부동산 뷰파인더 (교통,철도,교육,신도시 등 개발계획)

검단신도시 1단계 중앙공원인 미루터공원에 인공폭포가 조성됩니다.

LH 인천지역본부는 검단신도시 중앙공원(근린공원2)에 절토사면을 활용한 수경시설인

인공폭포를 조성한다고 밝혔습니다.

인공폭포의 이름은 가칭이기는 하지만 '검연폭포' 라고 정했습니다.

이왕이면 이쁜 이름으로 정하면 좋을거 같은데 '검연폭포'는 너무 무거운 느낌입니다.

중앙공원 전면에는 인천지방법원 북부지원과 인천지방검찰청 북부지청이 위치합니다.

따라서, 법원과 검찰청을 방문하는 사람들에게 랜드마크 공원으로 휴식을 제공하며

검단파라곤센트럴파크 아파트의 앞 마당과 같은 공원이라서 

인천영어마을을 품고 있는 검단파라곤센트럴파크의 인기가 더욱 높아질거 같습니다.

중앙공원은 경관계획상 도시공간의 상징적 정체성을 부여할 수 있는 랜드마크 거점 공원입니다.

이달 중 공사에 착공해서 6월에 완공할 예정입니다.

검단신도시 1단계 지역 랜드마크 공원과 랜드마크 조형물로써 멋진 인공폭포가 너무나 기대됩니다.

#검단신도시 #검단신도시1단계 #검단중앙공원 #미루터공원 #근린공원2 #인공폭포 #파라곤센트럴파크

인천검단신도시는 2007년 6월에 2기신도시로 지정되었습니다.

2009년 2월 검단신도시 개발계획 승인이 나자

검단신도시 중앙에 위치한 택지개발지구인 원당지구 아파트를 2009년 2월에 계약하고

2009년 4월에 원당지구로 이사를 왔습니다.

이사 온 그 다음 해인 2010년 1월에 실시계획 승인이 났습니다.

2009년 검단신도시 1단계 지역 위성사진입니다.

2009년 4월 원당지구로 이사왔을때 검단신도시 개발에 대한 기대가 엄청 컸죠.

원당지구는 검단신도시의 중심에 위치하기 때문에 향후 신도시 인프라를 이용하는데 가장 편리한 위치입니다.

2010년 1월에 실시계획 승인이 나면서 바로 택지조성공사와 아파트 분양이 시작될거라 생각했죠.

하지만, 실시계획 승인 이후 검단신도시의 모든 것은 정지가 되어 버립니다.

같은 2기신도시인 김포한강신도시가 대거 미분양이 발생하면서

김포한강신도시보다 서울에 더 가까운 검단신도시 분양이 시작되어 버리면 

김포한강신도시 공급 물량을 해결할 수 없기에 LH가 검단신도시 개발을 뒤로 미뤄버립니다.

설상가상으로 검단신도시 2지구 토지 소유주들이 지구지정 해제를 요구하고

인천시가 이러한 토지소유주들의 요구를 수락하면서 검단신도시 개발 계획은 그 규모가 반토막이 납니다.

따라서, 기존 국토부 승인 받은 신도시 택지개발계획을 수정하여 다시 승인 받고

새로 조정된 신도시 계획에 따라 광역교통개선 대책을 준비하느라 몇년을 흘러 보냅니다.

이런 과정을 거쳐 현재의 검단신도시 토지이용계획과 광역교통개선대책이 국토부의 승인을 받아 확정되었고

토지공급을 위한 택지조성 작업, 건설사에 토지 분양을 하여

호반써밋1차를 시작으로 검단신도시 아파트 분양이 시작되었습니다.

검단신도시 1단계 지역의 최근 위성사진입니다.

최근이긴 하지만 실시간은 아니기에 지금은 더 많은 아파트들이 올라왔습니다.

이제 올해 6월이면 검단신도시 최초 입주 아파트인 호반써밋1차가 입주를 합니다.

지금까지 개발되는 과정에서 많은 우여곡절이 있었던 검단신도시가

이제 서부권 최고 신도시로 성장하리라 생각합니다.

