검단신도시 롯데캐슬 넥스티엘이 10월 11일 청약 1순위가 진행될 예정입니다.
롯데캐슬 넥스티엘은 4개 동으로 세대 타입은 총 5개로
84형은 A, B, C, D 로 총 4개 타입이며,
108형은 A타입 1개입니다.
롯데캐슬 넥스티엘의 평면은 무난한 4BAY 평면입니다.
D타입 하나만 타워형입니다.
84 A타입의 경우 무난한 평면입니다.
현관 신발장 맞은편에 세대 펜트리가 있으나 거실 펜트리는 없습니다.
그래서 알파룸은 주방 펜트리로 만드는 세대가 많을 거 같네요.
드레스룸은 작은 편이라서 침실1에 붙박이장은 필수 일거 같습니다.
84 B타입은 알파룸이 없는 것이 특징입니다.
알파룸이 없는 대신 드레스룸이 넓으며, 거실 펜트리도 있습니다.
84 C타입도 알파룸은 없으며, 거실 펜트리는 B타입에 비해서 작습니다.
하지만, 안방에 두개의 드레스룸을 만들 수 있습니다.
C타입은 단점이 크게 두가지가 있습니다.
첫번째는 주방에 창문이 없다는 겁니다.
따라서, 맞통풍에 불리하며 이렇게 주방에 창이 없는 아파트를 선호하지 않는 사람들이 많습니다.
두번째는 안방 옆에 실외기실이 있다는 겁니다.
아무리 방음이 잘 된다 하더라도 여름 밤에 에어컨 작동시키면 소음이 있을거라 생각합니다.
84D타입은 타워형 평면입니다.
역시 알파룸은 없으며, 거실에 작은 펜트리가 있습니다.
대신 D타입은 방 3개 모두에 드레스룸이 있습니다.
108A타입은 84A타입 평면과 비슷합니다.
차이점이 있다면 거실에 펜트리가 있고 실외기실이 다용도실과 접해 있는 것이 아니라
안방 드레스룸을 지나서 있다는 부분입니다.
청약 당첨만을 염두해 둔다면
84C타입이나 D타입의 경쟁률이 낮을 거 같아
청약시 유리한 타입으로 보입니다.
인기타입은 당연히 84A 타입이라고 생각합니다.
상황에 따라 알파룸을 방으로 사용해도 되고 대형 펜트리로 사용해도 되니까요.
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