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검단신도시 1단계 원당대로 남측지역을 한바퀴 돌아보았습니다.

 

지난 주 내내 비가 오늘 날씨여서 아쉬웠는데 오늘도 날씨가 흐리더군요.

 

화창한 날씨면 좋았을텐데요.

 

이음대로 원당대로 남측 도로입니다.

 

인천지하철1호선 101역에서 남쪽으로 제일 가까운 아파트인 검단파라곤센트럴파크가 있고

 

그 뒤로 검단신도시 디에트르더펠리체, 호반써밋2차, 신안인스빌어반퍼스트, 대성베르힐이 있습니다.

 

 

 

인천해든초등학교있습니다.

 

9월 개교라 공사가 거의 마무리 되었네요.

 

 

인천지하철1호선 101역 공사 현장입니다.

 

 

공사가 진행 중인 계양천입니다.

 

타워크레인이 설치되고 있는 곳이 검단신도시 우미린파크뷰1단지와 2단지입니다.

 

 

다리위에서 북쪽으로 바라본 모습입니다.

 

검단신도시모아엘가그랑데가 보입니다.

 

 

아라센트럴파크 석가산입니다.

 

조경 공사가 많이 진행되었네요.

 

 

계양천 옆에 있는 소공원입니다.

 

아직은 나무들이 작지만 시간이 지나면 멋진 공원이 되리라 생각합니다.

 

 

 

 

 

#검단신도시 #원당대로 #검단신도시1단계 #이음대로 #원당대로남측

 

 

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검단신도시 1단계 원당대로 남측 아파트를 둘러보았습니다.

 

원당대로 남측에는 매천과 계양천의 수변공원이 있고 

 

아라센트럴파크가 있어서 지역의 주민의 휴식 공간을 제공합니다.

 

교육시설로는 초등학교 3곳 (검단1초, 검단2초, 검단3초)이 있고

 

중학교 1곳 (검단1중), 고등학교 1곳 (검단1고) 가 있습니다.

 

그 밖에 인천영어마을과 에더블국제학교가 있어서 다양한 교육을 제공합니다.

 

 

 

 

인천영어마을과 에더블국제학교는 검단파라곤센트럴파크 단지 옆에 있습니다.

 

검단신도시 개발 이전부터 있던 시설이어서 건물 외관에 대한 재도장은 필요해 보입니다.

 

 

검단신도시 한신더휴 캐널파크입니다.

 

2021년 9월 입주 예정이어서 사전점검도 끝내고 입주를 기다리고 있습니다.

 

 

캐널파크라는 이름처럼 단지 뒤로 매천이 있어 아파트 뒤쪽으로 있는 수변공원을 이용하기 좋습니다.

 

원당대로와도 가깝고 초기 분양단지라 분양가도 매우 착합니다.

 

이렇게 좋은 단지가 미분양이어서 마음대로 동호수를 선택할 수 있었다는게

 

지금으로써는 상상이 안되는 일이죠.

 

 

한신더휴 캐널파크 맞은편에 위치한 검단신도시 유승한내들 에듀파크입니다.

 

한신더휴와 마찬가지로 2021년 9월 입주예정입니다.

 

 

초, 중, 고 뿐만 아니라 공원까지 옆에 끼고 있는 단지라서 장점이 너무 많습니다.

 

단지 내 조경도 아주 멋지다고 하던데 들어가 보지는 못했습니다.

 

유승한내들 92타입이 지금도 기억에 남네요.

 

 

검단신도시 모아미래도 엘리트파크입니다.

 

2022년 10월 입주예정입니다.

 

 

단지 뒤로 어린이공원이 있습니다.

 

 

검단디에트르더펠리체 입니다.

 

이음대로에 위치해 있어서 규모가 엄청나 보이죠. 2022년 3월 입주예정입니다.

 

 

현재는 기본 도색만 되어 있습니다.

 

 

검단신도시 대성베르힐입니다.

 

2022년 11월 입주예정입니다.

 

 

이음대로에 위치해 있습니다.

 

 

검단신도시 신안인스빌 어반퍼스트입니다.

