부동산 뷰파인더 (교통,철도,교육,신도시 등 개발계획)

검단신도시 제일풍경채1차 1순위 청약접수가 오늘 진행되었습니다.

1주택자도 청약을 할 수 있는 단지여서 더욱 관심이 높았던 거 같습니다.

다만, 계약금이 20%이고 중도금 중 20%를 자납해야 한다는 부담이 있어서

청약을 포기하신 분들도 있는 거 같습니다.

오늘 진행된 1순위 일반분양 공급세대는

84A타입 201세대, 84B타입 129세대, 84C타입 61세대, 111타입 332세대로

총 723세대입니다.

일반공급 세대수가 많은 만큼 당첨 확률이 높아질 수 있기에 

기대를 하고 청약하는 사람들이 많은 거 같습니다.

1순위 청약 결과를 보면 84A타입이 201세대 모집에 7,204개

84B타입이 129세대 모집에 3,151개

84C타입이 61세대 모집에 2,180개

111타입이 332세대 모집에 18,839개입니다.

오늘 접수된 1순위 청약통장이 총 31,374개가 들어왔습니다.

1순위 접수현황을 볼 때 청약 경쟁률도 중요하지만

총 몇 개의 1순위 통장이 들어왔는지가 미래를 예측하는데는 더 중요하다고 생각합니다.

이번 제일풍경채 검단1차 청약 현황을 보았을 때

검단신도시의 미래는 매우 긍정적이라고 볼 수 있습니다.

특히, 인천보다 기타지역(서울,경기)의 청약 접수건이 월등히 높은 것으로 보아

저의 이러한 예상에 더욱 힘이 실리는 거 같네요.

#검단신도시 #제일풍경채검단1차

제일풍경채 검단1차 입지 홍보 영상에서 중요한 부분을 캡쳐해 보았습니다.

검단신도시 제일풍경채는 단지 바로 앞에 인천지하철1호선 검단연장선 102역이 예정되어 있습니다.

현재 공사 중이고 2024년 개통 예정입니다.

제일풍경채 검단1차가 2024년11월 입주예정이라 입주시 교통은 문제가 없을거 같습니다.

102역 공사 부지 넘어로 원당지구 아파트들이 보입니다.

제일풍경채 검단1차 앞에는 상업지구가 들어오기 때문에

입주시 상가 이용도 편리할거 같고 역세권 상가이기에 스타벅스 같은 유명 프랜차이즈들이 들어올 것으로 생각합니다.

인천1호선 102역 공사 현장이 잘 보이네요.

단지 옆에는 금정산이 있습니다.

봄, 여름, 가을, 겨울 계절이 바뀌는 모습을 잘 볼 수 있을 거 같습니다.

요즘은 이렇게 아파트 단지 옆에 숲이나 공원이 있는 아파트 들이 인기가 많죠

제일풍경채 검단1차는 단지에서 300미터 이내에 유치원, 초등학교, 중학교, 고등학교가

예정되어 있습니다.

단지 옆 초등학교는 아니지만 이정도 거리에 유, 초, 중, 고가 다 모여있다는 것은

매우 메리트가 있는 부분이라고 생각합니다.

원당~태리간 도로와 검단~경명로간 도로가 만들어질 예정입니다.

원당~태리간 도로는 올림픽대로로 접속할 수 있고

검단~경명로간 도로를 이용해서 인천공항고속도로 접속이 가능합니다.

검단신도시 제일풍경채1차는 원당지구 바로 위에 위치하고 있습니다.

원당지구 원당사거리에서 죄회전하여  유현사거리 방향으로 갈 수도 있고

직진하여 드림로를 이용할 수도 있습니다.

지금은 검단신도시 1단계 지역만 준공된 상태이고

제일풍경채가 원당지구 북쪽의 첫 아파트라서 지금은 이렇게 황량해 보이지만

제일풍경채를 시작으로 이제 줄줄이 분양이 시작됩니다.

검단신도시의 발전이 기대되네요.