#검단신도시 #검단신도시역사 #검단신도시2지구 #검단신도시1단계 #검단신도시입주 #원당지구

검단신도시 1단계 준공을 위한 (법정동) 경계조정 설문조사가 진행 중입니다.

설문조사 일정은 2월8일(월)까지이며, 

행정구역(동) 조정(편입) 대상지 내 거주세대 및 토지(건물) 소유자를 대상으로 합니다.

검단신도시 1단계 지역의 법정동은 원당동과 당하동으로 나눠져 있는데

그 경계가 원당대로와 상이합니다.

 설문조사의 내용은 찬성과 반대 한가지이며,

법정동 행정구역 조정에 찬성하는지 아니면 조정에 반대하는지입니다.

원당대로 남쪽 일부분을 당하동으로 조정하여

법정동의 기준을 원당대로로 하자는 내용입니다.

이렇게 원당대로를 기준으로 법정동을 변경하면

법정동의 구분이 명확해져서 불필요한 혼동을 없앨수 있을거 같습니다.

그래서, 저는 이번 검단신도시 1단계 법정동 조정에 찬성을 하였습니다.

참여하실 분은 아래 링크를 클릭하여 서구청 홈페이지에서 참여하시면 됩니다.

많은 분들이 참여하시면 좋겠네요.

https://www.seo.incheon.kr/open_content/survey/main.jsp

#검단신도시 #검단신도시1단계 #검단신도시법정동 #원당동 #당하동

검단신도시 남과 북을 연결하는 메인 도로인 '이음대로' 입니다.

이 도로를 따라 북쪽으로 가면 인천지하철1호선 101역이 나옵니다.

도로 왼쪽은 대방노블랜드더팰리체, 그 뒤로 파라곤센트럴파크 이며

도로 오른쪽은 신안인스빌어반퍼스트, 그 뒤로 호반써밋2차 입니다.

검단신도시 가장 남쪽에 위치한 대성베르힐입니다.

타워크래인이 자리를 잡고 세워져 있는 것으로 보다 조만간 아파트 각 동이 쑥쑥 올라오겠네요.

대성베르힐 바로 옆 부지는 예미지2차가 들어올 예정인데 

아직 분양 전 상태이고 올해 상반기에 분양한다고 하니 경쟁률이 얼마나 나올지 기대되네요.

모아미래도엘리트파크입니다.

신안인스빌어반퍼스트입니다.

공항철도가 검암역을 지나 계양역에 도착하기 전에 검단신도시 아파트들이 보이는데

현재 가장 잘보이는 아파트가 신안인스빌어반퍼스트 입니다.

공항철도를 타고 가던 사람들이 (주)관악 이라고 쓰여져 있으니까 이게 무슨 아파트인지 궁금해 하더군요.

신안인스빌어반퍼스트와 호반써밋2차 옆에는 수변공원 조성이 진행중입니다.

나중에 수변공원이 완성되면 엄청 멋질거 같네요.

수변공원 뷰 아파트 부럽~

올해 3월에 분양 예정인 우미린 AA8, AB1블록도 이 수변공원 옆에 만들어지는거라서 

수변공원 뷰는 인기가 많을거 같습니다.

호반써밋2차입니다.

공사 진행이 엄청 빠르네요.

파라곤센트럴파크 입니다.

동간 간격도 넓직하고 미루터공원과 인천영어마을을 품고 있어서 좋네요.

대방노블랜드3차리버파크 입니다.

단지 앞으로는 가리는 것이 없는 뻥뷰고 단지 뒤에는 수변공원이 있습니다.

왼쪽은 미루터공원이고 그 뒤 유승한내들에듀파크와 오른쪽 한신더휴캐널파크 입니다.



두 아파트 모두 올해 9월 입주 예정이라 아파트 외관 공사는 마무리 단계네요.

검단신도시 남쪽 단지들을 한바퀴 돌고 나서 집으로 가는 길입니다.

한번씩 가 볼때마다 나무가 자라듯 아파트가 올라가는 모습을 보니 기분 좋네요.

#검단신도시 #검단신도시1단계 #검단신도시아파트

검단신도시 1단계 부지에 위치하는 미루터공원(근린공원2) 조성공사 현장 사진입니다.

미루터공원은 1단계 지역 중심에 위치한 검단신도시 랜드마크 공원입니다.

