부지가 대중교통이 존재하지 않는 상황이고 접근성이 떨어져서

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서구가 수용해 줄지는 미지수 입니다.

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앞으로 남은 시간이 얼마 없으니 서구청은 주민 공청회를 진행하거나 다른 대안을 찾아서

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빠르게 임시 구청 위치를 확정지어야 할 거 같네요.

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#검단구 #검단신도시 #검단구청 #검단사거리 #롯데시네마