검단신도시 디에트르 더 펠리체가 입주 1주년을 기념하여
다체로운 행사가 진행되었습니다
4월22일(토) 진행된 이번 행사에서 공연 및 장기자랑, 플리마켓, 중고장터, 아이들을 위한 전통놀이 체험 등
프로그램을 구성하였습니다
디에트르 더 펠리체 단지 안에 무대를 만들어 행사가 진행되었습니다
플리마켓들도 많이 참여하여 다양한 상품들을 판매하였습니다
사람들이 많이 모여서 혼잡하긴 했지만
이런 행사를 통해 많은 주민들이 즐거운 시간을 가질 수 있는
기회가 된 거 같습니다
#검단신도시 #디에트르 #검단디에트르더펠리체
2023-04-20
인천광역시(시장 유정복)는 『제3보급단 및 507여단 등 이전사업』과 관련해 4월 19일 국방시설본부와 합의각서*를 체결했다고 밝혔다.
* 「국방부 대체시설 기부채납에 따른 양여사업 훈령」 제12조에 따른 행정절차
이번 합의각서는 「국방부 대체시설 기부채납에 따른 양여사업 훈령」에 따라, 인천시와 국방시설본부간 체결하는 행정절차 중 하나로, 군 대체시설 조성 및 기부에 관한 사항과 기존 군부대부지 양여에 관한 제반사항 등을 합의하기 위한 것이다.
『제3보급단 및 507여단 등 이전사업』은 인천 도심지 내 2개 군부대 및 4개 예비군 훈련장을 2개 지역으로 통합·재배치* 하고, 축구장(7,140㎡) 약 158개 크기인 기존 군부대 부지 약 113만㎡는 도시개발사업, 공원·체육시설등을 조성하는 사업이다.
* 제3보급단 및 507여단 등 이전사업 위치도 그림.1참고
앞서 인천시와 국방부는 지난 2019년 ‘군부대 재배치 사업관 연계한 원도심 활성화 등 정책협력 강화를 위한 업무협약’을 체결한 바 있으며, 시는 그동안 군부대 등 이전지 활용방안 등을 마련해 왔다.
각 지역별 계획으로 △부평구 산곡동 제3보급단 및 507여단 약8 4만㎡는 공원·녹지 등 공공시설 중심의 도시개발사업*이 추진될 예정이고, 서구·부평구 간 지역단절을 해소하기 위한 장고개길이 개통된다. 또 △미추홀구 관교동 주안 예비군훈련장 약12만㎡ 근린공원으로, △서구 공촌동 남동구 예비군훈련장 약 11만㎡는 체육시설로, △서구 불로동 김포 예비군훈련장 약 3만㎡에는 도시개발사업이 추진될 예정이다.
* 제3보급단 및 507여단 구상도 그림.2참고
이번 합의각서 체결 이후, 사업시행자 지정 및 사업계획 승인, 사업시행대행자(민·관공동개발방식의 SPC) 선정 등 공사착공을 위한 후속 행정절차가 진행될 예정이다.
또한 군부대가 이전되는 부평구 부개·일신동과 계양구 둑실동에는 지역활성화 사업이 함께 추진될 예정이다. 지역활성화 사업은 2019년부터 현재까지 지역주민, 시민단체, 관계전문가, 인천시, 부평구로 구성된 시민참여협의회 및 분과협의회에서 논의된 지역주민의 요청사업이다.
△군용철도변 산책로 조성 △예비군 전용 진출입로 설치 및 예비군 입퇴소시간 조정 △군부대 내 주민개방공간 설치 △도심친화형 군 담장설치 및 군 경계 환경정비 △일신동 항공대대 이전검토 △일신동 도시개발사업 △일신동 도시재생사업 △일신동 119안전센터 설치 △일신 초·중 통합학교 설치 △수도권제1순환고속도로 하부공간 활용 △둑실동 도로개설 및 노인정 설치 등이며, 국방부, 교육청, 소방본부, 한국도로공사 등 유관기관의 적극적 협조가 필요한 사업이다.
최태안 시 도시계획국장은 “군부대이전 사업은 인천의 발전과 국방의 현대화를 위해 꼭 필요한 사업이지만, 정책협력만으로 단기간 내 당연히 실현되는 사업이 아니며 복잡한 사업구조 및 불확실성, 법·제도의 제약사항, 지역 간 갈등 등 수많은 난제를 인천시가 주도하여 극복하여야만 실현되는 사업”이라고 강조하며, “특정지역의 발전만을 위한 사업이 아닌 만큼, 인천시민을 위한 균형있는 사업으로 추진하겠다.”고 말했다
#인천시 #군부대이전
검단신도시 중앙에 위치한 원당지구에 칸타빌 더 스위트가 공급됩니다.
625세대이며, 84, 97, 101 세가지 평형이 있습니다.
84타입은 A, B, C, D 네가지 타입으로 구분됩니다.
단지 조경으로는 벗꽃나무가 인상적이네요.
LG원당자이아파트에도 벗꽃 나무가 많은데
칸타빌 더 스위트도 벗꽃나무를 많이 심을 건가 봅니다.
가장 많은 세대수를 구성하고 있는 84A 타입은
알파룸을 없애고 주방 특화형으로 만들 수 있습니다.
기존 ㄷ자 주방을 이렇게 주방 특화형으로 만들어 놓으면
요리를 좋아하는 주부들에게는 최고 일거 같네요.
개인적 생각으로는 84A타입이 가장 인기가 있을 거 같습니다.
모델하우스를 방문하여 세부적인 부분을 살펴 보려 합니다.
