부동산 뷰파인더 (교통,철도,교육,신도시 등 개발계획)

인천 서구 불로지구에 힐스테이트 불로 포레스트가 분양 예정입니다.

세대수는 736세대로 지하3층, 지상 최고 25층으로 총 8개동이 건설됩니다.

타입은 84타입 단일 평형으로 A, B, C 세가지 타입입니다.

단지 동쪽으로 용해산이 위치해 있어서 계절의 변화를 잘 느낄 수 있을 거 같습니다.

차량 출입구가 3곳이 있는 것도 장점으로 보입니다.

힐스테이트 불로 포레스트는 84 단일 평형으로

타입은 A, B, C 세가지 타입니다.

분양 세대수는 A타입이 가장 많습니다.

A타입과 C타입은 판상형으로 많은 사람들이 선호하는 무난한 평면입니다.

C타입은 모두 동향입니다.

힐스테이트 불로 포레스트는 불로지구 북쪽에 위치하며

검단신도시 3단계와 인접해 있어서 검단신도시 인프라를 이용하기 편리합니다.

국지도98호선이 가까이에 있어서 도로 개통시 빠르게 일산으로 이동이 가깝습니다.

인천지하철2호선 검단지선이 예정되어 있어서 향후 일산까지 연장될 예정입니다.

힐스테이트 불로 포레스트는 분양가 상한제 지역이 아니어서

분양가 상한제 적용을 받는 검단신도시 아파트들 보다는 분양가가 높게 나왔습니다.

중도금 4회차까지는 무이자로 진행됩니다.

84A타입 고층의 경우 5억2천9백만원이고

84B타입 고층의 경우 5억2층3백만원이고

84C타입 고층의 경우 5억2천9백만원입니다.

청약 가점이 높지 않다면 검단신도시 당첨이 어려운 상황에서

청약 가점이 낮은 경우에는 불로지구 최초 1군 브랜드 아파트인

힐스테이트 불로 포레스트에 관심을 가져 보는 것도 좋을 거 같네요.

#불로지구 #힐스테이트 #힐스테이트불로포레스트

검단 불로동에 새로운 아파트 분양이 2022년 6월에 진행됩니다.

<힐스테이트 불로 포레스트>는 지하 3층 ~ 지상 25층, 8개 동으로

세대수는 총 736가구입니다.

평형은 국민평형이라고 불리우는 84 단일 평형으로

타입은 84A타입 442가구, 84B타입 228가구, 84C타입 66가구입니다.

<힐스테이트 불로 포레스트>는 검단신도시 부지는 아니지만

검단신도시와 접해있는 불로지구에 위치해 있어 

검단신도시 인프라를 이용하는데 편리합니다.

아직 힐스테이트 공식 홈페이지에서는

6월 분양예정으로 되어 있고 <힐스테이트 불로 포레스트> 분양 홈페이지는

오픈 되지 않은 상태입니다.

단지 이름에 '포레스트' 라는 네임을 사용한 것은

단지 동쪽으로 용해산이 있고 만수산도 인접해 녹지가 있는 숲세권이기 때문입니다.

불로지구에 검단대광로제비앙 센트럴포레 이후 공급되는 새아파트라서

많은 사람들이 관심을 가질 거 같네요.

#검단 #불로지구 #힐스테이트 #힐스테이트 불로 포레스트

검단신도시로 연장되는 인천지하철2호선 검단 연장 예비타당성조사 사업계획 변경 요청서 입니다.

인천시가 국토부로 제출한 자료로

기 제출된 자료에 대해 기획재정부가 경제성이 없다는 이유로 수정 보완할 것을 지시하여

인천시가 전체 노선 및 지하철 역사를 줄여 제출한 자료입니다.

처음 계획은 독정역에서 분기하여 불로지구 불로역까지 3개 정거장 4.45km를 계획하였으나

인천지하철1호선 검단연장선 103역까지 2개 정거장 3.02km 연장하는 것으로 수정하였습니다.

이렇게 수정할 경우 총 사업비는 4,126억원에서 2,689억원으로

1,437억원이 절감됩니다.

불로역이 제외된 부분이 아쉽네요.

인천지하철2호선 일산연장 계획이 제4차 국가철도망구축계획에 포함되어 해당 내용이 확정되고

조속히 추진되길 희망합니다.

#검단신도시 #인천지하철2호선 #인천지하철2호선일산연장 #검단 

인천지하철2호선 검단연장선은 처음 계획은 4.45km 지하철역사 3개로 계획되었습니다.

계획된 3개 역사는 검단경찰서 앞에 201역이 만들어지고,

인천지하철1호선 검단연장선 103역과 환승역으로 만들어지는 202역,

그리고, 불로지구에 위치한 불로지구대 인근에 203역 이렇게 3개 역사 입니다.

인천시는 이러한 계획을 국토교통부에 제출하였고

기획재정부 예비타당성조사 준비중에 기획재정부가 기 제출한 계획안에 대하여

경제적 타당성이 부족하다고 판단되니 수정을 요구하였습니다.

인천시는 이러한 상황을 불로지구 주민들에게 설명하고

계획 노선을 4.45km에서 3.02km로 수정하고 지하철 역사를 3개에서 2개로 조정하였습니다.

 이번 계획안 조정으로 검단신도시 부지 내 위치한 인천2호선 검단연장선 101역과 102역은

처음 계획에서 변경이 없으므로 

내년부터 본격적으로 분양이 시작될 검단신도시 2단계 지역 아파트 분양에 미치는 영향은

없을것으로 보여집니다.

인천시는 이번 계획안 조정으로 피해를 본 불로지구 주민들을 위해 경기도와 공동으로 건의한

'인천2호선 고양연장' 노선이 제4차 국가철도망구축계획에 포함될 수 있도록

지역 국회의원과 공조하여 총력을 다할 거라고 하네요.

인천지하철2호선은 일산 킨텍스에서 GTX-A 노선과 만나 환승할 수 있게 됩니다.

인천지하철2호선 고양연장이 조속히 확정 및 빠른 착공을 기대해 봅니다.

#검단신도시 #검단신도시2단계 #인천지하철2호선검단연장 #인천2호선고양연장 #GTX #인천2호선일산연장 #불로지구 #불로역