부동산 뷰파인더 (교통,철도,교육,신도시 등 개발계획)

검단신도시 힐스테이트 검단 웰카운티는 1,545세대 대단지 아파트입니다.

지하3층~지상25층이며, 총 13개동 입니다.

단지 오른쪽으로는 원당지구에서 불로지구로 넘어가는 남북 방향 도로가 있고

단지 왼쪽으로는 근린공원 용도인 녹지(산)가 있습니다.

부지가 남북으로 길게 이어진 부지라서 단지 중앙의 개방감이 좋습니다.

인천지하철1호선 검단연장선 102역 초역세권이며,

단지에서 지하철역까지 3분이내로 도착이 가능하여

지난 번 분양한 제일풍경채 검단1차와 함께 검단신도시에서 가장 지하철역이 가까운 단지 입니다.

그래서 이번에도 높은 청약 경쟁률이 예상됩니다.

단지 배치도를 정북 방향으로 돌려 놓고 보면

힐스테이트 검단 웰카운티의 단지 중앙이 정말 넓게 되어 있어서

큰 공원을 품은 아파트 단지입니다.

따라서 단지 뷰를 바라보는 방향인 동의 저층도 상당히 좋을 거 같고

통상의 경우 단지 뷰를 바라보는 동은 일조권이 나쁜 경우가 많은데

힐스테이트 검단 웰카운티는 해도 잘 들어서 일조권도 좋을 거 같네요.

74제곱미터는 A타입과 B타입 두가지가 있습니다.

A타입은 무난한 4베이 판상형이고 B타입은 타워형입니다.

선호도는 당연히 A타입이 높을 것이고 

원당지구와 불로지구를 연결하는 남북 도로쪽 뷰라 개방감이 좋을 거 같습니다.

84제곱미터는 A, B, C 타입 세가지 평면입니다.

A타입은 4베이 판상형이고 B, C타입은 타워형입니다.

당연히 A타입이 인기가 높을 거 같고 근린공원뷰, 단지 뷰, 도로 뷰 골로루 가능합니다.

힐스테이트 검단 웰카운티는 99제곱미터가 정말 좋게 나온 것으로 보여집니다.

A, B, C, D 타입 모두 다 개성이 있고 좋아보입니다.

가장 무난한 것은 역시 A타입이지만 C타입도 괜찮아 보입니다.

힐스테이트 검단 웰카운티에서 딱 다섯채만 있는 팬트하우스입니다.

125제곱미터 크기이며,

침실3개 + 가족실 1개 구성에 테라스가 3개입니다.

이런 집에서 한번 살아보고 싶네요.

#검단신도시 #힐스테이트 검단 웰카운티 #검단신도시분양

검단신도시 남북을 연결하는 중심도로인 이음대로입니다.

아라센트럴파크 앞 사거리에서 북쪽 우미린과 금호어울림을 바라보는 모습입니다.

이 도로를 따라 북쪽으로 올라가면 검단신도시 2단계를 연결하는 터널이 나옵니다.

현재 인천지하철1호선 101역 공사 때문에 도로는 미개통 상태입니다.

광각으로 넓게 찍어보았습니다.

왼쪽은 이제 2025년 3월 인천지방법원 북부지원이 들어올 예정이고

오른쪽은 유수지로 사용되는 공원입니다.

검단신도시는 원당대로 남측 지역에 수변공원 이외에도 아라센트럴파트 및 많은 공원이 배치되어 있어 

여유로운 삶을 즐기기에 좋습니다. 

인천지방법원 북부지원 앞 도로에서 한신더휴와 유승한내들을 바라본 모습입니다.

왼쪽은 아라센트럴파크의 인공폭포를 만들고 있습니다.

쭉 뻗은 도로와 멀리 보이는 아파트들이 시원시원하네요.

아라센트럴파크 검단신도시 남측 지역에서 꽤 큰 규모의 공원입니다.

아라센트럴파크 안에는 징미산이라는 작은 산도 있어서 도심속 나무와 숲을 즐길 수 있어서 좋습니다.

징미산 넘어 검단신도시 파라곤센트럴파크 아파트가 보이네요.

