부동산 뷰파인더 (교통,철도,교육,신도시 등 개발계획)

#검단 #왕길역 #로열파크시티 #푸르지오 #품평회

검단신도시 3단계에 분양 예정인 호반써밋 AB19블록입니다.

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총 세대수는 856세대로 세대 타입은 84제곱미터 단일평형입니다.

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새대 구조는 타입에 따라 A, B, C 세가지 형태로 구성됩니다.

호반써밋 AB19블록은 인천지하철1호선 검단연장선 103역 역세권이며

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103역 상업지구와 바로 접해 있기 때문에

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상가이용이 매우 편리할 것으로 보여집니다.

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인근에 검단신도시 호수공원 및 100주년 기념 도서관, 검단구청이 위치해 있어서

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매우 인기가 높을 것으로 예상되는 위치입니다.

아파트 부지는 네모 반듯한 부지로 아파트 동배치를

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최대한 남쪽으로 하려고 하다보니 약간 판상형 아파트와 비슷한 모습이 되었네요

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단지 내 조경은 벗꽃나무 위주로 표현해 놓아서

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매우 이뻐 보입니다.

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조감도 일러스트 뿐만 아니라 실제로도 저렇게 벗꽃나무 위주로 조경이 만들어지면

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정말 예쁠거 같네요.

856세대 중 가장 많은 수를 차지하는 84A 타입은

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전통적인 4BAY 구조이나 모델하우스는 거실 옆 작은 방을 없애고

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거실 넓이를 넓게 빼는 것으로 모델하우스를 건설하였습니다.

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타워형은 B타입은 호불호가 극명하게 갈릴 것으로 보여지며

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C타입은 주방에 창문이 없는 것이 아쉽네요.

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역시 A타입이 가장 좋아 보입니다.

A타입과 C타입은 가변벽체를 사용하고 있어서

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넓은 거실 크기로 청약 예비자들에게 어필하였습니다.

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84A타입은 넓은 거실을 쓰기 위해 방 하나를 없애도

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주방 옆 방이 하나 더 남습니다.

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84C타입은 거실을 넓히려고 방 하나를 없애면

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방이 두 개 밖에 남지 않기 때문에 84C타입을 선택하여 당첨된 분들은

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방 하나를 없애려고 하지 않을 거 같네요.

6월27일(화) 1순위 청약이 이루어집니다.

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요즘 부동산 경기가 점점 회복되며 새로운 집을 찾는 사람들이 증가하는 거 같습니다.

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#검단 #검단신도시 #호반써밋 #AB19블록

검단신도시 1호선 공사 현장 사진입니다.

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2020년 10월 착공하여 2025년 5월 개통예정입니다.

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2024년 9월부터 인천지하철1호선 검단연장선 시험운행이 시작되네요.

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시운전 기간이 늘어나서 2024년 12월 개통이 되지 못한 것은 아쉽지만

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계획대로 잘 진행되는 거 같습니다.

#검단신도시 #인천지하철1호선 #인천1호선검단연장

검단신도시 중앙에 위치한 LG원당자이 아파트 급매 동별 현황을

정리하였습니다.

최근 서울5호선 검단김포연장이 확실시되어 사람들의 관심이 점점 높아지고 있네요.

<701동 급매 매물>

<702동 급매 매물>

<703동 급매 매물>

<704동 급매 매물>

<705동 급매 매물>

<706동 급매 매물>

<708동 급매 매물>

<710동 급매 매물>

#검단 #원당지구 #검단신도시 #서울5호선검단김포연장

인천검단시도시 호반써밋5차(AB19블록) 아파트가 5월 분양예정입니다.

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지하2층 ~ 지상29층으로 총 856세대입니다.

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타입은 84 단일 평형으로 타입은 A, B, C 세개 타입으로 구성됩니다.

호반써밋5차의 위치는 검단신도시 3단계 103역 인근에 위치합니다.

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중심상업지구와 아파트 단지가 인접해 있고 103역 역세권아파트이며,

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초등학교와 중학교도 가까워서 모든 부분에 있어 입지가 좋습니다.

모델하우스는 청라호수공원 옆에 위치해 있습니다.

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아직 세부적인 부분이 공개되지 않아서

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자세한 내용이 오픈되면 다시 글을 올리겠습니다.

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#검단 #검단신도시 #호반써밋 #호반써밋5차 #AB19블록

검단신도시 AA13-1,2블록 안단테의 지하주차장 지붕 구조물이 무너져 내려서

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큰 이슈가 되고 있습니다.