 

2022년 7월 입주예정입니다.

 

모델하우스가 검단신도시 모델하우스 부지에 위치하지 않고 검단사거리 가는 길에 있었죠.

 

 

주관적 생각이기는 하지만 신안인스빌이 아파트는 잘 짓는 거 같습니다.

 

검단신도시 아파트 공사현장을 돌아다니다보면 신안인스빌이 주변 정리를 가장 잘하는 느낌을 받습니다.

 

 

호반써밋인천검단2차 아파트입니다.

 

2022년 5월 입주예정입니다.

 

 

저 테라스 타입 너무 부럽네요.

 

계양천 수변공원을 바라보며 커피 한잔의 여유를 즐기기 좋을거 같습니다.

 

 

차량 출입구는 단지 뒤편으로 있습니다.

 

 

검단파라곤센트럴파크입니다.

 

2022년 6월 입주예정입니다.

 

 

이음대로에 위치해 있으며 101역과의 거리도 가깝습니다.

 

 

검단파라곤센트럴파트 뒤편에 있는 아라센트럴파크에 석가산 공사가 진행중입니다.

 

 

검단신도시 디에트르 리버파크3차 아파트입니다.

 

2022년 10월 입주예정입니다.

 

 

단지 앞 도로를 통해서 장제로로 빠르게 이동이 가능합니다.

 

 

현재는 이화삼거리 연결도로가 이렇게 끊어져 있지만

 

조만간 공사를 통해서 연결될거 같고 그렇게 될 경우 이화삼거리가 아닌 이화사거리가 되겠죠.

 

이 도로를 통해 계양대교 방향이나 고촌방향으로 빠르게 이동 가능합니다.

 

 

검단신도시 모아엘가 그랑데 아파트입니다.

 

2023년 1월 입주예정입니다.

 

 

맞은편에 검단신도시 우미린 에코뷰 아파트가 있습니다.

 

 

검단신도시 우미린에코뷰 아파트입니다.

 

2022년 10월 입주예정입니다.

 

 

 

검단신도시 1단계 원당대로 남측을 돌아보았습니다.

 

하루하루 달라지는 검단신도시의 모습을 보며 앞으로 1~2년 후가 기대됩니다.

 

 

 

 

 

 

 

#검단신도시 #검단신도시1단계 #검단신도시원당대로 #검단신도시아파트

 

 

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검단신도시 남북을 연결하는 중심도로인 이음대로입니다.

 

아라센트럴파크 앞 사거리에서 북쪽 우미린과 금호어울림을 바라보는 모습입니다.

 

이 도로를 따라 북쪽으로 올라가면 검단신도시 2단계를 연결하는 터널이 나옵니다.

 

현재 인천지하철1호선 101역 공사 때문에 도로는 미개통 상태입니다.

 

 

광각으로 넓게 찍어보았습니다.

 

왼쪽은 이제 2025년 3월 인천지방법원 북부지원이 들어올 예정이고

 

오른쪽은 유수지로 사용되는 공원입니다.

 

검단신도시는 원당대로 남측 지역에 수변공원 이외에도 아라센트럴파트 및 많은 공원이 배치되어 있어 

 

여유로운 삶을 즐기기에 좋습니다. 

 

 

인천지방법원 북부지원 앞 도로에서 한신더휴와 유승한내들을 바라본 모습입니다.

 

왼쪽은 아라센트럴파크의 인공폭포를 만들고 있습니다.

 

쭉 뻗은 도로와 멀리 보이는 아파트들이 시원시원하네요.

 

 

아라센트럴파크 검단신도시 남측 지역에서 꽤 큰 규모의 공원입니다.

 

아라센트럴파크 안에는 징미산이라는 작은 산도 있어서 도심속 나무와 숲을 즐길 수 있어서 좋습니다.

 

징미산 넘어 검단신도시 파라곤센트럴파크 아파트가 보이네요.

 

 

아라센트럴파크 징미산 전망대에서 바라본 검단신도시 북측 아파트 단지입니다.

 

아파트 단지 앞으로 상가 가 건설중인 것이 보입니다.