아라센트럴파크 징미산 전망대에서 바라본 검단신도시 북측 아파트 단지입니다.

아파트 단지 앞으로 상가 가 건설중인 것이 보입니다.

아래 LH 공사현장 사무소로 사용하는 부지가 2025년에 인천지방법원 북부지원과 인천지방검철청 북부직청이

들어올 자리입니다.

2022년 하반기부터는 공사가 진행될 거 같네요.

#검단신도시 #이음대로 #아라센트럴파크

검단신도시 인천지하철1호선 검단연장선에 투입될 전동차 제작 구매가 발주되었습니다.

인천지하철1호선 검단연장선은 2024년 개통 예정으로

개통시 기존 인천1호선 역사가 3개 더 추가됩니다. (101역, 102역, 103역)

지하철 역사 3개가 추가되는 길이는 6.825km 입니다.

7km가 안되는 거리이기 때문에 추가되는 열차는 8량 1편성입니다.

인천지하철1호선은 8량으로 편성된 중전철입니다.

김포한강신도시의 철도(김포골드라인)가 2량으로 편성된 경전철이이서 

출퇴근시 엄청난 혼잡도를 보이고 있죠.

미래를 생각하지 못하고 근시안적으로 교통 대책을 수립하면

많은 사람들이 고통 받을 수 있다는 것을 보여주는 예시라 할 수 있습니다.

https://blog.naver.com/skuniv93/222228226461

검단신도시로 연장되는 인천지하철1호선은 김포한강신도시의 김포골드라인처럼

이런 문제는 발생하지 않을 것이라 생각합니다.

2024년 개통시기에 맞춰 빠른 열차 발주를 하는 

인천시 도시철도건설본부를 응원합니다.

#검단신도시 #인천지하철1호선검단연장선 #인천지하철차량발주

오늘 원당지구를 산책하다보니 인천지하철1호선 검단연장선 102역 공사 착수 알림을 알리는

현수막이 게시되어 있네요.

인천지하철1호선 검단연장선은 검단신도시 철도교통계획으로 공사가 진행 중이며

창신초등학교 북쪽에 102역이 만들어 집니다.

지하철 공사를 위해 벌써 작업이 시작되었더군요.

올해 11월에 검단신도시 2단계 지역인 AA23블록 금강 펜테리움 아파트 분양이 계획되어 있어서

분양이 시작하게 되면 

이제 사람들이 본격적으로 검단신도시 2단계에 대해 관심을 가지게 될 겁니다.

2단계 지역에 대해 관심을 가지게 되면 검단신도시 중심에 위치한 원당지구에 대한 관심도 높아지겠지요.

지하철 공사 하는 모습을 보니 2024년 개통이 더 기다려 집니다.

검단신도시 1단계와 2단계를 연결하는 터널입니다.

향후에 이 자리에 8차선 도로가 만들어지고 이 도로 아래로 지하철이 들어오는 것이지요.

원당지구 주민들은 원당대로에서 버스를 타고 101역으로 가도 되고

도보로 102역으로 가도 됩니다.

아파트마다 차이는 있지만 원당자이 아파트의 경우 약 700미터 정도 거리입니다.

이 정도 거리면 도보로 이용이 가능하다고 생각합니다.

검단신도시 1단계 분양이 얼마 남지 않았습니다.

무주택자분들은 

3월말에 분양공고가 나올 우미린 파크뷰와 

4월에 분양공고가 나오는 예미지 퍼스트포레, 금강 펜테리움 더 시글로에

관심을 가져 보세요.

#검단신도시 #인천지하철1호선 #인천지하철1호선검단연장선 #원당지구 #원당동 #102역 #검단신도시지하철

원당지구 아파트는 총 8개 단지입니다.

그러나 KAL아파트는 대한항공 직원들이 거주하는 사택 아파트이므로,

거래가 가능한 아파트는 7개입니다.

문재인 정부의 25번째 부동산 대책까지 나오는 지금의 현실속에서

원당지구 아파트들의 매매가격도 크게 상승하였습니다.

검단신도시 아파트 중 첫번째 입주 아파트가 호반써밋1차인데 올해 6월 입주입니다.