토요일인데도 공사가 빠르게 진행중입니다.

검단파라곤센트럴파크 입주민을 중심으로 미루터공원을

검단신도시 랜드마크 공원으로 만들기 위해 개선 요구가 진행중이며,

검단신도시 연합회들도 (검단스마트총연, 인검총연) 지원하고 있습니다.

그런데도 LH는 아직까지 명확한 답변을 하지 않은 채

공사를 강행하고 있습니다.

제가 미루터공원을 방문한 오늘도 래미콘이 와서 콘크리트를 쏟아붇고 있더군요.

나무를 가져와서 미루터공원에 심는 작업도 진행중입니다.

아직 땅도 정비가 안된거 같은데 나무부터 심는거 같습니다.

징미산 반대편도 공원조성 공사가 한창입니다.

LH는 2021년 6월까지 공사를 완료하고 서구청에 이관한다더니

그래서 이렇게 빠르게 서두르고 있는거 같습니다.

많은 콘크리트 구조물들을 가져와서 쌓아놓고 있는데

어떻게 공사가 진행이 되고 있는지 알 수 없으니 걱정이 됩니다.

체육시설인 운동기구가 공원 중앙에 위치해 있습니다.

운동기구를 징미산쪽으로 이동시켜서 저 부분을 넓은 잔디광장으로

만들면 더 좋을거 같습니다.

미루터공원과 붙어 있는 검단파라곤센트럴파크 아파트가

점점 높게 올라가고 있네요.

검단파라곤센트럴파크 주민들은 미루터공원의 명칭 또한 변경하여

검단신도시 랜드마크 공원에 걸맞는 명칭으로 바꿔지기를 희망하고 있습니다.

LH에 변경 요청할 명칭은 '센트럴파크' 입니다.

많은 검단신도시 입주민들도 이 의견에 동의하고 있구요.

검단신도시 입주민들이 원하는 방향으로 미루터공원이 새롭게 달라지기를 기대합니다.

#검단신도시 #미루터공원 #센트럴파크 

검단신도시 스마트도시 정보통신공사(1-1공구) 기본 및 실시설계 관련

자료입니다.

검단신도시는 첨단 IT기술이 반영된 스마트도시로 개발되기에

신도시 개발과 병행하여 스마트도시 사업도 진행합니다.

스마트도시는 교통, 생활안전, 환경 등 다양한 분야에

스마트 기술이 접목되어 주민의 생활을 안전하고 편리하게

지켜주는 도시라고 볼 수 있습니다.

검단신도시 개발 사항에 맞춰 공구별로 사업이 진행되며

이번 정보통신공사 기본 및 실시설계는 1-1공구입니다.

#검단신도시 #스마트도시  

검단신도시 분양 아파트 건설현장 사진입니다.

촬영일시는 2020.09.27 이며,

오늘도 날씨가 좋아서 하늘이 파랗습니다.

검단신도시 1단계 원당대로 북측 아파트입니다.

동양파라곤보타닉파크 아파트입니다.

대방노블랜드 2차 아파트입니다.

대광로제비앙 아파트입니다.

예미지 트리플에듀 아파트입니다.

대우푸르지오 아파트입니다.

금호어울림 센트럴 아파트입니다.

우미린 더퍼스트 아파트입니다.

호반써밋1차 아파트입니다.

#검단신도시 #검단신도시아파트 #검단신도시1단계

검단신도시 분양 아파트 건설현장 사진입니다.

촬영일시는 2020.09.27 이며,

오늘도 날씨가 좋아서 하늘이 파랗습니다.

한번씩 검단신도시 아파트 공사 현장을 둘러볼때마다

나무가 자라듯 쑥쑥 신도시가 자라나는거 같습니다.

검단신도시 1단계 원당대로 남측 아파트입니다.

대방노블랜드1차 아파트입니다.

모아미래도 엘리트파크 아파트입니다.

동양파라곤 센트럴파크 아파트입니다.

한신더휴 쉼 아파트입니다.

LH 행복주택 아파트입니다.

호반써밋2차 아파트입니다.

유승한내들 에듀파크 아파트입니다.

한신더휴 아파트입니다.

#검단신도시 #검단신도시아파트 #검단신도시1단계