 

아래 LH 공사현장 사무소로 사용하는 부지가 2025년에 인천지방법원 북부지원과 인천지방검철청 북부직청이

 

들어올 자리입니다.

 

2022년 하반기부터는 공사가 진행될 거 같네요.

 

 

 

 

 

 

 

#검단신도시 #이음대로 #아라센트럴파크

 

 

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검단신도시 일반상업용지가 6월21일 경쟁입찰로 통해 공급됩니다.

 

일반상업용지의 위치는 인천시 서구 원당동입니다.

 

공급되는 블록은 C2, C3, C4, c15, C16입니다.

 

C2, C3, C4블록은 인천지하철1호선 검단연장선 101역 주변에 위치한 상업용지이고

 

C15, C16블록은 인천지하철2호선 검단연장선 102역 주변에 위치한 상업용지입니다.

 

그래서 토지이용시기가 차이가 있습니다.

 

C3, C4블록은 2021년 5월 31일 이후에 사용이 가능하구요.

 

C2블록은 2022년 1월 31일 이후에 사용이 가능합니다.

 

검단신도시 2단계 지역에 위치한 C15, C16블록은 2022년 8월 31일 이후에 사용이 가능합니다.

 

 

상기 지도에 빨간색 일반상업용지 부지 중 연두색으로 표시된 부분이

 

이번에 공고가 진행 중인 C2, C3, C4블록 입니다.

 

인천지하철1호선 검단연장선 101역 주변이고, 원당대로와 계양천 수변공원 인근 부지로

 

상업적 가치가 매우 높은 지역입니다.

 

 

 

상기 지도에 빨간색 일반상업용지 중 연두색 동그라미 표시가 된 부분이

 

이번에 공고가 진행 중인 C15, C16블록 입니다.

 

인천지하철1호선 검단연장선 102역에 바로 붙어 있는 블록이어서 출입구가 있는 블록이라

 

인기가 높을 거 같습니다.

 

검단신도시 공동주택용지 토지 공급이나 일반상업용지 공급 모두 분양 때마다 높은 인기속에

 

공급예정급액을 크게 초과하였습니다.

 

이번에도 경쟁률이 매우 높을거라 예상하며, 낙찰 가격도 상당할 것이라 생각됩니다.

 

 

6월21일(월) 16:00시 까지 신청서 제출 및 입찰보증금 납부가 진행되며,

 

마감일인 6월21일(월)17:00시에 개찰이 이루어집니다.

 

각 블록번호별 최고 입찰가를 써 낸 건설사 또는 개인이 낙찰을 받게 됩니다.

 

계약은 6월28일(월)~6월29일(화) LH 인천지역본부 검단사업단에서 이루어집니다.

 

검단신도시의 미래 가치를 점춰보는 기회가 될 거 같네요.

 

 

 

 

 

 

#검단신도시 #일반상업용지공급 #LH

 

 

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검단신도시 1단계 원당대로 남측 아파트들을 멀리서 보고 왔습니다.

 

석가탄신일인데도 검단신도시 아파트 공사 현장은 바쁘게 공사 중이더군요.

 

그래서 공사 중인 아파트 인근에 주차하기도 어렵고 해서 멀리서 사진만 찍고 돌아왔습니다.

 

검단신도시 1단계는 올해부터 입주를 시작하기에 한신더휴와 유승한내들은 입주를 앞둔 마무리 작업이 한창입니다.

 

멀리서 외관을 보면 사실상 공사는 거의 끝나 보입니다.

 

도로와 인도도 정비하고 가로수도 심었습니다.

 

아직 가로수가 작기는 하지만 검단신도시가 성장함에 따라 점점 큰 나무로 자라라겠지요.

 

 

검단신도시 한신더휴입니다.

 

도색을 마치니 외관이 참 깔끔하네요.

 

한신더휴 미분양일때 하나 잡지 못한 것이 후회가 되네요.

 

검단신도시 분양 초기에 공급되어서 분양가도 착했는데 말이죠.

 

미분양일때 통장 사용안하고 매수하신 분들이 승리자입니다.

