부동산 뷰파인더 (교통,철도,교육,신도시 등 개발계획)

검단신도시 1단계 101역 역세권 개발 민간사업자 공모 접수 현황이 공개되었습니다.

대기업 2곳이 신청 접수 하였는데

첫번째는 롯데건설 컨소시엄과 두번째는 호반건설 컨소시엄입니다.

8월말 사업제안서 평가 후 우선협상대상자를 선정하고

토지계약 체결 이후 2년 이내 착공하고,

착공 후 4년 이내 준공 예정입니다.

2020년 하반기 토지계약을 체결한다고 가정할 경우

2022년 착공하고 2026년 이내에 준공 예정입니다.

2024년 12월에 인천지하철1호선 검단연장선이 개통될 예정이니

공기를 당겨서 2025년에 준공하면 좋을거 같습니다.

공모대상지는 상업용지인 C1, C9 와 주상복합용지인 RC1 입니다.

RC1은 390세대가 입주합니다.

복합상업시설은 검단신도시 1단계 지역의 랜드마크로 개발하며

6종의 개발필수시설이 포함되어야 합니다.

개발필수시설은 

1. 멀티플렉스영화관

2. 대형서점

3. 문화센터

4. 컨벤션

5. 키즈 테마파크

6. 스포츠 테마파크 

입니다.

또한, 지하철 출입구 중 2개소가 지하에서 복합상업시설과 연결됩니다.

이왕이면 롯데건설 컨소시엄이 우선협상대상자로 선정되어

롯데백화점, 롯데마트, 롯데시네마, 교보문고가 어우러진 복합 롯데몰이 들어오면 좋겠네요.

#검단신도시 #101역역세권개발 #검단신도시1단계 #롯데건설컨소시엄 #호반건설컨소시엄

검단신도시 특화구역인 워라밸빌리지에 대한

타당성 검토 및 사업추진전략 수립 용역 제안서를

심의&평가하기 위한 평가위원을 모집합니다.

평가위원은 총 7명이며,

평가위원을 선발하기 위한 후보자는 그 3배수인

21명 이상을 모집합니다.

검단신도시는 5개의 특화구역이 있으며

그 중 워라밸빌리지는 특화구역 4번입니다.

원당지구와 당하지구 사이 3단계 지역이

바로 워라밸빌리지입니다.

검단신도시의 특화구역 계획이 잘 진행되길 바랍니다.

검단신도시 인천지하철1호선 검단연장선 1공구 건설공사의

선금 지출을 하는 군요.

1공구 공사를 담당하고 있는 현대건설에게

395억 중에서 15억4천만원을 선금처리 합니다.

인천지하철1호선 검단연장선의 빠른 건설 기대해 봅니다.

#검단신도시 #인천지하철1호선검단연장선

검단신도시 AA34블록 아파트 건설공사가 곧 진행될거 같네요.

AA34블록은 검단신도시 3단계 지역인데

현재 검단신도시 1단계 지역에 아파트 공급이 진행 중인데

3단계 지역이지만 선공급하는거 같습니다.

또한,

해당 블록은 일반분양 아파트가 아니라 국민임대 아파트입니다.

올해 1월에 국토교통부가

검단신도시 AA34블록 공공주택 건설사업 계획을 승인/고시하였는데

눈여겨 볼 부분은 사업기간이

사업승인 고시일부터 2022년 12월까지라는거죠.

또한, 이미 2019년 6월에 AA34블록에 대한

건축설계공모를 통해 설계 업체 선정이 완료되었습니다.

60제곱미터 이하 1,746세대 규모입니다.

삼부토건이 AA34블록 아파트 건설공사 3공구 계약을 체결했네요.

https://www.edaily.co.kr/news/read?newsId=04214806625864368&mediaCodeNo=257&OutLnkChk=Y

삼부토건(001470)은 한국토지주택공사와 301억4897만원 규모의 인천검단 AA34BL 아파트 건설공사 3공구 계약을 체결했다고 5일 공시했다. 이는 삼부토건 매출액의 13.32%로, 계약기간은 25일부터 2022년 12월 22일까지다. 

검단신도시 광역교통망에 해당하는

드림로~국도39호선간 도로 확장이 추진됩니다.

