부동산 뷰파인더 (교통,철도,교육,신도시 등 개발계획)

인천교통공사가 고객 서비스 향상을 위하여 

아이디어 공모전을 개최합니다.

공모분야는 두가지로

첫번째, 고객 만족도 향상을 위한 제도 개선(서비스 과정)

두번째, 이용편의 증진을 위한 시설(환경) 개선(서비스 환경)

입니다.

접수기간은 10월 19일부터 11월 13일까지이며,

참가자격에 대한 제한은 없습니다.

응모방법은 온라인 접수로만 가능합니다.

평소 인천시의 지하철, 버스 등 대중교통에 대해 관심이 많은 분들은

교통 관련 제도라던가 편리함을 높일 수 있는 시설등에 대해

좋은 아이디어를 제시할 수 있는 기회인거 같습니다.

#인천교통공사 #아이디어공모전

경기도가 지방세 체납자의 압류동산을 온라인을 통해

공매를 실시합니다.

이번 행사는 코로나19로 인하여 온라인으로 진행됩니다.

샤낼백, 피아제 시계, , 귀금속, 골프채 등

다양한 압류품들이 인터넷을 통해 새로운 주인을 찾습니다.

입찰시작은 2020년 10월 19일 09시부터 시작하며

입찰마감은 2020년 10월 21일 18시 입니다.

낙찰자 발표는 2020년 10월 23일 10시 입니다.

입찰시 주의사항이나 수납 및 수령방법은

상기 게시물을 참고하시기 바랍니다.

파텍필립, 까르띠에, 롤렉스, 오메가 등 고급시계들이 많이 나왔네요.

이런 고급 시계들도 가지고 있으면서

왜 세금은 안내고 체납하는지......

앞으로 정기적으로 이런 행사가 진행되면 좋겠습니다.

#경기도 #고액체납자 #압류품 #압류동산 #경기도온라인전자공매 #전자공매

서울시 서초구 서초동 1451-67번지에 서초 자이르네가 들어섭니다.

'자이르네' 브랜드는 GS건설 자회사인 '자이S&D'의 고유 브랜드로

'르네상스'의 첫 머리글 '르네'를 기존 브랜드인 '자이'에 붙여 만들었습니다.

세대수는 총 67세대로 이 중 일반분양은 35세대입니다. 

세대수가 작고 특히, 일반분양 세대수가 35세대 밖에 되지 않는 만큼

청약 경쟁률을 높을 것으로 예상됩니다.

서초자이르네는 서울남부터미널과 예술의전당 근처에 있으며

인근에 서초중, 서울고, 상문고, 신중초가 있습니다.

남부순환로가 옆에 있어 서울 및 지방 등

어느 곳이든 빠른 이동이 가능합니다.

서초자이르네는 4가지 프리미엄을 강조하고 있습니다.

교통(3호선 남부터미널 도보 이용 가능, 서초대로, 남부순환로, 경부고속도로 인접)

자연 및 생활(우면산 인접, 예술의전당, 남부터미널, 국립중앙도서관)

학군(서울고, 상문고, 서초중, 신중초, 서울교대)

소형평형 및 브랜드(실속형 소형평형, 신축, 자이계열이라는 브랜드)

요즘 서울 아파트 가격이 너무나 올라가서 

69B타입의 8억9천만원이 싸게 느껴지네요....ㅠㅠ

일반 분양 타입은 50A, 50B, 50C, 59A, 59B, 59C, 69A, 69B 가 있으며

이중 69B 타입이 제일 좋아 보입니다.

#서초동 #서초자이르네 #자이르네 #서초자이르네분양 

최고의 공기업과 글로벌 기업 등 20여개 채용정보를

온라인 통해 진행되는 

2020 온라인 인천 기업 설명회가 진행됩니다.

참여기업은 인천국제공항공사, 한국토지주택공사, 인천도시공사, 근로복지공단,

인천교통공사, 인천환경공사 등 공기업과

삼성바이오로직스, 모아저축은행, 하이네켄코리아 등 일반기업이 참여하고 있습니다.