검단신도시 입주가 시작되면 집을 보러 검단신도시를 찾는 사람들이 더 많아질 것이고

검단신도시 중앙에 위치한 원당지구에 대한 관심이 증가될 것으로 예상합니다.

 원당사거리를 기점으로 하여 원을 그렸을때의 모습입니다.

인천지하철 1호선 검단연장선 101역, 102역, 103역 어디든 빠르게 접근이 용이하며

검단신도시 중앙에 위치해서 모든 인프라를 이용하기 편리한 위치입니다.

원당지구 아파트 중에 현재 시세를 리딩하는 단지는 LG원당자이 아파트입니다.

'자이' 라는 브랜드 가치와 창신초등학교, 원당중학교, 원당고등학교가 인근에 있고, 

102역 도보 역세권이어서 

서울 등 외지 사람들에게 인기가 있는거 같습니다.

 인천지하철1호선 검단연장선 102역과 697미터 정도의 거리라서

2024년 지하철 개통시 편리한 이용이 가능합니다.

그런 이유로 인하여 원당자이에 대한 구매 문의가 많은거 같습니다.

검단신도시 개발이 지연되면서 원당지구는 마치 섬 처럼 신도시 부지 가운데에 덩그러니 있었습니다.

이제 검단신도시 입주로 인하여 원당지구는 더 이상 섬이 아닙니다.

검단신도시의 성장과 더불어 함께 발전할 겁니다.

#원당지구 #검단신도시 #인천지하철1호선검단연장선 #원당동

지난 11.11일 검단신도시 인천지하철1호선 검단연장 건설사업 착공식을

검단신도시 101역 인근에서 박남춘 인천시장을 비롯한

많은 분들이 참석하여 진행되었습니다.

원래 올해 초에 진행하려던 행사이었는데 

코로나19로 연기되어 선착공하고 착공식 행사만 이번에 진행하였습니다.

박남춘 시장 뒤편 전광판에 검단신도시 지도가 나오는데

박남춘 시장 머리위 그러니까 검단신도시 정중앙에

원당지구가 정확히 보이네요....ㅎㅎㅎ

검단신도시 인천지하철1호선 검단연장선은

인천지하철1호선과 공항철도가 환승되는 계양역에서 연장되어

원당대로에 101역, 창신초등학교 북쪽에 102역, 인천2호선 검단지선과 환승되는 103역

총 3개 지하철역사를 연장하는 공사입니다.

검단신도시 인천지하철1호선 검단연장선 3개 역사를

원당지구 아파트 기준으로 그 거리를 살펴 보면

101역은 원당금호어울림2차 아파트에서 약 990미터 정도의 거리입니다.

102역은 원당LG자이아파트에서 685미터 정도의 거리입니다.

103역은 원당동문굿모닝힐아파트에서 1.1킬로미터 정도의 거리입니다.

102역의 경우 원당자이나 원당대림에서는 도보로 이용할 수 있고

원당대로를 지나는 아무 버스나 타고 101역으로 갈수도 있습니다.

인천시는 후반기 시정운영계획 발표를 통해

서울5호선 검단연장과 인천지하철2호선 고양연장을 발표하였습니다.

서울지하철5호선 검단연장은

제4차 국가철도망구축계획(국토부) 및 

제4차 대도시권광역교통시행계획(대도시권광역교통위원회)에 반영하도록 

인천시가 요구해 놓은 상태입니다.

인천시가 추진하고 있는 서울지하철5호선 검단연장이 확정되면

원당사거리에 5호선 506역이 만들어집니다.

신동근 국회의원의 공약인 서울지하철5호선 검단연장이

내년에 가시적 성과가 나오길 기대해 봅니다.

#검단신도시 #원당지구 #인천지하철1호선검단연장선 #검단신도시지하철 #서울지하철5호선검단연장

검단신도시 인천지하철1호선 검단연장선 착공식 행사 인천시 공식 사진입니다.

검단신도시 가운데에 위치한 원당지구가 눈에 확 들어 오네요.

