부동산 뷰파인더 (교통,철도,교육,신도시 등 개발계획)

임대차3법인 전월세신고제, 전월세상한제, 계약갱신청구권제

세가지 법률 시행으로 우리가 겪게 될 일을

잘 설명하는 유튜브 영상입니다.

관심 있으신 분은 아래 영상을 참고하시기 바랍니다.

https://youtu.be/IziyePsGw00

4년후 어떤 일들이 벌어지는지

한번 지켜 보자구요.

#임대차보호법 #임대차3법 #유튜브 #지식의칼

여자프로배구 현대건설에서 활동했던 고유민 선수가

자택에서 숨진 채 발견되었다고 합니다

1995 년생이고 2013년부터 현대건설 힐스테이트 배구단에

입단하여 선수생활을 했는데

이렇게 갑자기 세상을 떠났다고 하니 안타깝네요

3월초 갑작스럽게 팀을 떠났고

코로나19로 인하여 시즌이 조기 종영되었지만

리그가 중단되지 않은 시점이라 현대건설은

고유민 설득하려고 하였지만 결국은 임의탈퇴 하였다고 하네요

아마도, 이때부터 심적 변화가 있었던거 같습니다

흥국생명 이다영 선수는 고유민 선수의 죽음을

애도하는 글을 올려 슬픔을 전했습니다

고유민 선수의 명복을 빕니다

지난 30일 국회 본회의에서 미래통합당 윤희숙 국회의원이

'임대차보호법' 관련 국회 5분 발언이 인터넷에서 큰 이슈가 되었습니다.

컬럼비아대학교 대학원 경제학 박사 출신인 윤희숙 국회의원을

이번 이슈 이전에는 알지 못했습니다.

국회의원 중에 몇 안되는 경제전문가더군요.

현 정부는 경제에 대해서 전혀 모르는 사람들이

부동산 정책 만들고 관련 법안 만들어서

22번의 부동산 대책에도 불구하고 오히려 부동산 시장만 혼란하게 만들었죠.

<국회 5분발언 영상 링크>

https://youtu.be/LhczP4AGFQo

임차인인 윤희숙 국회의원은 본인의 생각과 전문가적 견해를

담백하고 진솔하게 5분 동안 발언하고 있습니다.

이 영상을 본 많은 네티즌들이 '정말 속 시원하다', '내 마음을 대변해준다' 등

네이버 실시간 검색어 1위에 오를 정도로

큰 이슈가 되었습니다.

전세계에서 유일하게 존재하는 우리나라의 전세제도는

이제 빠르게 소멸할 것입니다.

또한, 4년 후

월세가격 및 전세가격의 폭등을 경험하게 될 것입니다.

앞으로 우리나라가 어떻게 될지 걱정이네요.

#임대차보호법 #임대차3법 #윤희숙 #윤희숙국회의원 #국회5분발언

검단신도시 1단계 사업이 거의 완료됨에 따라

인천시 서구청은 검단신도시에 도로명 부여를 실시하였습니다.

이번에 부여된 도로명을 분류하면

대로급 1개, 로급 19개, 길급 19개 입니다.

이번 도로명은 서구가 추진하고 있는 '서로이음' 이라는 브랜드 명칭을 활용하여

검단신도시 전체를 관통하는 메인 도로의 명칭을

'이음대로' 라고 정하였습니다. (5.5km)

그 밖에 이음1~3로, 서로1~3로, 검마루로, 갈메울로, 발산로, 당곡로, 솔모랭이길 등의

명칭이 부여되었습니다.

앞으로 원당대로와 이음대로 이 두개의 큰 대로가

검단신도시의 발전을 이끌거 같네요.

영종도가 비규제지역에서 조정지역으로 지정 후 영종국제도시 동원로얄듀크가

첫번째로 분양에 들어갔습니다.

분양일정은 7월27일 특별공급을 시작으로 

28일 1순위 청약, 29일 2순위 청약이 진행됩니다.

7월 27일 특별공급이 진행되었는데

그 결과는 정말 처참합니다.

이렇게 폭망하는 특별공급은 정말 처음 봅니다.

오늘 진행된 특별공급 결과입니다.

79A 타입은 32세대 모집에 기타지역 1명,

79B타입은 42세대 모집에 기타지역 2명,

84A타입은 143세대 모집에 당해 4명, 기타지역 9명으로 총 13명,

총 특별공급 217세대 모집에 16명 청약했네요.

씨사이트파크 조망 지역이어서

공원 조망과 바다 조망을 함께 누릴 수 있는 좋은 위치인데

이런 청약 결과는 정말 의외입니다.

게다가 중도금 무이자 혜택까지 있는데 

인천을 조정대상지역으로 묶어버린 국토부의 영향이 큰거 같습니다.

내일 1순위에서 어떤 결과가 나올지 지켜봐야겠습니다.

https://blog.naver.com/skuniv93/222037733741

얼마전 정부의 행정수도 이전 계획 발표시 이번 정부의 발표로 인해

세종시와 충청권 부동산 가격이 폭등할 거 같다는 글을 썼습니다.

