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호반써밋검단2차 아파트입니다.

 

 

일요일인데도 호반써밋검단2차 외부 도색이 진행 중입니다.

 

 

검단신도시 파라곤센트럴파크 입니다.

 

단지 뒤로 인천영어마을과 에더블국제학교가 있습니다.

 

 

검단신도시 남북을 연결하는 이음대로 옆에 위치해 있고

 

인천지하철1호선 검단연장선 101역과도 가깝습니다.

 

 

검단신도시 디에트르더팰리체 입니다.

 

왼쪽에 대성베르힐도 보입니다.

 

 

검단신도시 한신더휴 쉼플러스입니다. 

 

공공지원 민간임대주택이어서 나중에 공급됩니다.

 

 

검단신도시 신안인스빌어반퍼스트입니다.

 

 

신안인스빌어반퍼스트와 호반써밋2차 입니다.

 

 

검단신도시 우미린파크뷰2단지 입니다.

 

 

검단신도시 우미린파크뷰1단지 입니다.

 

 

검단신도시 3차 노블랜드리버파크 입니다.

 

 

검단신도시 우미린에코뷰 입니다.

 

 

검단신도시 한신더휴캐널파크 입니다.

 

입주가 시작되었습니다.

 

 

유승한내들 에듀파크 입니다.

 

검단신도시 원당대로 남측에 위치한 아파트의 경우

 

유승한내들 에듀파크와 한신더휴 캐널파크만 입주가 시작된 상태이고

 

나머지 아파트들은 공사가 진행중인 상태라 아직 도색이나 골조공사가 완료되지 않은 상황입니다.

 

 

 

 

 

#검단신도시 #검단신도시아파트

 

 

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검단신도시 파라곤센트럴파크 아파트 2021년 9월 12일 공사현장 다녀왔습니다.

 

파라곤센트럴파크는 외부 도색이 진행중입니다.

 

 

일요일인 오늘도 외부 도색작업을 하고 있습니다.

 

507동 외부도색이 진행중이네요.

 

 

줄에 매달려 도색을 진행하는 위험한 작업이지만 휴일에도 열심히 작업하시네요.

 

 

501동, 506동은 외부 도색을 준비중이네요.

 

 

502동과 505동은 아직 외부 공사가 마무되지 않은거 같네요.

 

 

 

검단신도시 파라곤센트럴파크와 오른쪽에 있는 건물은 인천영어마을과 에더블국제학교 입니다.

 

 

파라곤센트럴파크 서쪽 출입구와 502동입니다.

 

단지내 상가 건물 공사도 많이 진행되었네요.

 

 

 

503동입니다.

 

 

검단신도시 남북을 연결하는 이음대로 에 위치해 있고

 

인천지하철1호선 검단연장선 101역에서도 가깝습니다.

 

유승한내들에 이어 한신더휴도 입주를 시작했습니다.

 

하루하루 달라지는 모습을 기대합니다.

 

 

 

 

#검단신도시 #검단파라곤센트럴파크 #검단신도시아파트

 

 

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검단신도시 3개 단지에 대해서 문화재청이 건축 행위 과정에서 이행하여야 하는

 

절차를 빠트렸다는 것을 이유로 공사 중지 명령을 내렸습니다.

 

이에 내년 입주를 앞두고 공사중인 대방건설, 대광건영, 금성백조 3개 건설사는 곤란한 상황에 놓여졌습니다.

 

검단신도시 원당대로 북쪽에 위치한 이 3개 아파트는 

 

대방건설 에듀포레힐, 금성백조 예미지 트리플에듀, 대광로제비앙이며, 

 

총 3,400가구에 달합니다.

 

공사 중지로 인하여 내년 7월부터 진행될 입주 예정일에도 차질이 벌어질 거 같습니다.

 

만약 입주가 지연될 경우 이에 대해 건설사는 입주 예정자들에게 입주 지연에 대한 보상 문제가 발생하여

 

매우 복잡한 상황까지 벌어질 수 있습니다.

 

 

금성백조 예미지트리플에듀입니다.

 

이미 모자도 다 벗었고 꼭대기 층까지 골조공사가 완료되었습니다.

 

내장과 외부 도장 공사를 진행하면 되는데 공사 중지로 인해 언제 공사가 재개될지는 아직 미정입니다.

 

 

대광로제비앙입니다.

 

예미지와 마찬가지로 외부 골조 공사는 완료되었습니다.

 

 

대방 디에트리 에듀포레힐입니다.

 

세 아파트 중에서 건설 속도가 가장 느립니다.

