부동산 뷰파인더 (교통,철도,교육,신도시 등 개발계획)

영종하늘도시 A56블록 호반써밋 스카이센트럴2차 입주자 모집 관련 내용입니다.

최고 층수는 21층이며, 

타입은 74제곱미터부터 101제곱미터까지 총 583세대입니다.

분양가는 74타입 고층이 4억3천7백만원이며,

84A타입 고층이 4억8천8백만원, 84B타입 고층이 4억8천4백만원, 84P타입 고층이 4억9천6백만원입니다.

101타입 고층이 5억8천4백만원, 101P타입 고층이 5억9천7백만원입니다.

분양가 상한제 지역이어서 인접지역 시세보다 저렴합니다.

호반써밋 스카이센트럴2차 부지는 영종IC 인근에 위치해 있으며

인근 학교로는 운서초, 영종중, 영종고, 인천과학고, 인천국제고 등이 있습니다.

< 74타입 >

< 84A타입 >

< 84B타입 >

< 84P타입 >

< 101타입 >

 < 101P타입 >

타입에 따른 평면은 무난한 4BAY 입니다.

101P타입이 대형이라서 그런지 평면이 좋아보입니다.

평면과 단지내 배치 위치를 종합해 볼때

311동이 로얄동으로 보여지네요.

1순위 청약은 10월18일이며, 당첨자 발표는 10월26일입니다.

#영종하늘도시 #호반써밋 #호반써밋스카이센트럴2차

3기 신도시인 계양신도시(계양테크노벨리) 조경설계 공모 당선작이 공개 되었습니다.

당선자는 그룹한 과 건화 컨소시엄입니다.

이번 설계공모는 인천시 계양구 귤현동, 박촌동, 동양동, 병방동, 상야동 일원에 들어서는 

인천계양 테크노밸리 공공주택지구를 대상으로 공원 19개소를 포함하여 총 66개소의 공원녹지시설을 포함한

대형 설계 프로젝트 입니다.

3기 신도시 공원은 기존 1,2기 신도시의 대형공원 중심의 설계를 탈피하여 

휴먼 스케일의 선형공원을 도입하여 입주민의 일상에 쉽게 접하는 공원을 조성하는 것이 핵심입니다.

조경설계안은 '계양들녁의 기억'을 모티브로 하여 공원 내 녹지와 물길, 동선의 골격 디자인을 하였고

각각의 공원을 다중적으로 연결하는 방식으로 선형공원의 한계를 극복하였습니다.

또한, 건강한 생태기반을 확보하기 위해 숲, 물길, 대체서식지를 조성하여 계양산과 굴포천을 연결하였고,

IoT기반의 통합 솔루션을 접목하여 입주민들이 능동적으로 공원을 이용할 수 있도록

스마트 공유시설을 운영합니다.

#계양신도시 #계양테크노벨리 #조경설계공모 #그룹한 #건화컨소시엄

인천 서구 루원시티 내 공공복합용지에 루원복합청사 건립사업이 착공하였습니다.

착공식에는 유정복 인천시장을 비롯하여 김교흥 국회의원, 인천시의회 허식 의장, 강범석 서구청장,

이학재 서구갑당협위원장, 서구 주민대표 등이 참석하였습니다.

루원복합청사 건립사업은 2017년 5월 건립계획이 수립되어

타당성 조사 및 중투심 등 행정절차를 진행하고 이번에 착공하게 되었습니다.

루원복합청사는 지하2층~지상13층의 업무동과 지하2층~지상5층의 교육동으로 이루어지며,

총 1천680억원의 재원이 소요됩니다.

인천시청이 인천 남부에 위치하여 한쪽으로 치우쳐진 상황이었는데

이번에 루원시티에 복합청사를 건립함으로써

인천 서북부 지역의 균형발전에 도움이 될 것으로 예상됩니다.

루원복합청사가 완공되면 총 9개 기관이 들어오게 되는데

입주예정기관은 인재개발원, 인천연구원, 도시철도건설본부, 인천관광공사, 인천시설공단, 

서부수도사업소, 미추홀콜센터, 인천사회서비스원 입니다.

#루원시티 #루원복합청사 #인천시

영종하늘도시 A56블록 호반써밋 스카이센트럴2가 분양 예정입니다.

분양 타입은 74타입, 84A, 84B, 84P타입, 그리고 101타입, 101P타입으로

총 583세대입니다.