#검단 #검단신도시 #칸타빌더스위트 #원당지구
최근 김포골드라인 혼잡으로 인한 문제가 크게 이슈가 되었습니다.
김포골드라인(김포경전철) 에서 승객들이 숨막힐 정도로 혼잡도가 높아서
승객이 호흡곤란을 호소하며 쓰러질 정도로 심각한 상황이 발생했기 때문입니다.
김포골드라인은 2량짜리 경전철로 처음부터 잘못된 철도입니다.
지하역사도 처음 건설시부터 2량 경전철에 맞춘 크기로 공사를하여
2량 경전철을 4량으로의 증차도 불가능합니다.
이번 서울시의 대책을 살펴보면
입니다.
#김포골드라인 #컷팅맨 #5호선김포검단연장
검단신도시 AA21블록 작가정원 공모 결과를
LH가 발표하였습니다.
이번 발표는 지난 2월에 공모한 결과로 도심속 자연공간에서의
다양한 문화 및 휴게 활동을 원하는 입주민 등의 수요를 반영하기 위해 진행하였습니다.
공모가 진행된 검단신도시 아파트는
AA21블록과 AA35-1.2블록이며, 2025년 상빈기에 입주할 예정입니다.
입주 세대수는 각각 1224세대, 854세대, 1083세대 입니다.
AA21블록은 최재혁 작가의 <일상의 무늬>가 최우수상을 받았고
AA35-1.2블록은 박정아, 김단비 작가의 <한 숨의 한 스쿱의 숲>이 최우수상을 받았습니다.
최우수작 당선 작가에게는 각각 4억원 상당의 작가정원 실시설계 및 시공권이 부여됩니다.
#검단신도시 #LH #작가정원
검단신도시 중앙에 위치한 원당지구에 분양 예정인 칸타빌 더 스위트는
총 세대수 625세대로 지하4층, 지상 최고 20층으로 7개동입니다.
분양 세대수 대부분이 84타입입니다.
인천지하철`호선 검단연장선 102역과 450미터 정도의 거리입니다.
네이버 지도상으로 보면 도보 6분이내 거리로 초역세권이며,
단지 뒤 창신초등학교가 있어 초품아 아파트입니다.
또한, 원당중학교와 원당고등학교도 도보로 통학이 편리합니다.
입주자모집공고(간편)_칸타빌더스위트.pdf
0.30MB
84A타입 기준층이 4억7천5백만원으로 검단신도시처럼 분양가 상한제 지역이 아님에도
충분히 가격 메리트 있는 분양가로 나온 거 같습니다.
작년에 분양한 불로동 힐스테이트 불로 포레스트의 경우
84A타입 고층의 경우 분양가가가 5억2천9백만원이었습니다.
힐스테이트 불로 포레스트는 초등학교도 멀고 지하철역 역세권도 아니고 생활 인프라도 부족한데도
이렇게 분양가가 책정되어 공급하였습니다.
동 배치는 좀 아쉬운 부분이 있습니다.
104동, 105동이 정남향으로 배치되고 102동, 103동 일부 라인도 정남향으로 배치되다 보니
나머지 동이 동향으로 건설되는 부분은 참 아쉽습니다.
공간이 나오지 않는 101동은 지금처럼 건설한다고 하더라도
나머지 동은 요즘 유행하는 'V' 자 형태로 남동향/남서향 으로 건설했으면
더 좋았을텐데 하는 생각이 듭니다.
특별공급청약 4월17일, 1순위 청약은 4월18일 입니다.
모델하우스는원당중학교 앞에 만들어 놓았던데
모델하우스 오픈하면 한번 가보려고 합니다.
최상층은 복층으로 만들었던데 몇세대 안되기 때문에 희소성이 있을 거 같네요.
#검단 #칸타빌더스위트 #원당지구
원당지구에 위치한 검단 칸타빌 더 스위트의 분양 일정이 변경되었습니다.
3월31일 입주 모집공고가 나올 것으로 알려졌으나
분양일정이 조금 뒤로 연기되었습니다.
검단 칸타빌 더 스위트의 입주자 모집공고는 4월7일(금) 게시될 예정입니다.
이로 써 특별공급 일정 및 1순위 청약 일정도 변경되며,
특별공급은 4월17일(월), 1순위 청약은 4월18일(화) 진행됩니다.
당첨자 발표는 4월25일(화) 입니다.
창신초등학교를 단지 옆에 가지고 있는 초품아 아파트이면서
인천지하철1호선 검단연장선 102역 역세권 아파트입니다.
102역에서 검단 칸타빌 더 스위트까지 458미터네요.
#검단 #원당지구 #검단칸타빌더스위트 #칸타빌 #대원
검단 오류지구에 위치한 왕길역 금호어울림 에듀그린 분양이 시작되었습니다.
위치는 인천시 서구 오류동 1719-5외 7필지 입니다.
총 243세대 4개 동입니다.
59타입은 A,B,C,D 4개 타입으로 구성되며
84타입은 A,B 2개 타입입니다.
현관창고도 있고 평면은 무난 합니다.
총 4개동으로 단지 배치는 무난합니다.
나름 동 배치를 잘 해서 일조와 조망이 잘 나올 거 같습니다.
84A타입 기준층 분양가는 4억9천9백5십만원이며
요즘 금리가 높아진 상황에서 다행히 중도금 무이자가 적용되네요.
건설 자재와 인건비 상승으로 인하여 분양가는 계속 올라가는 거 같습니다.
분양일정은 3월27일 특별공급이 진행되며, 3월28일 1순위 청약이 진행됩니다.
#검단 #오류지구 #왕길역 #왕길역금호어울림 #에듀그린
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