 

입주시기가 예미지 트리플에듀와 대광로제비앙 보다 두달 늦은 2022년 9월 입주라서 그런거 같네요.

 

아직 외부 골조 공사가 마무리 되지 못했습니다.

 

문화재청의 이번 공사 중지 명령의 사유는 2017년에 개정된 문화재보호법에 따라

 

문화재 반경 500미터 이내를 <역사문화환경 보존지역>으로 지정하고

 

문화재에 미치는 영향을 사전 심의 받도록 하고 있습니다.

 

문제의 3개 단지는 경기도 김포시 장릉(인현왕후릉) 인근인데 심의를 받지 않았다는 것이죠.

 

하지만, 건설사들도 할 말은 있습니다.

 

이미 2014년에 허가받은 토지와 건축물에 2017년 개정된 법을 소급적용하는 것은 억울하다는 것이지요.

 

인천도시공사가 2014년 해당 토지를 건설사에 매각할 당시 

 

김포시청에 문화재 주변 현상 변경 허가를 신청했고 문화재보호법에 따른 저촉사항이 없다는 회신을 받고

 

건설사에 토지를 매각하였습니다.

 

그런데 이제와서 문화재청이 2017년 개정된 법을 소급 적용한다는 것은 매우 적절하지 않아 보입니다.

 

하지만, 문화재청은 개정법을 따라야 한다는 입장을 고수하고 있고,

 

이에 대해 시공사측은 법원에 행정처분 집행정지 가처분 신청을 제출할 예정이라고 합니다.

 

문화재청과 건설사들의 다툼은 이제 법원에서 판결이 날 거 같네요.

 

 

 

 

 

 

#검단신도시 #검단신도시아파트 #문화재청 #장릉

 

 

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검단신도시 1단계 원당대로 남측 아파트를 둘러보았습니다.

 

원당대로 남측에는 매천과 계양천의 수변공원이 있고 

 

아라센트럴파크가 있어서 지역의 주민의 휴식 공간을 제공합니다.

 

교육시설로는 초등학교 3곳 (검단1초, 검단2초, 검단3초)이 있고

 

중학교 1곳 (검단1중), 고등학교 1곳 (검단1고) 가 있습니다.

 

그 밖에 인천영어마을과 에더블국제학교가 있어서 다양한 교육을 제공합니다.

 

 

 

 

인천영어마을과 에더블국제학교는 검단파라곤센트럴파크 단지 옆에 있습니다.

 

검단신도시 개발 이전부터 있던 시설이어서 건물 외관에 대한 재도장은 필요해 보입니다.

 

 

검단신도시 한신더휴 캐널파크입니다.

 

2021년 9월 입주 예정이어서 사전점검도 끝내고 입주를 기다리고 있습니다.

 

 

캐널파크라는 이름처럼 단지 뒤로 매천이 있어 아파트 뒤쪽으로 있는 수변공원을 이용하기 좋습니다.

 

원당대로와도 가깝고 초기 분양단지라 분양가도 매우 착합니다.

 

이렇게 좋은 단지가 미분양이어서 마음대로 동호수를 선택할 수 있었다는게

 

지금으로써는 상상이 안되는 일이죠.

 

 

한신더휴 캐널파크 맞은편에 위치한 검단신도시 유승한내들 에듀파크입니다.

 

한신더휴와 마찬가지로 2021년 9월 입주예정입니다.

 

 

초, 중, 고 뿐만 아니라 공원까지 옆에 끼고 있는 단지라서 장점이 너무 많습니다.

 

단지 내 조경도 아주 멋지다고 하던데 들어가 보지는 못했습니다.

 

유승한내들 92타입이 지금도 기억에 남네요.

 

 

검단신도시 모아미래도 엘리트파크입니다.

 

2022년 10월 입주예정입니다.

 

 

단지 뒤로 어린이공원이 있습니다.

 

 

검단디에트르더펠리체 입니다.

 

이음대로에 위치해 있어서 규모가 엄청나 보이죠. 2022년 3월 입주예정입니다.

 

 

현재는 기본 도색만 되어 있습니다.

 

 

검단신도시 대성베르힐입니다.

 

2022년 11월 입주예정입니다.

 

 

이음대로에 위치해 있습니다.

 

 

검단신도시 신안인스빌 어반퍼스트입니다.

 

2022년 7월 입주예정입니다.

 

모델하우스가 검단신도시 모델하우스 부지에 위치하지 않고 검단사거리 가는 길에 있었죠.