기간은 10월20일부터 22일까지이며

잡코리아 유튜브 실시간 방송으로 진행됩니다.

자세한 내용은 기업별 방송일자 및 시간표를 참고하세요.

방탄소년단(BTS)이 소속된 기획사인 빅히트엔터테인먼트가 지난 15일

코스피 상장을 하였습니다.

코스피 상장 명칭은 '빅히트' 이며, 

공모주 청약 당시부터 BTS가 소속된 회사라서

엄청난 자금이 몰려서 경쟁률이 어마어마했습니다.

BTS가 너무나 대단한 그룹이라서

빌보드 차트를 포함한 전세계 음원차트에서 독보적인 존재라

빅히트의 코스피 상장 소식에 모두가 열광하였죠.

BTS 멤버들도 빅히트엔터테인먼트의 주식을 샀는지는 모르겠지만

팬덤이 강한 아미 팬들은 높은 가격이지만 많이 구매했을거라 생각하고

BTS의 미래 가치에 대한 투자를 계산한 많은 투자자들도

공모주 청약 뿐만아니라 흔히 말하는 '따상' 도 많았습니다.

그런데,

많은 사람들의 기대와는 다르게 '빅히트'의 주가는 

상장 첫날 시초가 대비 하락 마감하였습니다.

또한,

16일 종가로 20만500원으로  전일대비 -22.29% 하락하였습니다.

네이버 빅히트 종목토론실에는 '빅히트 주식 환불' 이라는

주식거래에서 상상을 할 수 없었던 '환불원정대'가 등장했습니다.

주식 환불이라니 정말 어이가 없는 글이지만

이러한 글에 동조하는 글은 계속 증가하고 있는 상황입니다.

BTS가 대단한 그룹인 것은 맞지만 처음부터 '빅히트'의 공모가는

너무 심하게 부풀려져 있었습니다.

기존 엔터테인먼트 회사인 에스엠, JYP, YG 의 시가 총액만 분석해도

'빅히트'의 공모가는 지나치게 높에 산정되었다는 것을 알 수 있습니다.

기관과 외국인은 팔고, 개미투자자들이 주식을 사고 있는 상황에서

앞으로 '빅히트'의 주가 흐름이 어떻게 될지는 모르겠지만

만약 이대로 주가하락의 방향으로 간다면 많은 개미투자자들은 큰 손해를 볼거 같네요.

검단신도시에는 5가지 종류의 특화구역이 있습니다.

1단계 지역에서는 101역 역세권개발인 '넥스트 콤플랙스'가 있죠.

이번에 인천도시공사에서 '워라밸 빌리지' 추진에 속도를 낸다고 합니다.

워라밸빌리지(Work and Life Balance)는 일과 삶의 균형에 초점이 맞춰진 특화구역으로,

 검단신도시 서측 특별계획구역 42만여㎡에

 청년 및 신혼부부 주거단지, 스마트워크센터, 청년문화공간, 통합보육센터, e-에듀 콤플렉스 등이

 조성됩니다.

인천도시공사(사장 이승우)는 검단신도시 2,3단계 사업부지 내

 ‘검단신도시 워라밸빌리지 특화구역 타당성검토 및 사업추진전략 수립용역’의 수행기관으로

 지난달 21일 한국도시설계학회 컨소시엄과 계약을 체결했습니다.

특히 청년 및 신혼부부를 위한 주거공간으로,

 포스트 코로나 시대의 삶의 패턴 및 1~2인 가구시대를 고려한 소형주택을

 부담이 덜한 가격으로 구매할 수 있도록 하며,

 4차 산업혁명 시대에 부응하는 드론배송 서비스 도입 및 에너지 절감형 공동주택으로 특화할 예정입니다.

본 용역에서는 기 수립된 워라밸빌리지 특화구역의 컨셉을 실현할 수 있도록

 기존 주택계획을 조정하고, 컨셉 구현을 위한 건축계획 수립,

 공공지원시설과의 연계, 시장조사 및 사업자 공모지침서 작성, 도시공사 참여방안 등을

 1년에 걸쳐 수행하여 21년 9월에 완료할 예정입니다.