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다행히 모두가 퇴근한 늦은 밤에 무너져서 인명피해는 발생하지 않습니다.

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지하1층 상부와 지하2층 상부가 모두 무너져 내려서

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붕괴면적은 총 970제곱미터 규모입니다.

이번 사고로 올해 12월부터 시작될 입주도 연기될 가능성이 있어 보입니다.

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사고 원인을 규명할때까지는 현재의 공사가 중단될 것으로 보여지며,

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일각에게서는 전면 재시공을 해야 하는거 아니냐는 말도 나오긴 하지만

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전문가의 진단 결과가 나와봐야 알 수 있을 거 같습니다.

사고의 원인은 아직 밝혀지지 않았지만

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붕괴 부 대부분이 무량판 구조 부위인 것으로 알려졌습니다.

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무량판 구조는 하중을 지탱하는 수평 기둥인 '보' 없이

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위층 수평구조인 '슬래브'를 기둥이 지탱하도록 이루어진 건물구조 입니다.

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2017년 LH는 일반 지하주차장보다 주차폭을 10cm 넓힌

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'LH형 무량판 지하주차장 구죄스템(LH-FS)'을 개발하였습니다.

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이번에 붕괴된 지하주차장 또한 LH가 설계했다는 것으로 보아

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'LH형 무량판 지하주차장 구죄스템(LH-FS)'을 적용하여 설곘을 가능성이 높습니다.

앞으로 전문가의 조사를 통해

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LH의 설계에 문제가 있었는지, 아니면 GS건설의 시공에 문제가 있었는지,

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둘 다 아니라면 제3의 원인이 있는 것인지 밝혀 내어야 합니다.

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원희룡 국토교통부 장관은 5월2일 검단신도시 아파트 붕괴현장에서 기자들에게

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직권조사를 통해 불법 하도급 내지는 현장 근로 인력 부분에 문제가 있는지 확인하고

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위법행위가 발견되는 경우 발주청인 LH와 시공사인 GS건설에 무거운 책임을 각오해야 할 것이라고

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말했습니다.

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#검단 #검단신도시 #검단아파트붕괴 #안단테 #GS건설 LH

인천시 북부권 종합발전계획의 실현을 위한 선도사업으로

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검단 왕길동과 서구 경서동을 연결하는 중봉터널이 민간제안사업으로 접수되어

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건설을 추진한다고 합니다.

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이 중봉터널이 개통되면 검단 왕길동에서 중봉대로를 따라 청라를 지나

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미추홀구 원도심까지 빠르게 연결할 수 있게 됩니다.

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원래 이 도로는 1986년 도시계획시설 도로로 결정되었으나

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인천국제CC, 경인아라뱃길, 수도권매립지 등 지형적 요인으로 인하여

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과도한 사업비가 투입된다는 이유로 재정사업으로의 진행이 지연되었고

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2020년 7월 도시계획시시설이 실효되었습니다.

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이번에 민간제안사업으로 접수가 되면서 한국개발연구원(KDI) 민간투자사업 적격성조사 후

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2027년 착공 예정입니다.

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재정사업으로 진행되지 못한 것은 아쉽지만

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민간제안사업으로라도 빠르게 진행되면 좋겠습니다.

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#검단 #중봉터널 #중봉대로

검단신도시 중앙에 위치한 원당지구에 칸타빌 더 스위트가 공급됩니다.

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625세대이며, 84, 97, 101 세가지 평형이 있습니다.

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84타입은 A, B, C, D 네가지 타입으로 구분됩니다.

단지 조경으로는 벗꽃나무가 인상적이네요.

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LG원당자이아파트에도 벗꽃 나무가 많은데

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칸타빌 더 스위트도 벗꽃나무를 많이 심을 건가 봅니다.

가장 많은 세대수를 구성하고 있는 84A 타입은

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알파룸을 없애고 주방 특화형으로 만들 수 있습니다.

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기존 ㄷ자 주방을 이렇게 주방 특화형으로 만들어 놓으면

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요리를 좋아하는 주부들에게는 최고 일거 같네요.

개인적 생각으로는 84A타입이 가장 인기가 있을 거 같습니다.

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모델하우스를 방문하여 세부적인 부분을 살펴 보려 합니다.

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#검단 #검단신도시 #칸타빌더스위트 #원당지구