부동산 뷰파인더 (교통,철도,교육,신도시 등 개발계획)

검단신도시 파라곤 센트럴파크 아파트 공사현장입니다.

6월말 입주라 조경 공사가 진행중입니다.

전면동인 501동 입니다.

501동, 502동, 503동 입니다.

상가 앞 펜스가 제거 되었네요.

도로에서 파라곤센트롤파크로 올라가는 계단입니다.

이음대로 앞 옹벽입니다.

511동입니다. 

여기에 경사로로 된 출입구가 만들어집니다.

아라센트럴파크 올라가는 길에 바라본 파라곤센트럴파크 입니다.

아라센트럴파크 위에서 본 모습니다.

파라곤센트럴파크 안쪽 모습입니다.

LH가든쇼 준비를 위해 이렇게 블록을 나눠 놓았네요.

504동입니다.

에어컨실외기 설치가 완료되었네요.

503동 입니다.

시간이 지날수록 달라지네요.

#검단신도시 #파라곤센트럴파크

검단신도시 금강 펜테리움 더 시글로 2차가 분양예정입니다.

1차가 1순위 평균 경쟁률 57.1대1이 나왔고 최고 경쟁률 75.9대1이 나온 만큼

1차 옆에 나란히 건설되는 금강펜테리움 더 시글로 2차도 높은 경쟁률 나올 것으로 예상됩니다.

높은 경쟁률이 나온다는 것은 그 만큼 사람들의 관심이 높다는 것이죠.

RC4 금강펜테리움 더 시글로는 지하2층~지상35층 총 3개동 483세대입니다.

이 중 일반분양은 169세대 및 오피스텔 64호실입니다.

평형은 84 단일평형으로 A, B, C, D 4개 타입입니다.

공급일정을 보면 3월31일 입주자 모집공고가 나올 예정이며

특별공급 청약은 4월11일(월), 1순위 청약은 4월12일(화) 진행됩니다.

당첨자 발표는 4월19일(화) 발표 예정입니다.

#검단신도시 #검단금강펜테리움더시글로2차 #검단신도시분양

검단신도시 RC3블록 금강펜테리움 더 시글로 입니다.

2021년 4월 분양이 진행되었는데 지하2층~지상35층 규모로 4개동 총486가구 규모입니다.

검단신도시 최초 분양 주상복합 아파트로 486가구 중

아파트는 3개통 447세대이고 오피스텔은 1개동 39실 입니다.

근린시설인 `코벤트가든`은 쇼핑점포, 문화, 휴식 공간 등이 길을 따라 조성된 

상가 형태의 스트리트몰이 조성됩니다.

RC3블록 금강 펜테리움 더 시글로 단지 배치도를 보면 2개 동은 전면에 있고

3101동은 원당대로변에 있습니다.

그 옆으로 오피스텔 동이 위치해 있습니다.

오피스텔 동은 두개 동 사이로 조망이 가능합니다.

검단신도시 RC4블록 금강펜테리움 더 시글로 2차는 4월 분양예정입니다.

이번에 새로 공개된 조감도를 보면

지난 2021년 4월에 분양한 RC3블록과 RC4블록이 함께 그려져 있습니다..

두 개의 같은 건설사의 주상복합 아파트가 나란히 건설되니 

마치 하나의 단지처럼 보이네요.

검단신도시 RC4블록 금강펜테리움 2차는 아파트 3개동 오피스텔 1개동이 건설되는데

뒤에 배치되는 동이 없이 나란히 건설됩니다.

이렇게 동배치를 할 경우 장점이 모든 세대의 뷰가 일정부분 확보 된다는 것이지요.

특히 오피스텔동이 별도도 뒤에 배치된 것이 아니라

남서향으로 배치되어 조망이 잘 나올 거 같습니다.

RC3블록 금강펜테리움 더 시글로 1차의 분양 경쟁률은 

1순위 경쟁률 평균 57.1대1이 나왔고, 최고 경쟁률은 75.9대1이었습니다.

4월에 분양될 RC4블록 금강펜테리움 더 시글로 2차의 경쟁률도 매우 높을 거 같습니다.

아직 세부적인 정보가 나오지 않아서 더 자세한 것을 알 수는 없지만

세대 평면은 지난 1차 때와 비슷할 것으로 예상됩니다.

#검단신도시 #검단역금강펜테리움더시글로 #검단신도시분양

검단신도시 힐스테이트 웰카운티(AA16블록)가 3월 분양 예정입니다.

입주자 모집공고는 3월25일(금) 게시될 예정으로

당첨자 발표일은 4월12일(화) 입니다.

힐스테이트 검단 웰카운티는 13개동, 총 1,535세대 대단지 아파트 입니다.

타입은 74A, B타입과 84A, B, C타입

그리고 99A, B, C, D타입과 마지막으로 125펜트하우스까지 다양하게 구성됩니다. 

공사 현장은 원당지구 북쪽으로 102역 바로 앞입니다.

인천지하철1호선 검단연장선 102역 초역세권으로

맞은 편에 위치한 제일풍경채1차가 높은 경쟁률이 나왔기 때문에

힐스테이트 검단 웰카운티의 경쟁률도 매우 높을 것으로 예상됩니다.

