금강펜테리움3차 센트럴파크는 지하3층~지상 25층으로
총 10개동 1,049세대로 구성됩니다.
타입은 74A타입, 84A타입, 84B타입, 98A타입, 98B타입 이렇게
5개 타입으로 되어 있습니다.
타입별 세대수로만 보면 84B타입이 226세대로 가장 많은 타입입니다.
검단신도시 AA23 블록 금강펜테리움3차 센트럴파크 입주자 모집공고가 3월2일 예정이며,
모델하우스는 3월 10일(금) 개관할 예정입니다.
분양가 등 세부적인 부분은 입주자 모집공고가 나오는
3월2일 알 수 있을 거 같네요.
15일 국회 교통위원회 전체회의에 출석한 원희룡 국토교통부 장관에게
박상현 국회의원이 질의를 하는 과정에서
서울지하철5호선 검단 김포 연장의 예비타당성조사 (예타) 면제 가능성에 대한 질의가 있었습니다.
박상혁 국회의원은 2032년까지 추진 예정인 김포한강2신도시 건설과 관련하여
서울지하철5호선 연장이 예비타당성조사 면제를 통해 조속히 진행되어야 한다고 이야기 했고
그러한 과정에서 원희룡 국토부장관에게서 적극 추진하겠다는
답변을 이끌어 냈다고 발표하였습니다.
서울지하철5호선 검단 김포연장이 예비타당성조사를 면제하고
추진한다면 너무나 좋겠습니다.
예타가 면제되는 만큼 보다 빠르게 서울지하철5호선 검단 김포 연장이 진행된다는 것이니까요.
그러나 보도된 기사 내용에서 주목할 부분이 있습니다.
바로, 박상혁 국회의원이 이야기한
"지자체 합의만 되면, 바로 예타면제를 하겠다로 이해하면 되는 것이냐" 라는 부분입니다.
즉, 인천시와 김포시 그리고 서울시 이렇게 3자가 협의가 되어야만
예타면제를 할 수 있다는 것입니다.
인천시와 김포시는 서로 생각하는 노선이 달라서 합의점을 찾지 못하고 있습니다.
합의점을 찾지 못하는 예타면제도 없는 것이고
서울지하철5호선 검단김포연장도 계속 지연될 수 밖에 없습니다.
'지자체 합의'
이 다섯글자가 정말로 어려운 부분입니다.
#서울지하철5호선 #5호선검단연장 #서울5호선검단김포연장 #지자체합의 #예비타당성조사 #예타
인천도시공사(IH) 2022년 11월에 공고한 인천 검단신도시 박물관 및 도서관 복합문화시설 건립
국제설계 공모 결과가 발표되었습니다.
이번 공모가 국제설계 공모인 만큼 우리나라를 포함한 15개 국가에서
총 70개 작품이 접수되었다고 합니다.
인천도시공사는 2월16일 설계 공모 지침 및 규정, 관련 법규 등에 대한 기술 검토 후
2월23일과 3월3일 2차례에 걸처 본심사를 진행합니다.
심사는 공정성을 기하기 위해서 국내외의 심사위원 7인으로 진행됩니다.
1차 심사에서는 2차 심사에 올라갈 5개 작품과 가작 5개 작품을 선정하며
2차 본심사에서는 당선작과 입상작을 최종 결정합니다.
심사의 투명성, 공정성을 제고하기 위해 2차 본심사는 심사과정을 온라인으로
실시간 중계합니다.
#검단신도시
요즘 빌라 전세사기가 큰 사회적 이슈입니다.
조직적 사기집단에 속아 빌라에 전세로 들어간 뒤 계약기간이 만기가 되었음에도
전세금을 돌려 받지 못하는 사건이 다수 발생하였습니다.
그런데 이런 사기꾼 집단이 전세사기를 할 수 있는 근본적 원인이
바로 주택보증도시공사(HUG)의 전세금 보증보험 때문입니다.
전세 세입자를 보호하겠다고 만든 전세금 보증보험제도가 오히려 전세사기를 조장하고
전세 세입자가 전세사기를 당하게 만드는 원흉인것이죠.
전세사기 집단들은 전세집을 구하려는 세입자에게 전세사기를 치면서 이렇게 말 합니다.
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전세금 보증보험에 가입하면 나중에 문제가 발생해도 100% 정부가 돌려주니까
절대 문제가 발생할 일이 없다.
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전세를 구하는 세입자는 이 말에 더 자세히 알아보지 않고 덜컥 전세사기꾼들과 계약해 버립니다.
나중에 문제가 발생하면 정부가 100% 돌려줄건데 뭐가 문제야 라고 생각하는거죠.
만약 전세금 보증보험이라는 제도가 없었다면
집주인이 전세금을 돌려주지 않을지도 모르니 더 꼼꼼히 체크해 보았을 겁니다.
전세를 구하는 세입자가 해당 빌라의 매매가격이 얼마인지 사전에 체크하고
이 빌라가 깡통빌라가 될 가능성은 없는지 꼼꼼히 확인했다면 전세사기에 당하지 않습니다.
정부는 이제 전세금이 집값의 90% 이하여야만 전세금 보증보험에 가입할 수 있도록 하겠다고
발표하였습니다.
2014년부터 전세금 보증보험을 가입하려면 전세가율이 80% 이하였는데
2017년 전세가율을 100%로 올려 놓았습니다.
