부동산 뷰파인더 (교통,철도,교육,신도시 등 개발계획)

회사 일로 메리츠 자산운용 존리 대표님을 만났는데

대표님이 직접 싸인해서 도서를 선물로 주셨습니다

사람들이 존리 대표님에게 많이 묻는 내용을

이 '존리의 금융문맹 탈출' 도서 안에 담으셨더라구요

더 부자되라는 존리 대표님의 글귀를 보며

이 책의 내용을 살펴 보았습니다

이책의 제목에도 나와있듯이 이책은 금융 초보들을 위해

사람들이 막연히 알고만 있는

금융이란 어떤 것인지

주식은 무엇이고 투자는 어떻게 해야 하는지

쉬운 주식투자 방법은 무엇이고 언제 해야하는지

쉽게 설명하고 있습니다

책은 읽기 쉽게 쉬운 용어로 설명이 되어 있고

중간중간에 만화를 삽입하여 금융이라는 다소

딱딱하고 어렵게 느껴지는 것을 누구나 쉽고 편하게

읽을 수 있습니다

이책에서 가장 기억에 남는 문구는

'투자하기 가장 좋은 때는 바로 지금'

이라는 글귀가 가장 기억에 남네요~

24번의 부동산 정책 실패에도 꿋꿋이 자리를 지키고 있던

김현미 국토교통부장관이 드디어 교체되었습니다.

이번 인사가 경질이냐는 기자의 질문에 청와대는 '경질이 아니다' 라고

답을 하였지만, 부동산 민심이 점점 험악해지는 상황을

청와대도 더이상 모른척 할 수는 없었을거라 생각합니다.

경기도에 5억 하던 집들이 10억이 되었고

서울에 10억 하던 집들이 20억이 되었습니다.

부동산 가격이 이렇게 하늘 높은 줄 모르고 올라가니

국민의 원성 또한 하늘 높이 치솟고 있는 상황이었죠.

새로이 국토부장관에 임명된 사람은 변창흠 LH사장입니다.

서울대학교 대학원 행정학 박사 출신이며,

서울도시개발공사 선임연구원, 서울연구원 부연구위원, 세종대 교수 등을 거쳐

비영리 민간연구기관인 한국도시연구소 소장을 했네요.

해당 연구소 홈페이지를 보니 도시 빈곤, 도시공동체의 정치운동, 주민운동 등

도시의 소외 계층과 연대, 도시빈민, 비주택 및 홈리스 등에 관심이 많은 단체인거 같습니다.

박원순 서울시장 2기에 서울주택도시공사(SH) 사장을 맡게 되고

이후 지난 해 4월 한국토지주택공사(LH) 사장으로 취임했네요.

소유한 부동산은 지난 3월 신고 기준으로

서울 서초구 방배동에 129.73제곱미터 아파트 한채를 보유하고 있다고 합니다.

그냥 느낌이지만

왠지 김현미 장관보다 더한 삽질을 경험할 수도 있다는 생각이 드네요.

제 느낌이 맞는지 틀리는지 지켜봐야겠습니다.

#국토부장관 #김현미 #변창흠

○ 인천광역시(시장 박남춘)는 2021년도 국비 4조 412억원을 확보했다고 밝혔다. 이는‘20년보다 3,411억원(9.2%) 늘어난 규모로 역대 최대 규모로 최초로 4조원대를 뛰어넘는 우수한 성과이다.
※ (’17년) 2조 4,685억 → (‘18년) 2조 6,754억 → (’19년) 3조 815억 → (’20년) 3조 7,001억 → (’21년) 4조 412억
 
○ 정부예산에 앞서 결정된 행정안전부의 보통교부세는 코로나19 등으로 계속된 경기침체로 국세수입과 연동되는 보통교부세 총 규모가 2.2조원* 줄어드는 어려운 재정여건 속에서도 전년보다 618억원(8.9%)이 증가한 역대 최대규모의 7,572억원을 확보하는 성과를 올렸다.
* 보통교부세 총 규모 감소 : △2.2조(’20년 46.7조 → ’21년 44.5조 , ↓4.7%)
 
○ 인천시의 2021년도 국비와 보통교부세를 합한 총규모는 4조 7,984억원으로, 당초 목표액 4조 1,900억원을 훨씬 초과해 국비 5조원 시대에 성큼 다가서게 되었다.
 
○ 연도별 국비확보 현황을 보면, 2015년부터 꾸준히 증가하고 있으며, 특히 금년도는 전년보다 9.2% 증가하는 우수한 성과를 올렸다.