아직 힐스테이트 홈페이지에는 3월 분양 예정으로만 되어 있고

분양 홈페이지는 오픈되지 않은 상태라 다른 정보는 나와있는 것이 없지만

조만간 분양 관련 세부 정보들이 나올거라 생각합니다.

#검단신도시 #힐스테이트검단웰카운티

검단신도시 제일풍경채2차(AB18블록)이 3월 분양 예정입니다.

입주자 모집공고는 3월24일(목) 게시될 예정으로

당첨자 발표일은 4월12일(화) 입니다.

제일풍경채2차는 17개동, 총 1.734세대 대단지 아파트입니다.

공사 현장은 원당지구 북쪽으로 불로지구 사이입니다.

단지 길건너에 유치원, 초등학교, 중학교, 고등학교가 모여 있는 학세권이며

인천지하철1호선 검단연장선 102역과 800미터 정도 거리입니다.

지하철역과의 거리는 조금 있는 편이지만 도보 이용은 가능합니다.

아직 구체적인 정보가 공개 되지 않았지만

평면은 제일풍경채1차와 비슷할 거 같네요.

#검단신도시 #제일풍경채검단2차

검단신도시 AB13블록 호반써밋3차 사전청약 1순위 청약결과가 공개되었습니다.

검단신도시 AB13블록 호반써밋3차는

거의 마무리된 검단신도시 1단계 지역에 위치해서 지리적 입지가 좋습니다.

김포 풍무동과 경계를 맞닿아 있기에 서울 진입도 빠르게 가능합니다.

인천지하철1호선 검단연장선 101역과 중심상업시설과도 가까운 거리며

원당대로변에 위치해서 버스 이용 교통도 좋습니다.

검단 호반써밋3차의 사전청약 일반분양은 총 435가구 인데

1만7559개의 청약 접수를 통해 평균 40.36대 1의 경쟁륭이 나왔습니다.

최고 경쟁률은 97타입 기타지역이 118.98대 1입니다.

97P(펜트하우스)의 경쟁률도 기타지역이 113.39대 1로 높은 경쟁률이 나왔습니다.

97타입은 가점과 상관없는 추첨제 물량이 있고

1주택자도 청약이 가능하기 때문에 많은 분들이 호반써밋3차에 청약을 넣은 것으로 보여집니다.

당첨자 발표는 3월18일이며, 정당계약은 3월29일부터 4월4일까지입니다.

사전청약 단지이지만 호반써밋3차는 다른 사전청약 아파트랑 달리 바로 공사가 진행되므로

입주예정일은 2026년 5월 예정입니다.

#검단신도시 #호반서밋3차

검단신도시 AB13블록 호반써밋3차  사전청약 특별공급이 진행되었습니다.

호반써밋3차는 지하2층, 지상29층으로 

총 905세대 입니다.

이번 사전청약 특별공급은 총 382 가구 모집에 3589명이 몰려

9.40대 1의 경쟁률이 나왔습니다.

검단신도시 호반써밋3차 사전청약 특별공급은 9.40대 1의 경쟁인데

그 다음으로 경쟁률이 높은 지역이 의왕고천 5.12대 1입니다.

세번째는 아산탕정 3.80대 1입니다.

남청주현도, 울산다운은 미달이 발생하여 지역적 편차가 심하네요.

오늘 호반써밋3차 특별공급에서 가장 높은 경쟁률이 나온 평면은

84B타입니다.

164가구 모집에 2,354명이 지원하여 14.35대 1의 높은 경쟁률이 나왔습니다.

84A타입과 84B타입은 전체적인 평면은 비슷하지만

84A타입은 주방이 일자지만 84B타입은 주방이 ㄷ자형입니다.

그래서 주방이 중요한 주부 입장에서는 84B타입을 더 선호할 거 같습니다.

내일은 이제 1순위 청약입니다.

특별공급에 이어 1순위 청약에서도 높은 경쟁률이 나올 것으로 예상합니다.

#검단신도시 #호반써밋3차 #사전청약

검단신도시 파라곤센트럴파크 아파트 공사 현장입니다.

5월 사전점검이 예정되어 있어서 현재 조경공사가 한창입니다.

503동입니다.

단지 내부 조경 공사가 중입니다.

502동 옆으로 석축을 쌓고 있습니다.

이 석축은 인도와 파라곤센트럴파크를 구분하는 경계입니다.

502동 앞 놀이터입니다.

놀이터는 아직 공사 중으로 보여집니다.

앞쪽에 짚라인이 설치되어 있네요.

502동 입니다.

501동 입니다.

이음대로 버스정류장 앞 대리석 작업을 하고 있습니다.

대리석 작업이 끝난 부분입니다.

인천영어마을과 파라곤센트럴파크 사이 길입니다.

센트럴파크와 509동 504동입니다.

503동, 504동, 509동입니다.

502동입니다.

센트럴파크 길 건너에 있는 보호수 입니다.

#검단신도시 #파라곤센트럴파크