부동산 뷰파인더 (교통,철도,교육,신도시 등 개발계획)

검단신도시 AB17블록 우미린 클래스원 아파트 분양 공고가 게시되었습니다.

전용면적 84제곱미터 단일 평형이며, 타입은 A, B, C 세가지입니다.

세대수는 총 875세대입니다.

타입별 총 공급 세대수는 84A타입 465세대,

84B타입 213세대, 84C타입 197세대 입니다.

84A타입이 가장 많이 공급되는만큼 높은 청약 경쟁률을 예상해 봅니다.

분양가는 84A타입 10층 이상이 4억7천5백9십만원이며,

84B타입 10층 이상이 4억6천2백6십만원이며,

84C타입 10층 이상이 4억6천3백4십만원입니다.

중도금은 4회차까지 이자 후불제입니다.

발코니 확장금액은 84A타입이 5백만원, 84B타입이 3백2십9만원, 84C타입이 7백4십7만원입니다.

인테리어 패키지 옵션이 있는데

매우 다양한 인테리어 옵션들이 있습니다.

인테리어 패키지 옵션으로 세분화 해 놓은 것에 대해서는

호불호가 나눠질 거 같습니다.

순서대로 A, B, C 타입 평면도입니다.

A타입은 무난한 4BAY이며, B타입은 안방이 매우 큽니다.

C타입은 타워형인데 호불호가 나눠질 구조입니다.

단지 배치도를 보면 동 배치에 아쉬운 점이 많습니다.

또한, 동별 세대 구성 역시 아쉽니다.

우미건설이 많은 고민 끝에 이런 배치를 최선으로 판단한 거 같네요.

1순위 청약은 9월6일입니다.

높은 경쟁률로 1순위 마감되리라 예상합니다.

당첨자 발표는 9월15일입니다.

#검단신도시 #우미린 #우미린클래스원 #검단신도시분양

검단신도시 3단계 AB17블록 우미린 클래스원이 8월25일 모집공고가 게시될 예정입니다.

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AB17블록 우미린 클래스원은 지하3층, 지상 6층~29층 11개동이며,

세대수는 총 875세대 입니다.

입주자 모집공고는 8월25일 목요일이며,

모델하우스는 8월26일 금요일입니다.

특별공급 접수일자가 9월5일인 것으로 보아 1순위 청약은 9월6일 화요일인거 같네요.

우미린 클래스원은 인천지하철1호선 검단연장선 102역 북쪽에 위치해 있으며,

단지 뒤로 유치원, 초등학교, 중학교, 고등학교가 모아져 있어서

교육 환경이 매우 좋아 보입니다.

우미린 클래스원의 모델하우스는 김포시 장기동에 위치해 있습니다.

모델하우스가 검단에 위치하지 않은 부분은 좀 아쉽네요.

#검단신도시 #우미린 #우미린클래스원 #검단신도시분양

30일 오후에 검단 원당지구에 갑자기 많은 국지성 비가 내리고

금방 멈춘 후에 원당지구 하늘에 예쁜 무지개가 나타났습니다.

살짝 쌍무지개로 보입니다.

검단신도시 개발이 진행되면서 이렇게 사진을 보니 원당지구 같지 않고

다른 멋진 동네인거 같습니다.

원당사거리에서 본 무지개입니다.

원당지구에서 이런 예쁘고 선명한 무지개는 오랜만에 본 거 같습니다.

사진 보다 실제가 훨씬 더 선명하고 예뻤습니다.

#검단 #원당지구 #무지개 #쌍무지개

인천의 광역교통문제와 수도권매립지 문제를 해결을 위해서는

서울시장, 인천시장, 경기도지사가 그 뜻을 함께 하는 것이 매우 중요합니다.

하지만, 그 동안 세 지자체장이 서로 다른 생각을 갖고 있어서

광역교통문제와 수도권매립지 문제 해결에 있어서 방향성을 잡지 못하고 있었습니다.

지난 23일 오세훈 서울시장, 유정복 인천시장, 김동연 경기도지사가 함께 만났습니다.

이 세 지자체장이 만난 지역은 경인아라뱃길 김포 마리나 선착장입니다.

경인아라뱃길 김포 마리나 선착장에서 세명의 지자체장이 첫 만남을 했다는 것은

매우 의미있는 일이라고 생각합니다.

그 이유는 경인아라뱃길 김포 마리나 선착장이 

행정구역은 경기도이지만 서울시, 인천시가 접해 있는 지역이기도 하고

오세훈 서울시장이 경인아라뱃길 개발과 연계된 한강르네상스 사업을 적극 추진했었기 때문이죠.

오세훈 시장이 물러나고 서울시장이 바뀌면서 

한강르네상스 사업은 사실상 폐지되고 경인아라뱃길과 연계한 프로젝트도 백지화되었습니다.

심지어 경인아라뱃길 유람선의 한강 진입조차 막아버렸죠.

그런 상황에서 이번에 새로 당선된 세 명의 지자체장의 첫만남의 장소가

경인아라뱃길 김포 마리나 선착장이라는 것은 매우 의미가 있다고 할 수 있습니다.

이번 호프미팅은 2시간 정도 진행 되었다고 합니다.

격의 없이 폭넓은 주제로 대화를 나눴다고 하는데 

최근 경제상황, 각 지자체의 주요 현안, 그리고 공동 현안으로 광역교통 문제와 수도권매립지 문제에 대해

이야기를 나누었다고 합니다.

