부동산 뷰파인더 (교통,철도,교육,신도시 등 개발계획)

검단신도시 101역 역세권 특화구역 개발사업인 넥스트콤플렉스 사업에

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인천도시공사가 9억원을 출자할 것이라고 합니다.

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인천도시공사의 이번 넥스트콤플렉스 출자는 인천시의회에 동의안이 상정되었습니다.

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넥스트콤플렉스를 진행하는 넥스트보이시티PFV는 전체 자본금 50억원으로

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롯데건설(21%)과 금호건설(19%)이 책임준공을 담당합니다.

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자금조달은 메리츠증권(19%), 하이투자증권(17%), 대신증권(14%)이 담당하며,

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SD AMC(8%)가 전략적 출자자 역할입니다.

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이번 인천도시공사의 출자로 인해 전체 자본금은 59억원으로 늘어납니다.

넥스콤플랙스의 전체 사업비는 1조3185억원으로

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자기자본 59억원, 금융권 차입 9991억원, 분양대금 3135억원 입니다.

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사업의 빠른 진행을 위해 인천도시공사가 직접 참여한 것으로 보입니다.

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검단신도시 랜드마크인 넥스트콤플랙스가 계획대로 잘 진행되면 좋겠습니다.

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#검단신도시 #넥스트콤플랙스 #롯데 #인천도시공사

3기신도시인 계양테크노밸리 공공주택지구에 대한 문화재 발굴조사 용역이 발주되었습니다.

위치는 인천시 계양구 귤현동, 동양동 일원입니다.

표본조사 면적은 101,840제곱미터 이고, 68,480제곱미터 입니다.

이번 용역조사의 목적은 지표조사 결과 확인된 매장문화재 유존지역을 발굴 조사하여,

토지 개발로 인해 훼손될 가능성이 있는 유적을 보고하고자 합니다.

문화재 발굴조사시 어떤 유물이 나오는지에 따라 계양신도시 첫 분양 일정이 달라질 숫 있습니다.

만약 국보급 문화재가 나온다면 정부가 생각했던 분양일정보다 뒤로 늦쳐지겠지요.

하지만, 해당 지역이 현재 대부분 논으로 이용되고 있는 지역이고

일부 밭으로 이용되는 지역이라서 기존에 주거지는 아니기에 

중요한 문화재가 나올 가능성은 낮습니다.

용역기간은 착수일로부터 12개월이며, 용역금액은 2억1천6백입니다.

입찰개시는 2021.7.13(화)이며, 입찰마감은 2021.7.16(금) 입니다.

개찰은 2021.7.16(금) 13:00시입니다.

#계양신도시 #계양테크노밸리 #3기신도시 #문화재발굴조사

인천도시공사에서 사회공헌 브랜드 네이밍을 공모합니다.

창의적이고 독창적인 명칭이면서 인천도시공사의 비전과 슬로건 등이 반영되어 있어야 합니다.

공사 사업의 특성이 잘 반영되어야 하며 (도시재생, 주거복지 리더 공기업)

누구나 쉽게 공감할 수 있고 모든 사회공헌 사업에 공통 적용이 가능해야 합니다.

전 국민 누구나 응모 가능하며 1인 1개의 제안만 가능합니다.

공모 일정이 4월23일(금)까지니까 다음주 금요일까지입니다.

결과 발표는 5월21일(금) 인천도시공사 홈페이지를 통해서 발표한다고 하며,

1등 상금이 200만원이니 관심있는 분들은 많이 참여 하시어

상금도 받으면 좋겠네요.

#인천도시공사 #사회공헌브렌드네이밍공모

2021년 인천도시공사 발주 계획 자료입니다.

해당 자료에 검단신도시 토지공급 일정 및 아파트 건설사업 일정도 포함되어 있네요.

우선 검단신도시 AA28블록, AA29블록에 대한 공동주택용지 공급이

2021년 5월에 진행됩니다.

