두산위브더제니스 센트럴 계양의 입주자모집공고가 게시되었습니다.
두산위브더제니스 센트럴 계양은 두산건설과 썅용건설의 컨소시엄으로 건설되며
총 세대수는 1,370세대입니다.
기존 주택을 철거하고 건설되는 사업이라 일반분양은 620세대입니다.
일반분양의 분양 타입은 49, 59A, 59B, 59AT, 74B 타입입니다.
두산위브더제니스 센트럴 계양의 위치는 인천지하철1호선 작전역 앞 입니다.
또한, 경인고속도로 부평IC와도 가까운 위치라 차량을 이용한 교통도 편리합니다.
49타입입니다.
방2개 화장실 1개입니다.
1인 세대나 아이가 없는 신혼부부가 거주하기 좋아 보입니다.
59A타입입니다.
3BAY타입이며 방 3개 화장실 2개인데 드레스룸이 엄청나게 작아서
침실3을 드레스룸으로 써야할 거 같네요.
주방의 크기도 정말 작습니다.
59B타입입니다.
타워형입니다.
74B타입입니다.
드레스룸이 조금 넓어진 것으로 보입니다.
모델하우스에는 59A타입과 49타입만 만들어져 있습니다.
서비스 평면이 적어서 확장 후에도 세대평면이 무척이나 작아 보입니다.
49타입 고층의 분양가가 3억9천만원이며,
59A타입 고층의 분양가는 4억9천7백만원입니다.
59B타입 고층의 분양가는 5억4백만원이며,
74B타입 고층의 분양가는 5억9천7백만원입니다.
소형 아파트인데 분양가가 생각보다 높게 나왔다고 보여지며
이렇게 높은 분양가가 청약에 어떤 결과를 가져올지 지켜봐야겠습니다.
단지 배치를 보면 49타입은 101동에 모여 있으며 임대 39세대와 같은 동으로 구성되어 있습니다.
59A타입과 59B타입은 106, 107, 108, 109 동에 있습니다.
106, 107, 108 동이 전면동이어서 이 3개 동의 고층의 경우 부평 시티뷰가 잘 나올거 같습니다.
1순위 청약은 2024년 1월 8일입니다.
부동산 시장 눈치를 보며 모집공고 일자를 조정한 만큼
시행사의 전략이 성공할지 아니면 실패할지 사람들의 선택을 지켜봐야겠네요.
#두산위브더제니스 #두산위브더제니스센트럴계양