 

 

주관적 생각이기는 하지만 신안인스빌이 아파트는 잘 짓는 거 같습니다.

 

검단신도시 아파트 공사현장을 돌아다니다보면 신안인스빌이 주변 정리를 가장 잘하는 느낌을 받습니다.

 

 

호반써밋인천검단2차 아파트입니다.

 

2022년 5월 입주예정입니다.

 

 

저 테라스 타입 너무 부럽네요.

 

계양천 수변공원을 바라보며 커피 한잔의 여유를 즐기기 좋을거 같습니다.

 

 

차량 출입구는 단지 뒤편으로 있습니다.

 

 

검단파라곤센트럴파크입니다.

 

2022년 6월 입주예정입니다.

 

 

이음대로에 위치해 있으며 101역과의 거리도 가깝습니다.

 

 

검단파라곤센트럴파트 뒤편에 있는 아라센트럴파크에 석가산 공사가 진행중입니다.

 

 

검단신도시 디에트르 리버파크3차 아파트입니다.

 

2022년 10월 입주예정입니다.

 

 

단지 앞 도로를 통해서 장제로로 빠르게 이동이 가능합니다.

 

 

현재는 이화삼거리 연결도로가 이렇게 끊어져 있지만

 

조만간 공사를 통해서 연결될거 같고 그렇게 될 경우 이화삼거리가 아닌 이화사거리가 되겠죠.

 

이 도로를 통해 계양대교 방향이나 고촌방향으로 빠르게 이동 가능합니다.

 

 

검단신도시 모아엘가 그랑데 아파트입니다.

 

2023년 1월 입주예정입니다.

 

 

맞은편에 검단신도시 우미린 에코뷰 아파트가 있습니다.

 

 

검단신도시 우미린에코뷰 아파트입니다.

 

2022년 10월 입주예정입니다.

 

 

 

검단신도시 1단계 원당대로 남측을 돌아보았습니다.

 

하루하루 달라지는 검단신도시의 모습을 보며 앞으로 1~2년 후가 기대됩니다.

 

 

 

 

 

 

 

#검단신도시 #검단신도시1단계 #검단신도시원당대로 #검단신도시아파트

 

 

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검단신도시 1단계 원당대로 남측 아파트들을 멀리서 보고 왔습니다.

 

석가탄신일인데도 검단신도시 아파트 공사 현장은 바쁘게 공사 중이더군요.

 

그래서 공사 중인 아파트 인근에 주차하기도 어렵고 해서 멀리서 사진만 찍고 돌아왔습니다.

 

검단신도시 1단계는 올해부터 입주를 시작하기에 한신더휴와 유승한내들은 입주를 앞둔 마무리 작업이 한창입니다.

 

멀리서 외관을 보면 사실상 공사는 거의 끝나 보입니다.

 

도로와 인도도 정비하고 가로수도 심었습니다.

 

아직 가로수가 작기는 하지만 검단신도시가 성장함에 따라 점점 큰 나무로 자라라겠지요.

 

 

검단신도시 한신더휴입니다.

 

도색을 마치니 외관이 참 깔끔하네요.

 

한신더휴 미분양일때 하나 잡지 못한 것이 후회가 되네요.

 

검단신도시 분양 초기에 공급되어서 분양가도 착했는데 말이죠.

 

미분양일때 통장 사용안하고 매수하신 분들이 승리자입니다.

 

 

한신더휴와 유승한내들입니다. 

 

왼쪽에 한신더휴 쉼이 공사중인 모습이 보입니다.

 

 

검단신도시 유승한내들은 이렇게 동쪽에서 바라보는 것보다 서쪽 공원 방향에서 바라보는 모습이 더 좋지만

 

돌아다닐 시간이 없어서 한자리에서 사진을 찍었습니다.

 

하얀색으로 도색을 해서 깨끗해 보이는 외관이 보기 좋습니다.

 

 

유승한내들 에듀파크는 공원과 유치원부터 초, 중, 고를 품고 있는 아파트라서 

 

학생 자녀를 둔 부모라면 가장 좋은 아파트라고 생각합니다.

 

특히, 모델하우스를 방문했을때 공원 뷰인 92타입이 너무 좋아 보이더군요.

 

 

금강펜테리움 더시글로 부지 앞 계양천 수변공원이 완성되면 커피 마시며 산책하기 참 좋을거 같습니다.

 

원당대로 북쪽 호반 써밋, 우미린, 금호어울림은 이제 곧 입주네요.

 

원당대로변 상가 건물 공사가 한창입니다.

 

 

한신더휴와 금강펜테리움 더시글로 부지 사이로 원당지구가 보입니다.