따라서, 집값과 전세금이 같아도 보증보험에 가입할 수 있는 상황을 만들어준거죠.
이로써 전세사기꾼집단이 명의 돌려치기로 전세사기를 할 수 있는 무대가 생긴겁니다.
집값과 동일한 금액의 전세금을 받아서 깡통전세를 양산하는거죠.
윤석렬 정부가 이러한 문제점을 해소하기 위해 보증보험 가입을 위한 전세가율을 90%로 낮췄는데
저는 개인적으로 더 낮춰야 한다고 생각합니다.
2017년 초반에 적용되던 전세가율 80%로 해야 합니다.
집값과 전세가의 차이가 많이 발생할 수도록 전세사기는 발생하지 못합니다.
#전세사기 #빌라왕 #전세가율 #전세금보증보험
검단신도시 인천지하철1호선 검단연장선 공사가 2024년말 개통을 목표로
공사가 진행 중입니다.
이번에 네이버지도에서 인천지하철1호선 검단연장선 지하철역이 표기되었습니다.
이전에는 인천지하철1호선검단연장선의 노선만 점선으로 그려져 있었는데
이제는 지하철역의 위치를 표시하고 있어서
검단신도시에 관심이 많은 사람들에게 도움이 될 거 같습니다.
원당대로에 위치한 101역 입니다.
원당대로 남북 방향에 위치해 있으며 인천지방법원과 인천지방검찰철이 가까이에 있어서
법원과 관련된 업무를 보려는 사람들이 많이 이용할 역입니다.
원당지구 북쪽에 위치한 102역입니다.
원당대로 북쪽 원당지구 주민들의 경우 도보 이용이 가능합니다.
103역 인근에는 검단구청과 호수공원이 만들어질 예정입니다.
#검단신도시 #인천지하철1호선검단연장선 #인천지하철 #네이버지도
검단신도시 검단소방서가 1월30일 업무개시 하였습니다
관할지역에 거주하는 20만명의 안전을 책임지는 검단소방서의 개서 소식에
많은 검단주민들이 화재나 위험으로부터 보다 안전이 확보되어 크게 반기고 있습니다
그 동안은 가장 가까운 소방 인력이 원당사거리에 위치한
원당119안전센터였습니다
규모면에서 큰 차이가 있는데 이번에 신설된 검단소방서는 배치된 소방인럭이 219명입니다
화재나 위험한 일이 발생하면 안되겠지맏
그런 위기상황 발생시 빠르게 많은 인원이 출동하여 초기 대응이 가능합니다
이제 검단소방서 옆에 검단경찰서도 빠르게 착공하여 진행되면 좋겠습니다
#검단신도시 #검단소방서
서울지하철5호선 검단-김포 연장 추진을 위한 사전 타당성 조사를 위한
인천시의 용역이 1월9일에 진행되었습니다.
하지만 인천시의 이번 용역은 사업자의 참여가 없어서 유찰되었습니다.
1월20일 서울지하철5호선 검단-김포 연장 사전타당성 조사 용역에 대한
개찰이 진행되었으나 유찰되었습니다
유찰된 사유는 참여 신청을 한 사업자가 없기 때문입니다.
기존 공고에 <재입찰 없음> 이라고 되어 있는 것으로 보아
이번에 유찰이 되었으니 수의계약으로 진행할 거 같은데
더 자세한 부분은 앞으로의 인천시 행보를 지켜봐야 할 거 같네요.
◼ 아라동 검단LH20단지 내 주민공동시설 활용
◼ 3배 이상의 넉넉함과 다양한 프로그램으로 돌봄의 질 향상
인천 서구(구청장 강범석)가 18일 검단신도시에 초등학생 방과 후 돌봄시설 ‘다함께돌봄센터’ 7호점의 문을 열고 본격 운영에 나섰다.
아라동 검단 LH20단지에 위치한 7호점은 한국커뮤니티연구원이 운영을 맡았다. 앞서 서구는 LH 인천지역본부와 공간 사용에 관한 협약을 체결하고 유휴 공간으로 남아있는 공동주택 내 어린이집을 용도 변경해 돌봄 시설을 마련했다.
서구 관계자는 “이번 7호점 전용면적은 208㎡로 보건복지부 기준인 66㎡보다 3배가 넓다”며 “아동 인구가 가파르게 늘고 있는 검단신도시 특성을 반영했다”고 설명했다.
아동들이 휴식과 돌봄을 받고 프로그램에 참여할 수 있는 센터는 월 정기돌봄과 일시돌봄이 가능하다. 센터는 아동들에게 간식을 제공하고 숙제지도, 예체능 활동 등 프로그램도 운영한다.
이날 개소식에서 강범석 서구청장은 “최근 검단신도시 인구 유입이 증가하며 돌봄 수요가 급증함에 따라 이곳에 7호점을 설치했다”며 “앞으로도 안심하고 아이를 맡길 수 있는 돌봄 시설을 꼭 필요한 곳에 지역 특성을 적극 반영해 설치해나가겠다”고 말했다.
서구는 다함께돌봄센터를 오는 2026년까지 총 19곳을 운영할 예정이다. 아울러 시설 양적 확대뿐 아니라 이용자 만족도 향상에 중점을 두고 우수한 활동 프로그램 개발에도 힘을 쏟을 계획이다
#검단신도시 #인천서구 #다함께돌봄센터
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