어떤 문제를 해결하는데 있어서 단체의 최고 책임자들이 모여서 대화를 나누면

보다 빨리 해결책을 찾는데 도움이 됩니다.

그런 부분에서 이번 오세훈 서울시장, 유정복 인천시장, 김동연 경기도자사의 호프미팅은

매우 의미가 있다고 생각합니다.

9월 첫주에 다음 미팅을 진행한다고 하니

이런 모임이 계속하여 지속되길 바랍니다.

#서울시장 #인천시장 #경기도지사 #경인아라뱃길 #아라마리나선착장 #광역교통 #수도권매립지

인천지하철1호선 검단연장선 및 서울7호선 청라연장선 전동차 제작감독 용역에 대한

개찰 결과입니다.

7월14일 최초 개찰이 진행되었으나

입찰 참가자 전원이 낙찰하한선 미달로 인하여

7월15일 재입찰 개찰이 진행되었습니다.

2개 업체가 참가하였고 1순위 낙찰업체는

케이알이앤씨 주식회사 입니다.

투찰금액은 6억4천7백3십만원입니다.

#검단신도시 #인천지하철1호선검단연장선 #서울7호선청라연장선

검단신도시 신규 아파트 입주 예정에 맞춰 국공립어린이집 4곳이 개원 예정입니다.

인천서구는 올해 12월과 내년 1월 개원 예정인 국공립어린이집 4곳의 위탁운영자에게

위탁계약 증서를 전달하였습니다.

인천서구는 지난 5월부터 공개모집을 통해 운영능력과 재정능력 등

공신력과 전문성을 가진 위탁운영자를 선정하였습니다.

이들 국공립어린이집 4곳은 예정된 일정에 맞춰 개원하기 위해

준비를 진행하고 있습니다.

인천 서구는 올해 4월과 6월에 국공립어린이집 5곳이 개원했으며

8월 1곳을 시작으로 12월까지 국공립어린이집 7곳이 개원할 예정입니다.

검단신도시는 신규 아파트 입주가 계속 진행됨에 따라

내년에도 개원이 계속 진행될 거 같습니다.

#인천서구 #검단신도시 #국공립어린이집

검단신도시 도담공원 안에 있는 어린이물놀이장이 7월23일 개장 될 예정입니다.

도담공원은 검단신도시 원당대로 북쪽에 위치해 있습니다.

원래 올해 개장 예정은 아니었습니다.

서구청은 당초 7개 공원(원신근린공원, 가정어린이공원, 가좌어린이공원, 경서근린공원,

청라늘푸른공원, 당하1호근린공원, 대촌공원)에서 물놀이장을 운영할 계획이었습니다.

검단신도시 도담공원은 아직 인천도시공사가 만든 것은 서구청이 인수하지 않은 상태였기 때문입니다.

시설 인수가 안되어 운영예산이 편성되지 못했죠.

하지만, 인천도시공사가 운영예산을 지원하고 

운영은 인천 서구청이 수행하기로 하면서 이러한 문제가 해결되었습니다.

인천 서구청은 처음 물놀이장 개장을 7월26일로 예정하였으나

초등학생들의 여름 방학에 맞춰 7월23일부터 조기 개장한다고 합니다.

물놀이장 운영시간은 매주 월요일과 우천시를 제외하고 

10시부터 5시까지 무료로 운영되며 코로나19 확산 예방을 위해서

물놀이 이용자는 마스크 착용자에 한해 출입이 가능하다고 하였으나

아이들이 과연 마스크를 착용하고 물놀이를 할지는 의문입니다.

제 생각에는 아이들이 절대 마스크 쓰지 않을거 같네요.

요즘 다시 코로나 확진자가 증가하고 있습니다.

코로나가 빨리 사라지면 좋겠습니다.

#검단신도시 #도담공원 #물놀이장 #코로나19

검단신도시 개발 사업은 계획인구 18만7천명이 거주하는

2기 신도시입니다.

개발 과정은 총 3단계로 나눠서 진행 됩니다.

1단계는 사실상 몇군데를 제외하고는 분양이 완료된 상태이며,

아직 3단계 지역에 대한 분양 물량은 많이 남아 있습니다.

검단신도시는 서울 도심에서 약 20KM 거리에 위치합니다.

인천지하철1호선 검단연장선이 2024년 개통 예정이며, 

올림픽대로와 연결되는 원당~태리간 도로가 신설될 예정입니다.

특히, 인천공항고속도로와 연결되는 검단~경명로간 도로가 진행 중이며,

일산대교와 연결되는 도로고 추진 중입니다.

검단신도시를 차별화된 미래도시로 만들기 위한

5개의 특화구역이 계획되어 있습니다.

5개의 특화구역이 다 중요하겠지만,

이 중 검단신도시의 미래를 위해 가장 중요한 것은 스마트 위드업을 어떻게 채우고 만들 것인가 입니다.

스마트 위드업은 검단신도시의 일자리를 만들고 청년들을 검단으로 오게하는

중요한 밑거름이 되는 공간입니다.

LH, 인천도시공사, 인천시는 검단신도시의 미래를 위해 

스마트 위드업을 계획대로 잘 만들면 좋겠습니다.

#검단신도시 #검단신도시교통 #스마트위드업