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검단신도시 아파트 공사현장을 다녀왔습니다.

 

입동이 지나서 해가 늦게 뜨네요.

 

오전 8시 무렵이라서 해가 낮게 떠 있는 상황입니다.

 

 

검단신도시 검단파라곤센트럴파크입니다.

 

112동이 많이 올라왔네요.

 

 

일요일 오전이라 공사현장이 한가한 편입니다.

 

 

주민센터+구립도서관 부지 앞 사거리입니다.

 

신호등이 설치되어 있는데 아직 작동하지는 않습니다.

 

 

오른쪽 펜스친 부분이 검단2초등학교 입니다.

 

정면에 모아미래도 아파트도 많이 올라왔네요.

 

 

파라곤센트럴파크 앞 사거리에서 바라본 북측 단지입니다.

 

 

101동도 이제 많이 올라왔네요.

 

 

검단신도시 1단계에서 가장 큰 미루터 공원입니다.

 

미루터공원은 오늘도 공사중입니다.

 

 

검단신도시 남북을 연결하는 도로 옆으로 가로수와 인도가 설치되었고

 

사이에는 자전거도로인거 같은데 아직 공사중이네요.

 

 

멀리 왼쪽에 신안인스빌, 왼쪽에 호반2차, 오른쪽에 대방노블랜드입니다.

 

이 도로가 검단신도시 남북을 연결하는 메일 도로입니다.

 

 

호반써밋2차도 아파트가 빠르게 올라오네요.

 

 

상가주택 부지에서 바라본 대방노블랜드와 검단파라곤센트럴파크입니다.

 

뒤로 유승한내들이 보이네요.

 

 

광각으로 넓게 바라본 모습입니다.

 

 

상가주택 옆 수변공원에 대한 공사도 진행중입니다.

 

 

수변공원 건너편 부지가 11월에 분양될 우미린 4차, 5차 부지입니다.

 

 

미루터공원 중 징미산쪽에 대해서는석축을 쌓고

 

조경수를 별도로 심는거 같네요.

 

 

미루터공원 맞은편에서 검단신도시 북측 단지를 바라본 모습니다.

 

좌측부터, 호반써밋1차, 우미린, 금호어울림입니다.

 

 

유승한내들(좌측), 한신더휴(우측)는 내년 입주라

 

도색도 하고 어느정도 외관 공사는 마무리가 되는거 같네요.

 

하루하루 변해가는 검단신도시 모습이었습니다.

 

 

 

 

 

#검단신도시 #검단파라곤센트럴파크 #검단신도시공사현장

 

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https://blog.naver.com/skuniv93/221723517737

 

2019년 12월에 검단신도시 분양이 진행되면서

 

앞으로 검단신도시 중앙에 위치한

 

원당지구에 대한 관심이 높아질 것이라는 글을 쓴적이 있습니다.

 

상기 글의 요지는

 

현재는 서울과 가까운 검단신도시 1단계 지역이 분양이 진행되고 있어서

 

아직 원당지구에 대한 관심이 낮지만

 

2021년 하반기 2단계 지역의 분양이 시작되면

 

사람들이 검단신도시 중앙에 위치한 원당지구에 대해

 

관심을 가질 것이라는 내용이었습니다.

 

그런데, 벌써 원당지구에 대한 관심이 높아지는거 같습니다.

 

 

원당지구 아파트 네이버 시세입니다.

 

원당지구에서는 LG원당자이아파트가 가장 인기 아파트입니다.

 

높은 관심을 반영하듯 원당지구에서 가장 가격이 높습니다.

 

매수자는 많은데 매물을 많이 줄어든 상황입니다.

 

이러한 움직임은 검단신도시 분양권 전매가 가능한 아파트들(금호, 유승, 호반)의

 

가격이 점점 더 높아지는 것도 그 이유라고 할 수 있습니다.

 

 

현재 검단금호어울림센트럴의 경우

 

호가가 7억후반~8억까지 나오고 있습니다.

 

제 생각으로는 검단신도시 완성 후에는

 

검단신도시 아파트 가격의 60~70% 정도로

 

원당지구 아파트 시세가 형성될 것으로 생각합니다.

 

원당지구가 검단신도시 중앙에 있기에 

 

충분히 가능한 시세라고 생각합니다.

 

요즘 신도시 분양자 사이에서는 검단신도시 10억 이야기도 나오고 있으니

 

행복한 기대를 가지고 기다려 보는 것도 좋을거 같습니다.

 

검단신도시가 잘되어야 원당지구도 잘 됩니다.

 

 

 

 

 

 

#검단신도시 #원당지구 #원당지구아파트 #엘지원당자이아파트 #검단신도시시세

 

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Posted by 벨라모빌
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