 

원당지구는 검단신도시 중심에 위치하고 있어서 검단신도시 1단계 기준으로는 서쪽에 있고

 

검단신도시 2단계 기준으로는 남쪽에 위치하고 검단신도시 3단계 기준으로는 동쪽에 있습니다.

 

 

한신더휴 쉼 아파트 부지 사이로 해든초등학교가 보입니다.

 

초등학교 건물 외관 공사는 거의 마무리 단계인거 같습니다.

 

해든초등학교 너머로 모아미래도 아파트가 보입니다.

 

 

파라곤센트럴파크와 한신더휴 쉼 입니다.

 

파라곤센트럴파크 뒷편으로 아라센트럴파크가 있어서 인근 아파트 주민들을 위한 휴식의 공간이 될 거 같습니다.

 

그리고, 사진의 인도 왼쪽 부지가 검찰청 부지입니다.

 

법원과 검찰청이 들어오면 유동인구가 많아지고 이 지역 상권이 활성화 되겠지요.

 

 

금강펜테리움 더 시글로 계양천 맞은편 부지에서 바라본 파라곤보타닉파크 입니다.

 

모든 동이 모자를 벗은거 같네요. 

 

파라곤센트럴파크 보다 먼저 분양해서 그런지 공사 속도가 빠릅니다. 

 

 

검찰청 부지 옆 보호수 입니다.

 

보호수 주변 부지는 소공원7로 작은 공원이지만 이 지역의 역사를 지닌 보호수와 함께하는 공원입니다.

 

오랜 세월 이 자리를 지켜온 나무를 그대로 보존하는 모습이 좋아 보이네요.

 

 

 

 

 

#검단신도시 #검단신도시1단계 #검단신도시아파트

 

 

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검단신도시 원당대로 북측 단지 모습입니다.

 

3월21일 오전에 촬영하였고 날씨가 좀 흐렸습니다.

 

검단파라곤 보타닉파크 입니다.

 

단지 옆 숲세권이라 공원 조망 단지들 좋아보이네요.

 

 

파라곤 보타닉파크, 대방 디에트르 에듀포레힐, 예미지 트리플에듀, 푸르지오 더베뉴 사거리입니다.

 

 

사거리에서 남쪽 방향입니다.

 

오른쪽이 푸르지오 더베뉴 이고, 정면에 멀리 보이는 아파트가 금호어울림 센트럴입니다.

 

 

대방 디에트르 에듀포레힐 입니다.

 

 

출입구 정면 입니다. 

 

가운데가 이렇게 비어 있어서 막힘 없이 시원한 느낌입니다.

 

 

검단신도시 2단계로 이어지는 터널입니다.

 

저 터널은 사람도 보행할 수 있도록 만들어 집니다.

 

 

 

공원쪽에서 바라본 예미지 트리플에듀 입니다.

 

 

푸르지오 더베뉴 입니다.

 

아직 공사 중이지만 역시 멋지네요.

 

 

대광 로제비앙 입니다.

 

대광 로제비앙은 판상형 아파트 단지 같은 느낌이 드네요.

 

전면동은 해가 무척 잘 들 거 같습니다.

 

 

푸르지오 더베뉴 입니다.

 

 

호반 써밋 1차입니다.

 

 

우미린 더 퍼스트입니다.

 

마무리 공사가 한창이네요.

 

검단신도시 북쪽 단지를 한 바퀴 돌아 보았는데 

 

이제 입주를 앞두고 있어서 그런지 분주히 정리하는 모습이 많이 보였습니다.

 

6월부터 순차적으로 입주가 시작될 것이고

 

내년에도 입주가 계속 이어지겠죠.

 

검단신도시가 이렇게 자리를 잡아가는 모습이 보기 좋네요.

 

 

 

 

 

#검단신도시 #검단신도시아파트

 

 

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GTX-D 노선 확정 기대로 인하여 검단신도시 부동산 가격이 상승하고 있습니다.

 

그래서, 요즘 가장 핫한 2기신도시가 바로 검단신도시 입니다.

 

GTX-D 노선은 김포에서 강남을 지나 하남까지 연결되는 것이 검토중이며,

 

경기도 이재명지사가 강하게 추진하고 있는 광역철도 사업입니다.

 

GTX-D 노선이 지나는 검단신도시에 대한 관심이 높아지고 있으며,

 

GTX-D 노선 확정이 가장 수혜를 보는 지역으로 검단신도시를 손꼽고 있습니다.