 

 

한신더휴와 유승한내들입니다. 

 

왼쪽에 한신더휴 쉼이 공사중인 모습이 보입니다.

 

 

검단신도시 유승한내들은 이렇게 동쪽에서 바라보는 것보다 서쪽 공원 방향에서 바라보는 모습이 더 좋지만

 

돌아다닐 시간이 없어서 한자리에서 사진을 찍었습니다.

 

하얀색으로 도색을 해서 깨끗해 보이는 외관이 보기 좋습니다.

 

 

유승한내들 에듀파크는 공원과 유치원부터 초, 중, 고를 품고 있는 아파트라서 

 

학생 자녀를 둔 부모라면 가장 좋은 아파트라고 생각합니다.

 

특히, 모델하우스를 방문했을때 공원 뷰인 92타입이 너무 좋아 보이더군요.

 

 

금강펜테리움 더시글로 부지 앞 계양천 수변공원이 완성되면 커피 마시며 산책하기 참 좋을거 같습니다.

 

원당대로 북쪽 호반 써밋, 우미린, 금호어울림은 이제 곧 입주네요.

 

원당대로변 상가 건물 공사가 한창입니다.

 

 

한신더휴와 금강펜테리움 더시글로 부지 사이로 원당지구가 보입니다.

 

원당지구는 검단신도시 중심에 위치하고 있어서 검단신도시 1단계 기준으로는 서쪽에 있고

 

검단신도시 2단계 기준으로는 남쪽에 위치하고 검단신도시 3단계 기준으로는 동쪽에 있습니다.

 

 

한신더휴 쉼 아파트 부지 사이로 해든초등학교가 보입니다.

 

초등학교 건물 외관 공사는 거의 마무리 단계인거 같습니다.

 

해든초등학교 너머로 모아미래도 아파트가 보입니다.

 

 

파라곤센트럴파크와 한신더휴 쉼 입니다.

 

파라곤센트럴파크 뒷편으로 아라센트럴파크가 있어서 인근 아파트 주민들을 위한 휴식의 공간이 될 거 같습니다.

 

그리고, 사진의 인도 왼쪽 부지가 검찰청 부지입니다.

 

법원과 검찰청이 들어오면 유동인구가 많아지고 이 지역 상권이 활성화 되겠지요.

 

 

금강펜테리움 더 시글로 계양천 맞은편 부지에서 바라본 파라곤보타닉파크 입니다.

 

모든 동이 모자를 벗은거 같네요. 

 

파라곤센트럴파크 보다 먼저 분양해서 그런지 공사 속도가 빠릅니다. 

 

 

검찰청 부지 옆 보호수 입니다.

 

보호수 주변 부지는 소공원7로 작은 공원이지만 이 지역의 역사를 지닌 보호수와 함께하는 공원입니다.

 

오랜 세월 이 자리를 지켜온 나무를 그대로 보존하는 모습이 좋아 보이네요.

 

 

 

 

 

#검단신도시 #검단신도시1단계 #검단신도시아파트

 

 

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2021년 검단신도시 공모 발주계획입니다.

 

우선 5월에 검단신도시 공공조형물 아이디어 공모가 진행됩니다.

 

검단신도시를 대표하며 상징할 수 있는 공공조형물에 대한 아이디어 공모가 5월에 진행될 예정이니 

 

많은 분들이 참여하여 좋은 아이디어를 제시해 주면 좋을 거 같습니다.

 

또한, 5월에 검단신도시 설계형 주택공모가 3개 블록에서 진행됩니다.

 

AA28블록, AA29블록, AA32블록입니다.

 

위치는 검단신도시 3단계 지역입니다.

 

 

 

검단신도시 설계형 공모가 진행되는 아파트 단지는 AA28블록, AA29블록, AA32블록입니다.

 

세개 단지 모두 5월에 설계형 용지공급을 통한 주택공모가 진행되며, 검단신도시 3단계 지역입니다.

 

이제 검단신도시 3단계 지역에 대한 공사도 속도를 내는 거 같습니다.