정부의 발표 후 6일정도가 지난 지금

세종시 아파트 가격 폭등이 현실화 되는거 같네요.

정부의 행정수도 세종시 이전 계획이 발표되자

저의 예상대로 부동산에 내놓은 매물은 사라져 버리고

그나마 남은 매물은 빠르게 계약되어 부동산 시장에 매물은 모두 사라지고

호가가 계속 올라가고 있는 상황으로 보입니다.

정부의 이번 행정수도 이전 계획 발표는

부동산 시장을 안정시키겠다는 정부의 최초 취지와는 반대로

세종시와 중부권 부동산 시장을 흔들어 놓아서 

오히려 집값 안정에 역효과만 발생시키고 있습니다.

저 같이 평범한 직장인도 충분히 예측 가능한 부분을

한 나라를 운영하는 정부와 공무원들이 사전에 예측하지 못하고

이렇게 추진한다는 것이 한심하고 답답하네요.

24일 세종시에서 열린 토크콘서트에서 여당의 대표라는 분이

대한민국 수도 서울과 프랑스 파리를 비교하면서 나온 이 표현은

본인의 의도가 어떻든 듣는 사람 입장에서 매우 불쾌하게 느낄 수 있는 부분입니다.

지난 4월 총선을 앞두고 부산을 방문했을때도 비슷한 실수(?)를 한 적이 있는데

실수(?)가 반복되면 진심(?)인겁니다.

앞으로 정부가 어떻게? 어떤방법으로? 언제? 

행정수도 이전을 추진할지는 모르겠습니다.

하지만, 서투른 언론 플레이로 국민들 간 보려고 하지 말고

철저히 사전에 준비하여 할 거면 제대로 추진하길 바랍니다.

검단신도시에 인천지방법원 북부지원 설치가

2020년 3월에 국회에서 확정이 되어서

지난번에 네이버 지도에 해당 부분이 반영되었습니다.

인천지방법원 북부지원 설치를 위하여 그동안 많은 주민들이

지역 정치인과 국회, 법원행정처에 계속적으로 요구하였습니다.

이제는 네이버 지도에 인천지방법원 북부지원 옆에

인천지방검찰청 북부지청도 표시되네요

법원과 검찰청이 표시 됨으로써 네이버 지도를 통해

처음 검단신도시를 접하는 사람들이 검단신도시 내에

법조타운이 형성된다는 것을 미리 알 수 있을거 같아 좋은거 같네요.

또한, 검단신도시 앵커시설로 법원과 검찰청이 들어오게 되어

앞으로 법조타운으로써 검단신도시 상권 형성에도

긍정적 영향을 줄거라 생각합니다

네이버 지도에는 인천지방검찰청 북부지청이 표기되었지만

다음 지도에는 아직 미표기 되어 있는 상태입니다.

그래서, 다음 지도에 지도 정보 수정 요청을 하였습니다.

지도 정보 수정 요청은 매우 간편한 방법으로 다음측에 요청할 수 있으며

다음 지도에서도 인천지방검찰청 북부지청이 조속한 시일 내에

표기되면 좋겠습니다.

정부와 여당에서 행정수도 이전에 대한 이야기가 나오고 있습니다.

서울 아파트값 폭등 , 박원순 서울시장 성추행 고발 및 자살, 그린벨트 해제 논란 등

연일 터지는 악재로 인하여 대통령 지지율이 하락하는 상황에서

국면 전환을 위한 새로운 이슈꺼리를 국민들에게 던진 느낌입니다.

22번의 부동산 대책을 통하여 부동산 가격을 안정화하기 보다는

정부가 규제를 통해 부동산 시장을 들쑤셔 놓는 바람에

부동산 시장은 불안해지고

사람들은 불안한 마음에 더 집을 사려고 하고

가격은 더 폭등하는 결과를 만들고 있습니다.

이런 상황에서 행정수도 이전이라......

정부가 부동산 정책 실패를 만회하기 위해 행정수도 이전을 추진한다면

오히려 세종시 및 충청권 부동산 가격 폭등이 예상됩니다.

제가 현금 많은 부자라면

정부가 세종시로 행정수도 이전을 하려고 이렇게 이슈화 될때

세종시 아파트와 충청권 토지 매입을 하겠습니다.

저만 이렇게 생각을 할까요?

많은 사람들이 저처럼 생각을 할 것이고

결국, 세종시와 충청권 부동산 가격 폭등을 유발시킬겁니다.

부동산 가격을 잡기 위해 한 나라의 수도를 이전한다......

참, 웃기는 발상입니다.

그런다고 부동산 가격이 잡히나요?

아니면, 얼마전 그린벨트 해제 이슈 처럼

한참 이슈화 되고 찬반 나눠서 시끌시끌하다가

아님 말고......

이럴지도 모르겠네요.

<세종시 아파트 폭등 관련 신문기사 링크>

https://www.hankyung.com/realestate/article/202007239212e