부동산 뷰파인더 (교통,철도,교육,신도시 등 개발계획)

검단신도시 2단계 초역세권 아파트 AA16블록이

2022년 분양합니다.

인천지하철1호선 검단연장선 102역 바로 앞에 위치하는 토지로

인천도시공사가 6,349억원을 들여서

토지 매입 및 아파트 건축을 추진합니다.

인천도시공사가 전액 출자하여 공동주택을 건설하는 것으로

그만큼 성공한다고 확신하기에 추진합니다.

그러한 내용은 인천도시공사 사장이 답변한 내용을 보면 알 수 있습니다.

AA16블록 아파트 분양에 대해 100% 분양에 자신이 있냐는 질문에

인천도시공사 사장은 그렇다라고 답변을 하였습니다.

또한,

분양가는 평당 1,300만원 정도라고 답을 하였습니다.

만약 평당 1,350만원으로 예상해 보았을때

34평의 경우 분양가는 45,900만원 정도입니다.

확장비를 포함한다면 대략 4억7500만원 정도 되지 않을까 예생해 봅니다.

특히, 84제곱미터를 초과하는 중대형 평형이

465세대나 있다고 하니

큰 평수를 원했던 분들의 관심이 매우 높을거 같습니다.

#검단신도시 #AA16블록 #인천도시공사

검단신도시 1단계지역 공공도서관이 확정되었습니다.

위치는 검단파라곤센트럴파크 앞 업무부지입니다.

주민센터와 경찰지구대 부지로 각각 나눠져 있었는데

이번에 부지를 통합하여 생활SOC사업으로 선정되었습니다.

따라서,

공공도서관, 주민건강센터, 공동육아나눔터 시설이

통합 운영되는 것으로 확정되었습니다.

내년부터 설계하여 착공합니다.

검단신도시는 이번 생활SOC복합화 사업으로 인하여

국비 60억을 확보하여 빠른 사업 진행이 가능해졌습니다.

#검단신도시 #생활SOC복합화사업 #공공도서관

경기도가 GTX-D 노선을 확정하고 국토부에 건의하였다는

보도자료를 배포하였습니다.

경기도 이재명 지사는 제4차 국가철도망 구축계획에

GTX-D노선을 반영해 줄 것을 김포시장, 부천시장, 하남시장 및

관련 국회의원과 함께 정부에 요구하였습니다.

경기도의 GTX-D 노선은

김포한강신도시~검단신도시~부천대장신도시~강남~하남 을 연결하는 노선입니다.

총 사업비는 5조9,375억원이며, 경제성(B/C)은 1.02로 

타당성이 있다는 결론을 내렸습니다.

이제 GTX-D 노선 발표로 인하여 검단신도시는

한단계 더 레벨업을 할거 같네요.

#검단신도시 #GTX-D #GTX-D검단연장

검단신도시 2단계 지역 AA16블록 공동주택 건설사업 시의회 승인이 완료되었습니다.

AA16블록은 인천도시공사가 추진하는 

공공주택 건설사업으로 총사업비 6,349억을 투자합니다.

인천도시공사가 추진하는 사업 중 500억을 초과하는 사업에 대해서는 

인천시의회의 승인을 받아야 하기에

금차에 시의회에 상정하여 승인을 받았습니다.

내년에 설계 및 주택건설사업계획 승인을 받아

2022년 상반기 착공과 동시에 분양을 하고

2024년 하반기 준공 및 입주할 예정입니다.

주택 평형은 74제곱미터 447세대, 84제곱미터 623세대,

92제곱미터 460세대, 114제급미터 5세대입니다.

평당 분양가는 1,300만원대로 매우 저렴하게 공급될 예정입니다.

AA16블록은 검단신도시 2단계 아파트 중 최고의 위치입니다.

인천지하철1호선 검단연장선 102역과 불과 150미터 거리의 초역세권 아파트이며

102역 상업지역 및 103역 상업지역도 이용 가능합니다.

공원을 가로질러 초등학교도 가까운 편이고

인근에 중학교, 고등학교도 도보로 가능합니다.

저렴한 분양가와 최고의 역세권 위치라서

무주택자라면 꼭 청약을 해야하는 좋은 아파트라 생각됩니다.

#검단신도시 #검단신도시2단계 #AA16블록

2020.9.13일에 촬영한 검단신도시 사진입니다.

유승한내들 에듀파크(좌측), 한신더휴(우측) 모습입니다.

두 아파트 모두 2021년 9월 입주 예정입니다.

검단파라곤센트럴파크 입니다.

아파트 단지와 함께 있는 미루터공원, 영어마을, 에더블국제학교가 있고

단지 앞 초등학교, 주민센터, 구립도서관이 있습니다.

2022년 6월 입주예정입니다.

한신더휴쉼(좌측), 파라곤센트럴파크(우측)

정면은 원당대로 북측 아파트 단지로

호반써밋1차, 우미린1차, 금호 입니다.