 

이번에 진행되는 단지의 위치는 향후 분구시 검단구청으로 활용될 부지와 가까운 거리에 위치하며

 

검단신도시 호수공원과도 도보이용이 가능한 위치입니다.

 

AA29블록을 기준으로 봤을때 인천지하철1호선 검단연장선 103역까지 약 1.1km 거리입니다.

 

AA28블록 기준으로 봤을때 인천지하철2호선 완정역까지 약 750m 거리입니다.

 

도보로 지하철역을 이용한다면 인천지하철2호선 완정역을 이용하는 것이 더 편리할거 같습니다.

 

 

AA10-1블록은 유현사거리 앞에 있는 부지로 현재 검단신도시 모델하우스로 사용되는 부지입니다.

 

원당~태리간 광역도로 초입에 위치한 부지로 주택건설사업을 위한 민간사업자공모가 11월에 진행됩니다.

 

AA10-1블록은 검단신도시 1단계에 위치하며

 

이제 검단신도시 1단계에 대한 부분이 마무리되어가는 과정에서 가장 핫한 위치입니다.

 

원당대로변에 위치하여 버스 같은 대중교통과 자차를 이용한 서울 접근이 용이하며,

 

인천지하철1호선 검단연장선 101역과도 가까운 거리입니다.

 

네이버지도로 보면 약 440미터 정도 거리입니다.

 

향후 해당 부지에 아파트 공급시 경쟁률이 어마어마할거 같네요.

 

 

 

 

 

#검단신도시 #검단신도시1단계 #검단신도시3단계 #검단신도시주택공모 #검단신도시주택건설 #AA28 #AA29 #AA32 #AA10-1

 

 

 

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검단신도시 1단계 수공간 조경공사 입찰 공고가 발주되었습니다.

 

개찰은 3월2일입니다.

 

검단신도시 1단계 수공간 조경공사는 조경식재공사와 조경시설물설치공사입니다.

 

 식재 및 시설물 공사는 착공일로부터 12개월까지 완료이고

 

이후 본공사 준공일 다음날로부터 2년간 유지관리를 해야 합니다.

 

수공간 조경공사 대상은 매천과 계양천입니다.

 

 매천은 식재공사가 이루어지며,

 

계양천은 식재공사 및 휴게데크, 수변무대, 징검다리, 계단, 목교, 생태관찰테크, 수변경관데크, 

 

힐링데크, 등의자, 안내판, 조형벤치, 막구조파고라 등이 설치됩니다.

 

 

 

 

 

#검단신도시 #검단신도시1단계 #수공간조경공사 #매천 #계양천

 

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검단신도시 1단계 지역 입주가 이제 6월부터 시작입니다.

 

이에 따라 인구가 증가할 것을 예상하여 기존의 '원당동'을 분할하여 행정동을 신설합니다.

 

신설 행정동의 명칭을 정하기 위해서 주민 참여 투표도 진행하였고

 

관련 단체 대표들이 모여 회의도 진행하였습니다.

 

후보는 총 5개 명칭으로 발산동, 아라동, 고산동, 신원당동, 원당2동 입니다.

 

신설 행정동 명칭 확정에 있어 검단신도시에 입주하는 주민들의 의견이 크게 반영되어

 

신설 행정동의 명칭은 '아라동' 이 되었습니다.

 

'아라동'은 경인아라뱃길에서 따온 명칭으로 경인아라뱃길과 인접한 검단신도시 지역이므로

 

지역 특색과 잘 맞는다고 생각합니다.

 

다만, '제주시 아라동' 이 있기에 조금은 중복되는 부분은 있네요.

 

'원당동' 역시 '고양시 원당동' 이 있는 상황이라 아주 독창적으로 명칭이 아니고서는

 

중복을 피하기는 어려워 보입니다.

 

경인아라뱃길을 랜드마크화 하는 것이 검단신도시가 사람들의 기억에 자리매김하는데

 

도움이 될 것이라 생각하며,

 

그런 부분에서 '아라동' 행정동명 지정은 의미가 있다고 생각합니다.

 

 

 

 

#검단신도시 #검단신도시1단계 #경인아라뱃길 #아라동 #행정동

 

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