#검단신도시 #제일풍경채1차

검단신도시 AA15블록 제일풍경채1차 입니다.

제일풍경채1차는 지하3층, 지상 최고 25층으로 총 15개동이며,

84타입 3개 평형과 111타입 1개로 구성됩니다.

세대수는 총 1,425세대 대단지 아파트 입니다.

제일풍경채 검단1차는 원당지구 북쪽 102역 초역세권에 위치해 있으며,

단지 앞에 상업지구가 있어 편리한 생활 인프라를 갖추고 있습니다.

또한, 단지 인근 초등학교, 중학교, 고등학교가 있는 학세권입니다.

제일풍경채 검단1차의 단지배치도를 보면 

111타입의 경우 동남향은 금정산을 바라보는 뷰라 계절의 변화를 잘 볼 수 있겠네요.

남북 방향으로 원당사거리로 이어지는 도로에 주출입구가 있으며,

단지 뒤쪽으로 부출입구가 있습니다.

84A타입입니다.

4BAY 타입으로 방 크기만한 펜트리가 주방 옆에 있습니다.

드레스룸도 거의 방크기네요.

84B타입입니다.

84A타입 보다 드레스룸 및 주방 펜트리는 조금 작지만 방이 조금 더 큰 거 같고

주방도 조금 더 큰 거 같습니다.

84C타입입니다.

침실1과 침실2가 꽤 크네요. 

대신에 A타입과 B타입에 비해서 주방 펜트리가 너무 작습니다.

주방공간도 작아 보이구요.

A, B, C 타입 중 C타입의 인기가 가장 낮을거 같네요.

111타입입니다.

특이한 부분이 현관 중이 두 곳입니다.

현관에서 바로 주방으로 갈 수도 있고 거실 방향으로도 갈 수 있습니다.

방이 4개인데 북향으로 창이 날뻔한 침실4를 특이하게 빼서 동향으로 창문을 냈습니다.

이러한 구조 때문에 불호라고 생각하는 사람들도 있을거 같습니다.

하지만 드레스룸도 크고 나름 구조가 괜찮습니다.

1주택자도 추첨으로 당첨될 수 있는 물량이 있기 때문에 인기가 높을거 같습니다.

1순위 청약은 12월29일입니다.

당첨자 발표는 2022년 1월7일입니다. 

#검단신도시 #제일풍경채 #검단신도시분양

검단신도시 제일풍경채 1차가 12월 16일(목) 입주자 모집공고 예정입니다.

원당지구 북쪽에 위치한 제일풍경채 1차는 검단신도시 3단계 지역으로

인천지하철1호선 검단연장선 초역세권과 초, 중, 고가 인접한 학세권 지역입니다.

입주자 모집공고는 12.16일, 일반분양 1순위는 12.29일, 당첨자 및 동호수 발표는 2022.1.7일입니다.

12.10일에 입주자 모집공고가 나올 것으로 예상되었으나 일정이 조금 밀렸습니다.

주택형은 84A, 84B, 84C 세가지와 111형이 있습니다.

특히, 추첨으로 당첨이 가능한 111형에 대한 관심이 매우 높습니다.

무주택자이외에 1주택자도 추첨에 참여할 수 있기 때문에 가점이 낮은 1주택자들의 청약이 예상되어

높은 경쟁률이 나올거 같습니다.

검단신도시에 제일풍경채는 4차까지 들어올 예정입니다.

제일풍경채 1차는 인천지하철1호선 검단연장선 102역 초역세권이고

제일풍경채 2차는 단지 옆에 유치원, 초등학교, 중학교, 고등학교가 위치해 있고

제일풍경채 3차는 인천지하철1호선 검단연장선 103역 역세권이며 중심상업지구, 호수공원이 있고

제일풍경재 4차는 단지 옆에 초등학교와 중학교가 위치해 있습니다.

모델하우스는 검단사거리 가는 길 방향에 위치한

지난번 검단신도시 신안인스빌 모델하우스 자리인

인천시 서구 왕길동 674-1 입니다.