사업기간은 2021~2023년이며, 

검단신도시 사업자가 비용을 부담합니다.

현재 드림로는 4차선인데 해당 구간에 대해

6차선으로 확장이 추진됩니다.

원당~태리간 도로는 이제 명칭이 변경된거 같습니다.

도로가 김포땅인 '태리'를 지나가지 않으니

당연한 조치라고 생각합니다.

지도상의 명칭을 보면

'검단~드림로간 도로 신설'이라고 표기되어 있네요.

'검단~드림로간 도로' 조속히 교차로 문제가 해결되어

공사가 시작되면 좋겠습니다.

원당지구에 위치한 검단선사박물관에서 코로나19 확산 방지를 위해

6월에 실시한 '슬기로운 박물관 꾸러미' 홈러닝을 

여름방학 및 하반기 주말에도 운영한다고 합니다.

'슬기로운 박물관 꾸러미'의 주제는

선사시대 식물과 농사, 그리고 농사일을 쉽게 해 주었던 도구에 대한 내용이며,

이를 담을 '식물 꾸러미'를 신청 가정으로 무료 발송하여

각 가정에서 부모님과 자녀가 함께하는 가정학습(홈러닝) 프로그램입니다.

'식물 꾸러미'를 학습하기 전 또는 후에

검단선사박물관을 방문하여 관람하거나 인천광역시립박물관 홈페이지의

'내 손안의 온라인 박물관' 관람을 병행한다면 더 좋을거라고 하네요.

인천시에 거주하는 초등학생 자녀를 둔 가족은 누구나 신청할 수 있으며,

8월은 3일과 10일에 그리고 9월부터 11월까지는 매달 두번째 월요일에

인천광역시 온라인 통합예약을 통해 신청하면 됩니다.

박물관에서는 매회 선착순 30가족에게 꾸러미를 발송할 예정입니다.

초등학생 자녀가 있는 분들은 신청하시면 좋을거 같네요.

검단신도시 1단계 사업이 거의 완료됨에 따라

인천시 서구청은 검단신도시에 도로명 부여를 실시하였습니다.

이번에 부여된 도로명을 분류하면

대로급 1개, 로급 19개, 길급 19개 입니다.

이번 도로명은 서구가 추진하고 있는 '서로이음' 이라는 브랜드 명칭을 활용하여

검단신도시 전체를 관통하는 메인 도로의 명칭을

'이음대로' 라고 정하였습니다. (5.5km)

그 밖에 이음1~3로, 서로1~3로, 검마루로, 갈메울로, 발산로, 당곡로, 솔모랭이길 등의

명칭이 부여되었습니다.

앞으로 원당대로와 이음대로 이 두개의 큰 대로가

검단신도시의 발전을 이끌거 같네요.

검단신도시에 인천지방법원 북부지원 설치가

2020년 3월에 국회에서 확정이 되어서

지난번에 네이버 지도에 해당 부분이 반영되었습니다.

인천지방법원 북부지원 설치를 위하여 그동안 많은 주민들이

지역 정치인과 국회, 법원행정처에 계속적으로 요구하였습니다.

이제는 네이버 지도에 인천지방법원 북부지원 옆에

인천지방검찰청 북부지청도 표시되네요

법원과 검찰청이 표시 됨으로써 네이버 지도를 통해

처음 검단신도시를 접하는 사람들이 검단신도시 내에

법조타운이 형성된다는 것을 미리 알 수 있을거 같아 좋은거 같네요.

또한, 검단신도시 앵커시설로 법원과 검찰청이 들어오게 되어

앞으로 법조타운으로써 검단신도시 상권 형성에도

긍정적 영향을 줄거라 생각합니다

네이버 지도에는 인천지방검찰청 북부지청이 표기되었지만

다음 지도에는 아직 미표기 되어 있는 상태입니다.

그래서, 다음 지도에 지도 정보 수정 요청을 하였습니다.

지도 정보 수정 요청은 매우 간편한 방법으로 다음측에 요청할 수 있으며

다음 지도에서도 인천지방검찰청 북부지청이 조속한 시일 내에

표기되면 좋겠습니다.