검단신도시 AA16블록 힐스테이트 검단 웰카운티 청약 안내문이 공고되었습니다.
힐스테이트 검단 웰카운티는 제일풍경채 검단2차는 서로 인접한 단지로
원당지구 북쪽 인천지하철1호선 검단연장선 102역과 인접한 곳에 위치합니다.
힐스테이트 검단 웰카운티는 13개동 1,535세대이고
제일풍경체 검단2차는 17개동 1,734세대입니다.
규모나 세대수는 제일풍경채 검단2차가 더 크지만 두 단지 모두 1,500세대가 넘는 대단지라서
그런 비교는 의미가 없을거 같습니다.
입지와 관련된 부분을 살펴보면
힐스테이트 검단 웰카운티와 제일풍경채 검단2차 단지 사이에는 단독주택 블록이 있어서
두 단지가 서로 붙어 있는 것은 아닙니다.
그리고, 힐스테이트 검단 웰카운티가 102역 앞에 위치하고 있기 때문에
입지적 측면으로 따져 본다면 힐스테이트 검단 웰카운티가 좀 더 인기가 높을 거 같습니다.
유, 초, 중, 고가 서로 모여 있으며 두 단지 모두 비슷한 학세권 단지라
학교 비교는 큰 차이가 없어 보입니다.
힐스테이트 검단 웰카운티는 74A타입부터 125P타입까지 있습니다.
74~84타입은 공공분양이기 때문에 공공주택특별법에 따라 공급이 이루어집니다.
99~125타입은 민간분양 방식으로 진행됩니다.
계약금은 분양가의 10%이며, 74A타입 고층이 4억1백만원이며, 84A타입 고층이 4억5천2백만원입니다.
99A타입 고층은 5억3천8백만원이며, 125P타입은 8억5천4백만원입니다.
3월12일 인접한 검단신도시 푸르지오 더베뉴 84타입이 8억3천에 실거래 된 것을 보면
분양가의 두 배 가까이 안전마진이 발생하는 착한 분양가입니다.
아직 내집 마련을 하지 못했거나 1주택자인데 대형 평수로 갈아타기를 원한다면
힐스테이트 검단 웰카운티는 좋은 기회가 될 것이라 생각합니다.
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