3기신도시인 인천계양신도시 A2블록 및 A3블록의 사전청약을 기대하는 사람들이 많습니다.
계양신도시는 인천시 계양구 귤현동, 동양동, 박촌동, 병방동, 상야동 일원에서 개발됩니다.
가구수는 총 17,289호이고 계획 인구는 38,996명입니다.
계양신도시는 부천대장신도시와 인접해 있으며, 김포공항과 가까이 있습니다.
이 두 3기신도시는 교통망 구축에 있어서 함께 진행됩니다.
그리고, 동양지구와 귤현지구가 계양신도시 추진으로 인하여 긍정적 효과를 받은 지역이죠.
이번에 사전청약이 진행되는 곳은 A2블록과 A3블록 두 곳입니다.
동양지구 동양주공2단지 아파트와 해모로 아파트 앞쪽에 위치한 지역이어서
기존 동양지구 상권을 이용하기 편리한 위치입니다.
동양지구 당산초등학교와 가깝지만,
A3블록 앞에 유치원, 초등학교, 중학교가 만들어지기 때문에 학교는 계양신도시 내 학교로 배정될거 같네요.
A2블록은 공공분양 아파트입니다.
총 747세대 중 사전청약 가능 세대는 709세대입니다.
전용 59제곱미터가 512세대, 전용 74제곱미터가 169세대, 전용 84제곱미터가 28세대 공급됩니다.
A2블록 앞에도 도로없이 AC3블록 주상복합 아파트가 들어올 예정이라서
전면동도 답답해 보일거 같네요.
59제곱미터는 타입이 총 5가지입니다.
59B타입과 59C타입은 구조가 좀 아쉽네요.
59A타입이 가장 무난하고 59E타입은 현관 옆에 엄청 큰 팬트리가 있네요.
74타입은 주방 옆에 알파룸이 있어서 주방 펜트리를 만들면 효과적일거 같고
84타입은 알파룸을 그대로 살릴 경우 식탁 놓기가 애매할거 같습니다.
결과적으로 알파룸의 가벽은 철거하는 것이 효과적일거 같네요.
A3블록은 신혼희망타운으로 공급됩니다.
총 공급 세대는 538세대이며 이중 사전청약은 341세대입니다.
공급되는 평형은 전용면적 55제곱미터 단일평형입니다.
신혼희망타운이라고 55제곱미터 단일평형으로 만드는 것은 너무 획일적인거 같습니다.
신혼부부도 좀 큰 평수에서 살고 싶은 사람도 있는 법인데요.
타입은 A, B, C 세가지이며, 평형은 55제곱미터로 동일합니다.
A타입과 B타입은 구조가 비슷한데 B타입이 현관 펜트리가 커서 좋아 보입니다.
C타입은 구조가 좀 독특하고 드레스룸이 작은 편이라 선호도가 낮아 보입니다.
3기신도시 사전청약에 관심 있으신분들에게 도움이 되면 좋겠네요.
잘 고민하시고 미래를 위해 좋은 선택 하시기 바랍니다.
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