검단신도시 도시지원시설용지와 묶어서 AB-7블록 및 AB-8블록이 6월말에 공급될 예정입니다.
AB-7블록은 60~85제곱미터로 887세대 중소형 아파트이며,
AB-8블록은 60~85제곱미터, 85초과 1,567세대 중대형 아파트입니다.
해당 부지는 LH가 설계공모형 공동주택용지 형태로 공급됩니다.
또한, 이번 설계공모형 공동주택용지 공급은 아파트 용지만 공급하는 것이 아니라
해당 부지 바로 옆에 위치한 도시지원시설6 부지와 함께 공급합니다.
AB-7블록과 AB-8블록은 왼쪽에 위치한 도시지원시설 6의 부지를 나눠서 공모가 진행됩니다.
그래서 이전에 다른 설계공모와는 많이 다른 거 같고
어떤 디자인으로 어떤 설계가 나올지 매우 궁금합니다.
특히, 이 두 블록 공급에 대한 부분은 건설사와 건축사무소 모두 '1사1블록'으로 참여를 제한하고 있습니다.
보다 많은 업체들이 참여할 수 있는 기회를 주기 위해서 분할 공모로 진행합니다.
AB-7블록은 금호건설이 에스아이그룹건축사사무소와 컨소시엄을 구성하였고,
제일건설이 해안종합건축사사무소와 컨소시엄을 구성하여 입찰에 참여할 예정입니다.
AB-8블록은 GS건설이 대표사로 동부건설, 극동건설, 디에이그룹엔지니어링종합건축사사무소와 컨소시엄을 구성하여
입찰에 참여할 예정이라고 합니다.
도시지원시설이 아파트 부지와 함께 묶여서 개발이 진행되기 때문에
건설사 입장에서는 사업성 예측 및 수익성 확보에 있어 아파트만 건설하는 것과 비교했을때
일정부분 어려움이 있을거 같습니다.
그래도, 검단신도시 토지공급이 그 동안 높은 인기속에 진행되었기 때문에
AB-7블록과 AB-8블록에 대한 설계공모형 공동주택용지 공급도 성공리에 진행될 것으로 예상합니다.
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