검단신도시 AA5블록 국민임대 신혼부부특화단지 입주자를 모집합니다.
현재 아파트는 공사 중이고 2022년 11월 입주예정입니다.
타입은 29A, 29B, 37A, 37C, 46A, 46B 로 구성되어 있습니다.
위치는 검단신도시 1단계 원당대로 남측에 위치하며 유승한내들 에듀파크 남쪽입니다.
단지 왼쪽으로 유치원1, 초등학교1, 중학교1, 고등학교1 이 있어서 교육환경이 좋으며,
단지 남쪽은 스마트위드업 부지입니다.
인천지하철1호선 검단연장선 101역과는 거리가 좀 있습니다.
단지 배치는 남동과 남서 방향이며,
층수의 차등을 두어 입체감과 다양성을 확보하였습니다.
왼쪽 단지 남서 방향의 경우 공원 조망이 나옵니다.
46B타입이 위치가 제일 좋아 보입니다.
세대수가 50세대 밖에 안되서 경쟁률이 높을거 같네요.
왜 이런 LH의 아파트는 지상에 주차장을 만들어 놓는지 모르겠습니다.
땅을 한층 더 파서 지하주차장으로 하고 지상을 요즘 일반 아파트처럼 공원으로 만들어주어도 될텐데요.
타입별 평면은 참고하시기 바랍니다.
신혼부부특화단지라고 하면서 이렇게 작은 규모로 만들어 놓는 것이
신혼부부라서 꼭 붙어있으라는 배려의 의미인지 모르겠습니다.
신혼부부특화단지라도 좀 큰평수로 지어주면 좋을텐데요.
임대보증금의 경우 가장 비싼 것이 46B타입이며,
보증금 41,763천원에 월임대로 28만원입니다.
보증금을 74,763천원까지 올리고 월임대료를 11만5천원 낼 수도 있습니다.
제일 작은 크기인 29A 타입의 경우
보증금 15,095천원에 월임대료 16만1천1백원이네요.
이 주택의 임대차 계약기간은 2년이며, 계속 거주를 희망하는 경우에는
입주자격을 충족하는 경우에 2년 단위로 계약을 갱신할 수 있습니다.
소득기준과 자산기준 등 조건이 있으니 잘 확인하는 것이 필요할거 같네요.
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