인천지하철1호선과 공항철도 환승역인 계양역에서 3정거장이 연장되며,

경인아라뱃길 지하로 통과했다가 원당대로, 창신초등학교 북쪽, 인천지하철2호선 환승역

이렇게 3군데에 지하철역사가 만들어집니다.

2024년 개통 예정입니다.

#검단신도시 #인천지하철1호선검단연장선 #검단연장선착공식

○ 인천의 남북을 이어 철도망을 통한 교통 이음을 한층 강화하게 될 인천도시철도 1호선 검단연장선이 본격적인 공사에 들어간다.
 
○ 인천광역시(시장 박남춘)는 11월 11일 검단신도시 원당대로(101역사) 일원에서 인천도시철도 1호선 검단연장선 건설사업 착공식을 개최했다고 밝혔다.
 
○ 이날 착공식에는 박남춘 인천시장, 신은호 시의회의장, 신동근 국회의원, 김진규 시의원, 이재현 서구청장을 비롯해 사업관계자 및 지역주민 등 100여 명이 참석했다.
 
○ 이날 행사는 코로나19 방역지침 준수를 위해 초청인원을 최소화하고
2m 이상 거리두기를 한 상태로 개최됐으며, 경과보고, 축사, 세리머니,
기념촬영 순으로 진행됐다.
○ 검단신도시 광역교통개선대책의 일환으로 추진 중인 인천도시철도 1호선 검단연장선 건설사업은 2009년 12월 광역교통개선대책에 처음 반영된 후 약 11년 만, 2017년 2월 광역교통개선대책이 변경 확정된 이후 3년 8개월 만에 본 공사를 착공하게 됐다.
 
○ 광역교통개선대책 변경에 따라 노선을 변경해 2017년 12월 도시철도 기본계획을 승인받은 후, 2018년부터 기본 및 실시설계를 실시했다. 올해 7월 1공구에 대한 총공사 계약을 체결한데 이어 지난 10월 2~4공구 공사에 대한 계약도 모두 마쳤다.
 
○ 검단연장선은 계양역을 시점으로 검단신도시(서구 불로동)를 연결하는 총 연장 6.825km, 정거장 3개소를 건설하는 사업이다. 총사업비 7,977억원(LH, 인천도시공사, 인천시)을 투입해 2024년 개통을 목표로 추진된다.
 
○ 차량은 철제차륜 중량전철 8량을 1편성으로 총 35편성이 유인운전 시스템으로 운행될 예정이며, 열차 운행 간격은 출퇴근 시간 4분 30초, 평상시 8분 30초로 계획돼 있다.
 
○ 구간별로 1공구 현대건설(주), 2공구 (주)대우건설, 3공구 코오롱글로벌(주), 4공구 GS건설(주)가 시공을 맡아 추진하게 된다. 특히, 지역 업체의 시공 참여비율이 전체 공사금액의 49% 이상으로 되어 있으며, 앞으로 시공사와의 원활한 협의를 통해 지역하도급율도 상향될 경우 지역 업체에 큰 도움이 될 것으로 보인다.

○ 인천도시철도 1호선 검단연장선이 개통되면 지하철의 수단분담율이 현재 13.57%에서 13.73%로 상승해 지상부의 차량 통행량을 분산시켜 검단신도시의 신규 교통수요를 효과적으로 처리하는 동시에 공항철도와의 연계성이 강화돼 인천 북부지역의 도시철도 네트워크를 견고하게 만들 것으로 기대된다.
 
○ 또한, 인천도심지역은 물론 송도국제도시 등과의 연계성도 한층 강화해 도시철도 중심의 대중교통 활성화에 크게 기여할 것으로 예상된다.
 
○ 박남춘 시장은 “오는 12월 인천도시철도 1호선 송도연장선 개통을 앞두고 있는 가운데 이번에 검단연장선이 착공됨으로써 인천의 남쪽 끝 송도부터 북쪽 끝 검단까지 하나의 철도망을 통한 교통 이음이 한층 더 강화될 것”이라며 “시공사와 공사관계자들은 공사기간 중 지역주민들이 불편을 겪는 일이 없도록 만전을 기해 주기 바란다”고 당부했다

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