또한, 검단신도시 AA10-1블록에 대한 주택건설 사업이 2021년 11월에 추진됩니다.

상기 지도에서 빨간색 동그라미가 검단신도시 3단계 부지로

AA28블록, AA29블록 입니다.

AA28블록은 60~85제곱미터, 85제곱미터 초과 건설이 가능하며,

세대수는 902세대입니다.

AA29블록은 60~85제곱미터, 85제곱미터 초과 건설이 가능하며,

세대수는 766세대입니다.

두 블록 모두 건설사 경쟁이 치열할거 같은데 어떤 건설사가 해당 토지를 가져갈지 기대되네요.

AA10-1블록인 유현사거리 모델하우스 부지이며, 

아파트 건설을 위한 민간사업자 공모가 2021년 11월에 진행됩니다.

#검단신도시 #인천도시공사

인천도시공사가 2020년 체험형 인턴사원을 채용합니다.

세부적인 사항은 위 채용공고를 참고하시기 바랍니다.

인천지역인재 지원 자격 기준 중 하나를 만족하는 자는 가점사항이 아닌

필수 응시자격이니 이점 유의하시기 바랍니다.

#인천도시공사 #체험형인턴사원

검단신도시 2단계 초역세권 아파트 AA16블록이

2022년 분양합니다.

인천지하철1호선 검단연장선 102역 바로 앞에 위치하는 토지로

인천도시공사가 6,349억원을 들여서

토지 매입 및 아파트 건축을 추진합니다.

인천도시공사가 전액 출자하여 공동주택을 건설하는 것으로

그만큼 성공한다고 확신하기에 추진합니다.

그러한 내용은 인천도시공사 사장이 답변한 내용을 보면 알 수 있습니다.

AA16블록 아파트 분양에 대해 100% 분양에 자신이 있냐는 질문에

인천도시공사 사장은 그렇다라고 답변을 하였습니다.

또한,

분양가는 평당 1,300만원 정도라고 답을 하였습니다.

만약 평당 1,350만원으로 예상해 보았을때

34평의 경우 분양가는 45,900만원 정도입니다.

확장비를 포함한다면 대략 4억7500만원 정도 되지 않을까 예생해 봅니다.

특히, 84제곱미터를 초과하는 중대형 평형이

465세대나 있다고 하니

큰 평수를 원했던 분들의 관심이 매우 높을거 같습니다.

#검단신도시 #AA16블록 #인천도시공사

검단신도시 2단계 지역 AA16블록 공동주택 건설사업 시의회 승인이 완료되었습니다.

AA16블록은 인천도시공사가 추진하는 

공공주택 건설사업으로 총사업비 6,349억을 투자합니다.

인천도시공사가 추진하는 사업 중 500억을 초과하는 사업에 대해서는 

인천시의회의 승인을 받아야 하기에

금차에 시의회에 상정하여 승인을 받았습니다.

내년에 설계 및 주택건설사업계획 승인을 받아

2022년 상반기 착공과 동시에 분양을 하고

2024년 하반기 준공 및 입주할 예정입니다.

주택 평형은 74제곱미터 447세대, 84제곱미터 623세대,

92제곱미터 460세대, 114제급미터 5세대입니다.

평당 분양가는 1,300만원대로 매우 저렴하게 공급될 예정입니다.

AA16블록은 검단신도시 2단계 아파트 중 최고의 위치입니다.

인천지하철1호선 검단연장선 102역과 불과 150미터 거리의 초역세권 아파트이며

102역 상업지역 및 103역 상업지역도 이용 가능합니다.

공원을 가로질러 초등학교도 가까운 편이고

인근에 중학교, 고등학교도 도보로 가능합니다.

저렴한 분양가와 최고의 역세권 위치라서

무주택자라면 꼭 청약을 해야하는 좋은 아파트라 생각됩니다.

#검단신도시 #검단신도시2단계 #AA16블록