부동산 뷰파인더 (교통,철도,교육,신도시 등 개발계획)

검단신도시에는 5가지 종류의 특화구역이 있습니다.

1단계 지역에서는 101역 역세권개발인 '넥스트 콤플랙스'가 있죠.

이번에 인천도시공사에서 '워라밸 빌리지' 추진에 속도를 낸다고 합니다.

워라밸빌리지(Work and Life Balance)는 일과 삶의 균형에 초점이 맞춰진 특화구역으로,

 검단신도시 서측 특별계획구역 42만여㎡에

 청년 및 신혼부부 주거단지, 스마트워크센터, 청년문화공간, 통합보육센터, e-에듀 콤플렉스 등이

 조성됩니다.

인천도시공사(사장 이승우)는 검단신도시 2,3단계 사업부지 내

 ‘검단신도시 워라밸빌리지 특화구역 타당성검토 및 사업추진전략 수립용역’의 수행기관으로

 지난달 21일 한국도시설계학회 컨소시엄과 계약을 체결했습니다.

특히 청년 및 신혼부부를 위한 주거공간으로,

 포스트 코로나 시대의 삶의 패턴 및 1~2인 가구시대를 고려한 소형주택을

 부담이 덜한 가격으로 구매할 수 있도록 하며,

 4차 산업혁명 시대에 부응하는 드론배송 서비스 도입 및 에너지 절감형 공동주택으로 특화할 예정입니다.

본 용역에서는 기 수립된 워라밸빌리지 특화구역의 컨셉을 실현할 수 있도록

 기존 주택계획을 조정하고, 컨셉 구현을 위한 건축계획 수립,

 공공지원시설과의 연계, 시장조사 및 사업자 공모지침서 작성, 도시공사 참여방안 등을

 1년에 걸쳐 수행하여 21년 9월에 완료할 예정입니다.

검단신도시 특화구역이 하나씩하나씩 만들어지네요.

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검단신도시 1단계지역 특화구역인 넥스트콤플렉스의

우선협상대상자로 롯데건설 컨소시엄이 선정되었습니다.

롯데건설 컨소시엄 이외에 호반건설 컨소시엄이 참여하였지만

역시 예상대로 호반건설은 롯데건설의 상대가 되지 못했습니다.

컨소시엄의 구성은 대표사인 롯데건설과 함께

금호건설, SDAMC, 메리츠증권, 하이투자증권, 대신증권 등

총 6개 사가 참여하며

대표사인 롯데건설이 금호건설과 함께 책임준공을 하게 됩니다.

민간사업자는 복합시설을 1단계 지역의 랜드마크가 되도록 건축하고,

6종의 개발필수시설 (멀티플렉스 영화관, 대형서점, 문화센터, 컨벤션,

키즈테마파크, 스포츠테마파크 등)을 

연면적 55,000제곱미터 이상 건설할 계획입니다.

앞으로의 일정은 선정된 사업계획을 바탕으로

우선협상대상자와 연내 사업협약을 체결할 예정이며,

협약체결 1개월 후 토지매매계약을 체결하고,

토지계약 체결 후 2년 내 착공, 

착공 후 4년 내 준공할 예정입니다.

앞으로 더 많은 사람들이 검단신도시에 대해

관심 가지게 될 것입니다.

검단신도시 특화구역인 워라밸빌리지에 대한

타당성 검토 및 사업추진전략 수립 용역 제안서를

심의&평가하기 위한 평가위원을 모집합니다.

평가위원은 총 7명이며,

평가위원을 선발하기 위한 후보자는 그 3배수인

21명 이상을 모집합니다.

검단신도시는 5개의 특화구역이 있으며

그 중 워라밸빌리지는 특화구역 4번입니다.

원당지구와 당하지구 사이 3단계 지역이

바로 워라밸빌리지입니다.

검단신도시의 특화구역 계획이 잘 진행되길 바랍니다.

검단신도시 특화구역에 대한 설명 자료입니다.

검단신도시는 5개의 특화구역이 있으며 

그 중 스마트위드업은 3곳에 만들어 집니다.

특화구역 1번은 커낼 콤플렉스, 2번은 휴먼에너지 타운 3번은 넥스트 콤플렉스

4번은 워라벨 빌리지 5번은 스마트 위드업 입니다.

각 특화구역별 내용은 상기 이미지를 참고하시면 됩니다.

검단신도시의 특화구역은 검단신도시 전체 부지의 12.4%입니다.

가장 넓은 부지를 차지하고 있는 것은 

4차 산업혁명 관련 지식산업 성장 시설인 스마트 위드업입니다.

특화구역이 계획대로 잘 추진된다면

검단신도시는 사람들이 행복하게 살 수 있는

명품 신도시가 되리라 생각합니다.