3기 신도시 사전청약이 이제 얼마 남지 않았네요.
이번 달 15일부터 3기신도시 사전청약이 진행됩니다.
사전청약을 앞두고 3기신도시 사전청약 예상 분양가가 공개 되었습니다.
1차 사전청약 대상지역은 인천 계양, 남양주 진접2, 성남 복정1, 의왕 청계2, 위례지구 입니다.
1차 사전청약 물량은 4400 가구입니다.
예상 추정 분양가를 보면 성남 복정1지구 공공분양 전용면적 51제곱미터가 5억8천만원~6억원 정도 라고 합니다.
전용면적 59제곱미터는 6억8천만원~7억원 정도에 나올거라고 합니다.
이 금액은 확정된 금액이 아니고 실제 본청약시에는 더 올라갈 수 있습니다.
정부는 그 동안 주변시세에 60% 수준으로 분양한다고 하였기에
무주택 서민들이 크게 반발하고 있습니다.
남양주 진접2지구에서는 공공분양 전용면적 59제곱미터가 3억4천만원~3억6천만원,
전용면적 74제곱미터는 4억원~4억2천만원에 공급된다고 합니다.
신혼희망타운 전용면적 55제곱미터는 3억1천만원~3억3천만원이라고 합니다.
의왕 청계2지구는 신혼희망타운 전용 55제곱미터가 4억8천만원~5억원이 예상되며,
위례 신혼희망타운은 전용면적 55제곱미터의 경우 5억7천만원~5억9천만원으로 추정됩니다.
인천 계양지구의 분양가는 공공분양 전용면적 59제곱미터가 3억5천만원~3억7천만원,
전용면적 74제곱미터 4억4천만원~4억6천만원이 예상됩니다.
신혼희망타운 전용면적 55제곱미터는 3억4천만원~3억6천만원으로 예상됩니다.
사전청약에 분양가는 이제 몇일 있으면 정확히 나올거 같습니다.
3기신도시 예정지 주변에 새아파트가 없어서 정확히 비교는 어렵지만
시세보다는 30~40%씩 저렴하지 않은 것 같네요.
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