○ 이러한 결과는 올 한해동안 국비확보를 위해 재정관리담당관실 자체적으로 “2021년 국비확보 매뉴얼”을 제작, 각 부서에 배포·교육하고, T/F 구성운영, 분기별 신규사업 발굴보고회 개최 및 책임담당관제 운영 등 제도적인 장치를 마련한데 따른 것이다.
 
아울러, 지난 8월에는 박남춘 시장은 3개 부처 장․차관 방문을 시작으로 정부 고위 인사들을 수시로 만나 주요사업에 대한 국비지원을 지속적으로 건의하였으며, 11월 국회 예산심의 기간에는 국회를 방문 국토교통부 장관 등 3개 부처 장관, 국회 국토교통위원회 및 환경노동위원회 위원장, 인천지역 국회의원과 국회예산결산위원회 위원 등 주요인사를 만나, 국비 추가확보가 필요한 현안 사업들을 일일이 설명하고 지원을 부탁하였다.
○ 국회 예산안 심사과정에서는 허종식 예결소위 위원을 비롯한 인천시 국회의원들이 힘을 합쳐 노력한 결과, 서울지하철 7호선 청라연장 증액(87억), 공공어린이 재활병원 건립(2.4억), 119화학대응센터 재난특별교부세 (5억), 인천해양박물관 건립(5억), 폴리텍대학 항공MRO글로벌과정 신설(2.5억) 등 23건 197억원이 증액되었다.
 
○ 주요 신규사업으로는 미단시티 진입도로 개설공사 90억원(450억), 아암물류단지 진입도로 개설 83억원(200억), 수산정수장 고도정수처리시설 61억원(730억), 수도권 광역급행철도B노선 20억원(5조7,351억), 계양~강화 고속도로 건설 10억원(2조 5,786억), 인천지방국세청 청사 신축 30억원(896억) 등이다 .
※ ( )는 향후 연차별 국비 지원액을 포함한 총사업비임
 
○ 특히 수도권 광역급행철도B노선은 송도에서 서울역까지 27분에 갈 수 있어 수도권 교통 접근성을 높여주는 사업으로, 시민의 교통편익이 획기적으로 개선될 것으로 예상되며, 계양~강화 고속도로는 검단과 계양 등 제2·3기 신도시 교통문제 해결에 큰 도움이 되는데 그 의미가 있다.
 
○ 주요 계속사업으로는 서울도시철도7호선 청라연장사업 310억원(1조2,977억), 영종~신도 평화도로 건설 70억원(1,000억), 전기버스 구매보조금 지급 198억원, 수소차 구입비 지원 126억원, 인천발KTX 332억원(3,936억), 인천 신항건설 1,109억원(9,211억), 국립 인천해양박물관 건립 158억원(1,081억), 국립세계문자박물관 건립 240억원(565억) 등으로 작년보다 사업비가 큰 폭으로 증가되었다.
※ ( )는 향후 연차별 국비 지원액을 포함한 총사업비임
 
○ 또한 지역발전과 일자리창출 등 일석삼조의 효과가 있는 「지역밀착형 생활SOC 사업」은 복합시설 10개소와 단일시설 18개소 등 총 48개 사업 345억원(3년간 724억원)을 신규로 확보하여 향후 주민의 삶의 질을 높이는데 크게 기여할 전망이다

#인천시 #2021년국비확보 #인천시국비확보

검단신도시 2단계 지역 공동주택용지 부지인

AA20블록과 AA22블록에 대한 건설사 추첨이 진행되었습니다.

해당 토지에 대한 세부적인 내용은

이전에 게시한 글을 참고하시기 바랍니다.

궁금하신 분은 아래 링크를 클릭하세요.

출처: https://skuniv.tistory.com/entry/검단신도시-2단계-공동주택용지-공급-안내-AA20블록-AA22블록?category=176660?category=176660 [검단신도시 및 생활 정보 (교통,철도,교육,분양 등 개발계획)]

이번 검단신도시 2단계 공동주택용지 공급의 방식은 추첨이어서

이번에도 엄청난 경쟁률이 나왔습니다.

AA20블록은 275:1 의 경쟁을 뚫고 대방건설이 당첨되었으며,

AA22블록은 282:1의 경쟁을 뚫고 제일건설이 당첨되었습니다.

이로 인하여 검단신도시 대방4차와 풍경채5차 들어오겠네요.

특히, 풍경채는 검단신도시 2단계 지역에만 5개 단지가 들어옵니다.

검단신도시가 너무나 인기가 있다보니

중소건설사가 온갖 계열사를 동원해서 검단신도시 아파트부지 추첨에 참여하니

GS건설, 대림건설, 롯데건설, 삼성건설, 현대건설 같은 1군 건설사가

추첨 과정에서 당첨이 안되네요. ㅠㅠ

#검단신도시 #검단신도시2단계 #검단신도시토지공급 #대방건설 #제일건설