A56블록의 위치는 영종IC 인근에 위치해 있으며,

운서역까지는 거리가 있기 때문에 버스를 이용해야 합니다.

단지 아래에 외국인학교 부지가 있고 초등학교 부지가 있습니다.

개교된 초등학교로는 인천 운서초가 인근에 있습니다.

모델하우스는 송도에 위치해 있습니다.

세부적인 분양 내용은 조만간 나올 거 같네요.

#영종하늘도시 #영종하늘도시 호반써밋 스카이센트럴2

인천 서구 불로지구에 힐스테이트 불로 포레스트가 분양 예정입니다.

세대수는 736세대로 지하3층, 지상 최고 25층으로 총 8개동이 건설됩니다.

타입은 84타입 단일 평형으로 A, B, C 세가지 타입입니다.

단지 동쪽으로 용해산이 위치해 있어서 계절의 변화를 잘 느낄 수 있을 거 같습니다.

차량 출입구가 3곳이 있는 것도 장점으로 보입니다.

힐스테이트 불로 포레스트는 84 단일 평형으로

타입은 A, B, C 세가지 타입니다.

분양 세대수는 A타입이 가장 많습니다.

A타입과 C타입은 판상형으로 많은 사람들이 선호하는 무난한 평면입니다.

C타입은 모두 동향입니다.

힐스테이트 불로 포레스트는 불로지구 북쪽에 위치하며

검단신도시 3단계와 인접해 있어서 검단신도시 인프라를 이용하기 편리합니다.

국지도98호선이 가까이에 있어서 도로 개통시 빠르게 일산으로 이동이 가깝습니다.

인천지하철2호선 검단지선이 예정되어 있어서 향후 일산까지 연장될 예정입니다.

힐스테이트 불로 포레스트는 분양가 상한제 지역이 아니어서

분양가 상한제 적용을 받는 검단신도시 아파트들 보다는 분양가가 높게 나왔습니다.

중도금 4회차까지는 무이자로 진행됩니다.

84A타입 고층의 경우 5억2천9백만원이고

84B타입 고층의 경우 5억2층3백만원이고

84C타입 고층의 경우 5억2천9백만원입니다.

청약 가점이 높지 않다면 검단신도시 당첨이 어려운 상황에서

청약 가점이 낮은 경우에는 불로지구 최초 1군 브랜드 아파트인

힐스테이트 불로 포레스트에 관심을 가져 보는 것도 좋을 거 같네요.

#불로지구 #힐스테이트 #힐스테이트불로포레스트

소사역 한라비발디 프레스티지 1순위 청약이 진행되었습니다.

소사역 한라비발디 프레스티지는 166세대이며,

지하 5층~지상 36층 아파트입니다.

 6월8일 해당지역 1순위 청약이 진행되었습니다.

6월9일 기타지역 1순위 청야기 진행될 예정이지만

해당 지역 1순위에서 청약이 마감되어 기타지역은 청약이 진행되지 않았습니다.

소사역 한라비발디 프레스티지는 60A, 60B, 78타입 세가지입니다.

60A타입은 6.1대1, 60B타입은 7.67대1, 78타입은 5.71대1로 마감되었습니다.

두자리수 대 경쟁률은 아니지만 해당지역만의 청약율로 선방했다고 보여집니다.

#소사역한라비발디프레스티지

경기도 부천시 소사동에 소사역 한라비발디 프레스티지가 분양 예정입니다.

소사역 한라비발디 프레스트지는 166세대로

지하 5층, 지상 36층 2개동으로 건설됩니다.

60A타입의 고층 분양가는 5억8천9백만원이며,

60B타입의 고층 분양가는 6억2천만원입니다.

78타입의 고층 분양가는 7억6천9백만원과 7억3천1백만원입니다.

위치는 소사역 바로 인근이어서 초역세권입니다.

소사역은 부천종합운동장역으로 대곡~소사선이 개통될 예정입니다.

부천종합운동장역은 GTX-B가 지나갈 예정이며, GTX-D도 지나갈 예정입니다.

60A타입과 60B타입은 타워형이며, 78타입은 판상형입니다.

60A타입 보다 60B타입이 서비스 면적이 넓어서 더 좋습니다.

60B타입이 현관 옆에 펜트리 공간도 있고 침실2가 더 넓습니다.

1순위 해당지역 청약은 6월 8일이며,

1순위 기타지역 청약은 6월 9일입니다.

당첨자 발표는 6월 16일입니다.

#소사역 #소사역한라비발디프레스티지