검단신도시 특화구역이 하나씩하나씩 만들어지네요.

#검단신도시 #검단신도시특화구역 #워라밸빌리지

검단신도시 원당동 금호어울림센트럴 아파트 분양권 전매물건 중에서

2020.10.14일 매매가 8억2천만원에 전매하는 물건이 등장했습니다.

그 동안 7억4천만원 수준이었는데

이제 8억대 호가가 등장했네요. 

검단신도시 아파트 가격이 8억원을 찍은건 정말 대단하네요.

검단신도시 아파트 가격이 이렇게 올라가니

원당지구 아파트 가격은 너무나도 착한(?) 가격이네요.

앞으로 검단신도시 2단계 분양이 시작되면

많은 사람들이 원당지구 아파트에 대한 관심을 가질거라 생각합니다.

#검단신도시 #검단신도시8억 #검단금호어울림센트럴

오늘 인천시가 GTX-D 노선에 대한 용역 결과를 발표하였습니다.

많은 인천주민이 이번 인천시의 GTX-D 노선 용역 결과에

큰 관심과 기대를 나타내었습니다.

GTX라는 신교통철도망의 파급효과가 매우 크기에 더욱 그러했습니다.

GTX-D 노선의 최초 시작점은 국토부 대도시권광역교통위원회에서 

2기신도시 광역교통개선대책이 필요하다고 지적한 부분에서 출발하였습니다.

그런데, 

박남춘 시장으로 인하여 검단주민과 청라(영종)주민이 나눠져서 민민갈등이 발생하였죠.

인천시장과 인천시가 처음부터 정부 의도처럼 검단신도시로 GTX 연장이라고 하였다면

이런 갈등은 발생하지 않았을 겁니다.

결국, 인천시는 수억원의 예산을 들여서 GTX-D 노선 용역을 실시합니다.

그 용역 결과를 오늘 발표하였구요.

https://blog.naver.com/skuniv93/222113851046

GTX-D 용역 결과에 대한 인천시 발표는 위 게시물을 참고하시구요.

이번 인천시 용역결과는 검단신도시와 청라(영종)으로 분기하는

GTX-Y 노선을 최적의 대안으로 선정했습니다.

참으로 어이없고 한심한 용역 결과입니다.

이번 용역 결과의 문제점을 한번 보도록 하겠습니다.

검단, 청라로 Y자 분기되는 노선의 B/C 값이 1.03 입니다.

검단신도시 노선의 B/C 값이 1.00 입니다.

청라(영종) 노선의 B/C 값이 0.96 입니다.

그런데 말입니다.

김포한강신도시까지만 연장하면 될 노선을

굳이 김포 통진읍까지 연장하여 

검단신도시 GTX-D 노선의 B/C값을 인위적으로 낮춘 것으로 보입니다.

김포한강신도시에서 노선이 끝났다면 B/C값이 1.03을 넘게 나왔을 겁니다.

그리고,

이번 문제인 정부가 추진하는 3기 신도시인 대장신도시, 계양신도시에

GTX역을 포함하지 않은 부분도 B/C값을 낮추기위한 꼼수로 보입니다.

저의 개인적인 생각이지만

이번 인천시의 용역은 청라, 영종 주민들의 표를 얻기 위해서

GTX-D 검단신도시 연장 노선의 B/C값을 인위적으로 낮춘 것으로 보입니다.

2022년 지방선거에서 표 좀 얻어보겠다고

이런 어이없는 꼼수나 부리고 역사에 남을 부끄러운 용역 결과라고 생각합니다.

경기도 용역처럼 정확하게 용역 진행하고 

검단신도시 GTX-D 노선을 최적 노선이라고 발표했다면

청라, 영종 주민들도 깨끗이 인정하고 박수처줄텐데

이렇게 면피용 용역결과를 내 놓으니 참 답답하고 아쉽습니다.

#검단신도시 #GTX-D #GTX