부동산 뷰파인더 (교통,철도,교육,신도시 등 개발계획)

인천도시철도 1호선 검단연장선 건설사업 착공식이

2020. 11. 11(수) 14:00시에 개최됩니다.

장소는 검단신도시 검단연장선 101 정거장 일원입니다.

참석인원은 코로나19로 인하여 사전초청자에 한해서 참석이 가능하므로

일반인의 참석은 불가능할거 같네요.

주요 행사 내용은 경과보고, 기념사 및 축사, 발파식, 기념촬영 순으로

진행되는거 같습니다.

올해 상반기에 진행하려던 행사인데 코로나19로 인하여 이제서야 개최되네요.

많은 언론보도를 통해 검단신도시를 널리 알리는

좋은 홍보 기회로 활용되면 좋겠습니다.

#검단신도시 #인천도시철도1호선검단연장석 #검단연장선착공식

○ 인천광역시(시장 박남춘)는 수도권매립지 종료에 대비해 추진하고 있는 ‘(가칭)인천에코랜드’가 들어서는 주변 지역에 대해 파격적인 지원방안을 계획하고 있다고 밝혔다.
 
○ 앞서 인천시는 지난 5일 인천에코랜드 조성계획을 밝히고, 인천에코랜드는 현재와 같은 직매립 방식이 아닌 친환경 방식으로 조성할 것임을 분명히 했다. 지하매립, 상부 밀폐형(에어돔 또는 건축물) 구조로 조성해 주변 지역과 완벽히 차단시키는 등 수도권매립지와는 모든 것이 전혀 다른 친환경 매립시설로 만든다는 것이다.
 
○ 하지만, 폐기물을 직접 매립하고 있는 수도권매립지 등 기존의 매립방식에 익숙해 있는 시민들이 매립시설 자체에 대해 거부감을 갖고 있는 만큼 주민수용성 확보를 위해 과감한 지원방안을 추진하기로 했다.
○ 지원 기본방향은 ▲타지역 가산징수금제 도입 ▲영향권 지역 내 환경개선사업비 군·구 특별회계 운영 ▲지역주민 숙원사업 우선해결 ▲주민고용, 주민감시보장 등이며, 주민들의 의견을 적극 수렴해 반영여부를 검토할 예정이다.
 
○ 세부 지원내용으로는 ▲지역발전기금 지원(*매년 58억원 예상) ▲근린공원 및 체육시설 설치(100억원 이상) ▲지역발전 기본계획 수립 ▲지역주민 고용 ▲주민숙원사업 지원 등이다.
 
○ 특히 주민들이 원할 경우 에코랜드 관리·운영을 주민들이 직접 함으로써 일자리 창출과 지역경제 활성화를 지원하고, 매립시설 운영에 대한 환경문제를 직접 감시할 수 있게 한다. 또한 주민이 원하는 숙원사업을 직접 발굴하여 설치하는 등 주민의견을 최대한 반영한다.

○ 인천에코랜드가 들어서는 지역을 제외한 나머지 군·구에 대해 폐기물반입에 따른 가산징수금제(수도권매립지의 경우 반입수수료의 50%)를 시행할 계획이다. 징수된 가산징수금을 해당 군·구의 특별회계로 운영하도록 하고, 군·구에 사용 재량권을 부여하는 방안도 고려할 방침이다.
 
○ 지역주민 숙원사업은 사업비 지원과 더불어 우선 해결과제로 지정해 특별 관리하고, 주민지원협의체 활동비를 포함한 발전기금도 지원한다. 또한, 완충지 역할을 할 주변 곳곳에는 근린공원과 체육시설을 설치해 주민들의 휴식공간으로 제공한다.
 
○ 이와 더불어 체계적인 지역발전을 위한 기본계획 수립을 추진하고, 에코랜드 및 부대시설 관리 인력도 지역주민을 고용하여 주민감시와 지역 발전 활성화를 위해 최대한 지원한다는 입장이다.
 
○ 오흥석 시 교통환경조정관은 “인천에코랜드는 인천시 자원순환정책 대전환을 위한 기초가 될 것”이라며, “파격적인 지원을 통해 주민수용성을 확보하고, 주민들이 유치를 적극 원하는 시설로 조성될 수 있도록 최선을 다하겠다”고 강조했다

 #인천에코랜드 #에코랜드 #수도권매립지

검단신도시 AA16블록 민간참여 주택건설사업 사업자를 공모합니다.

AA16블록은 검단신도시 2단계 지역으로

60~85 중소형 평형이 1,070호 이며, 85초과 중대형 평형이 465호 로 구성됩니다.

총 1,535호 대형 아파트 단지입니다.

토지사용 가능 시기는 2021년 11월이므로 빠르면 내년 하반기 분양하거나

2022년 상반기에 분양할거 같습니다.

AA16블록의 위치는 인천지하철1호선 검단연장선 102역 바로 앞이며

상업시설이 단지 앞에 있어서 생활 인프라도 좋습니다.

특히, 지하철역과 아파트 단지와의 거리가 130미터 정도라서 초역세권입니다.

초, 중, 고가 가까이 있기에 학세권이기도 합니다.

검단신도시 2단계에 있는 제일풍경채와 더불어

가장 인기있는 아파트가 될거라 생각합니다.

또한 단지 옆으로 산을끼고 있어서 녹세권이기도 합니다.

초역세권과 학세권, 녹세권을 모두 갖춘 좋은 위치입니다.

어느 건설사가 선정이 될지 기대되네요.

#검단신도시 #민간참여주택건설사업 #AA16블록 #검단신도시2단계 #검단신도시분양