 

 

검단신도시는 올해 6월 호반 써밋1차가 첫 입주를 합니다.

 

분양권 거래가 가능한 호반 써밋1차와 옆 단지인 금호어울림 센트럴이 있는데

 

호반 써밋1차 분양권이 약 7억6천에 가격이 제시되고 있으며, 금호어울림 센트럴이 7억9천 정도입니다.

 

아직 입주도 하지 않은 분양권 상태인데 거의 8억원 정도 수준이라서

 

앞으로 입주한 뒤에는 검단신도시의 가치 상승에 따라

 

추가적인 가격 상승을 기대하는 사람들이 많이 있습니다.

 

인천지하철1호선 검단연장선이 현재 공사중이며 2024년 개통을 목표로 하고 있습니다.

 

 

여러가지 이유가 있겠지만

 

GTX-D 노선 추진 검토 및 5호선 검단 연장 등 광역철도 교통개선 이슈로 인하여

 

검단신도시 중앙에 위치한 원당지구에 대한 관심도 함께 증가하고 있습니다.

 

향후 GTX-D 노선이 검단신도시로 연장될 경우 GTX-D역사 101역으로 오게 된다면 

 

원당대로를 이용해서 빠르게 접근이 가능하고

 

102역이나 103역으로 온다 하더라도 이용에 불편함이 없습니다. 

 

이로 인하여 외지인들의 원당지구 아파트 매수가 증가하고 있으며,

 

원당자이아파트가 원당지구에서 리딩하고 있습니다.

 

검단신도시 아파트와 일정부분 갭차이는 존재하겠지만

 

그 갭차이를 유지하면서 검단신도시 아파트의 가격 상승에 맞춰 후행하는 방식으로

 

가격이 올라갈 것으로 예상합니다.

 

 

 

 

#검단신도시 #GTX #GTX-D #원당지구 

 

 

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검단신도시 1단계 원당당대로 남쪽 지역 아파트 공사현장 사진입니다.

 

3월 7일 오전에 촬영된 사진이며, 일요일 오전이라서 한적 한 모습입니다.

 

왼쪽에 도로 왼쪽에 유승한내들, 오른쪽에 한신더휴 입니다.

 

 

 유승한내들은 올해 9월 입주 예정입니다.

 

지금은 거의 마무리 작업이네요.

 

 

유승한내들 길건너에 있는 한신더휴도 공사가 거의 마무리된거 같습니다.

 

한신더휴는 단지 뒤로 계양천이 있어 좋아보이네요.

 

 

유승한내들과 파라곤센트럴파크 사이에 한신더휴 쉼+ 아파트가 공사 중에 있습니다.

 

이 아파트는 공공지원민간임대주택인데 아직 입주자 공고가 나오지는 않았습니다.

 

임대기간 후 분양전환되는데 정확한 것은 공고가 나와봐야 알 수 있을거 같네요.

 

 

검단2초등학교(해든초등학교) 공사 현장도 잘 진행되고 있네요.

 

2021년 9월 개교 예정이라 조만간 공사 가림막 철거하고 내부 공사 들어갈거 같습니다.

 

 

모아미래도 엘리트파크 입니다.

 

 

 

 파라곤센트럴파크입니다.

 

단지 내 동간 간격도 정말 넓고 단지 뒤로 중앙공원도 있어서 좋아보입니다.

 

대성베르힐은 아직 타워크래인만 설치되어 있습니다.

 

조만간 아파트 동이 올라올거 같네요.

 

 

 디에트르더펠리체입니다. 

 

얼마전 노블랜드라는 브랜드를 디에트르로 변경하였습니다.

 

검단신도시 남쪽에서 북쪽으로 이어지는 메인 도로입니다.

 

 

 

신안인스빌 어반퍼스트입니다. 

 

검단신도시 맨 앞자리라 막힘이 없어 좋네요. 

 

단지 옆으로 계양천이 있어서 대형평형은 계양천 뷰가 매우 좋을거 같습니다.

 

 

호반써밋2차입니다. 

 

상당히 많이 올라갔네요. 공사속도가 빠른거 같습니다.

 

 

대방노블랜드 리버파크입니다.

 

단지 앞은 막힘이 없는 뷰이고 단지 뒤는 계양천입니다.

 

검단신도시 남쪽 단지의 경우 유승한내들과 한신더휴가 올해 9월에 입주를 시작합니다.

 

모든 사람들이 살고 싶어하는 명품 신도시가 되길 희망합니다.

 

 

 

 

 

#검단신도시 #검단신도시아파트 #검단신도시입주

 

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