호반써밋2차 아파트입니다.

2022년 5월 입주예정입니다.

검단신도시의 메인 도로입니다.

아직은 연결이 안되어 있지만

나중에 이 도로가 직선으로 쭉~~~ 이어져서

우미린1차(좌측), 금호(우측) 아파트 사이를 지나서

검단신도시 2단계로 연결됩니다.

검단신도시 북측 아파트 단지입니다.

성벽처럼 웅장하네요.

호반써밋1차(좌측), 우미린1차(중앙), 금호(좌측)

각각 입주일은 2021년 6월, 2022년 1월, 2021년 7월 입니다. 

미루터공원에서 바라본 대방노블랜드1차 입니다.

입주는 2022년 3월입니다.

대로쪽에서 바라보면 더 멋집니다.

아쉽게도 사진을 못 찍었네요. 다음에는 꼭 찍어 올릴께요.

한신더휴입니다.

동 배치가 시원해 보이네요.

아파트 단지 뒤로 수변공원이 있어서 산책하기 좋은 위치입니다.

이곳은 상가 부지입니다.

법원, 검찰청 옆이라서 많은 변호사, 법무사, 노무사 사무실이

들어올 것으로 생각합니다.

호반써밋1차 뒤로 

검단센트럴푸르지오와 검단파라곤보타닉파크가 보입니다.

각각 2021년 8월, 2022년 5월 입주입니다.

검단신도시 1단계 옆에 있는 원당지구입니다.

원당지구는 검단신도시의 중앙에 위치하므로

향후 검단신도시 교통, 문화, 학군을 함께 공유합니다.

#검단신도시 #검단신도시아파트 #검단신도시아파트분양 #원당지구 

검단신도시 파라곤센트럴파크 아파트 공사현장입니다.

검단신도시 하늘이 역대급으로 예쁘네요.

파란 하늘의 일요일이지만 검단파라곤센트럴파크는

직원분들이 출근해서 공사중이네요.

도로 왼쪽은 대방노블랜드1차 오른쪽이 파라곤센트럴파크 입니다.

두 아파트의 주 출입구가 서로 마주보고 있습니다.

이 부지에 주민센터와 구립도서관이 들어올 예정이며,

바로 옆에 검단2초등학교가 들어옵니다.

이곳이 남쪽 출입구입니다.

오늘도 공사중이라 공사차량이 다니더군요.

뒷동들은 이제 기초 다지고 올라오고 있습니다.

2022년 6월 입주라 아직 시간이 많이 남아있긴 하네요.

검단파라곤센트럴파크 서쪽 도로에서 바라본

검단신도시 북쪽 단지 (호반써밋1차, 우미린1차, 금호) 입니다.

하늘이 참 예쁘네요.

검단파라곤센트럴파크는 총1,122세대 12개 동이며,

주변에 인천지하철1호선 101역, 인천지방법원북부지원, 인천지방검찰청북부지청이

확정되어 있으며,

징미산 공원, 인천영어마을, 에더블국제학교가

검단파라곤센트럴파크 단지와 함께 있어서 최고의 교육환경을 만듭니다.

또한,

검단2초등학교, 국공립유치원, 구립도서관, 주민센터가 바로 옆에 있습니다.

#검단 #검단신도시 #검단파라곤센트럴파크

서울지하철7호선 청라국제도시 연장 관련 

세부 검토 내용입니다.

검토 사항은 총 5가지로 

첫번째, 시점부(석남연장선 종점부)

두번째, 가정지구 학교용지 통과구간

세번째, 청라시티타워 연계계획

네번째, 종점부(공항철도 환승)

다섯번째, 추가정거장 설치 여부 입니다.

첫번째, 시점부(석남연장선 종점부) 입니다.

검토 2안이 적정하다고 판단하였습니다.

두번째, 가정지구 학교용지 통과구간입니다.

예타안이 최적이라고 판단하였습니다.

세번째, 청라시티타워 연계계획입니다.

검토1안을 최적으로 판단하였습니다.

네번째, 종점부(공항철도 환승) 입니다.

검토안을 최적으로 판단하였습니다.

다섯번째, 추가정거장 설치여부입니다.

추가정거장 신설이 필요하다고 판단하였습니다.

#청라국제도시 #서울지하철7호선청라연장선

검단신도시 인천지하철1호선 검단연장선 사업부지 내

토지 등 보상 업무가 진행되네요.

보상 절차가 잘 마무리되어

2024년 지하철 개통에 지장이 없도록

잘 진행되면 좋겠습니다.

인천지하철1호선 검단연장선은 계양역에서 연장되어

검단신도시 내 3개 지하철역사를 만드는 공사입니다.

총 4개 공구로 나눠서 진행되며

2024년 개통 예정입니다.

#검단신도시 #인천지하철1호선검단연장선 #토지보상