검단신도시 한신더휴 어반파크 입주자 모집공고가 게시되었습니다.
이번에 공급되는 한신더휴 어반파크는 공공지원 민간임대 아파트 입니다.
인근 아파트들이 25층 정도인데 한신더휴 어반파크는
지하2층~지상29층으로 인근의 다른 아파트 보다 좀 더 높습니다.
총 910세대이며 상당부분 아파트 건설이 이루어져서 입주는 내년 3월이며,
10년까지 안정적으로 거주가 가능합니다.
빠르게 입주를 생각하는 분들에게는 좋은 기회일거 같네요.
한신더휴 어반파크는 검단신도시 1단계 원당대로 남쪽 지역에 위치해 있으며,
인천지하철1호선 검단연장선 101역을 도보로 이용할 수 있는 위치입니다.
세부 공급 내역을 보면 청년 세어형, 신혼, 일반공급 이렇게 세가지이며
일반공급은 74C타입, 74E타입, 84D타입, 84E타입 네가지 입니다.
민간임대 아파트이지만 10년을 거주한다고 하여 임대의무기간 종료 후
임차인에서 분양전환 우선권을 부여하지는 않습니다.
10년 후에는 한신더휴가 10년 후 시세를 반영하여 일반분양을 할 거 같네요.
월 임대료는 신혼부부, 일반공급, 청년 세어형에 따라 조금씩 다릅니다.
일반공급 84타입을 기준으로 보면
표준형은 보증금 1억8천4백만원에 33만1천원입니다.
보증금을 최대로 낮춘 선택형3의 경우 보증금 5천6백만원에 619천원입니다.
주변 시세보다 최대 85% 이하의 저렴한 금액으로 공급한다고 하였으며
계약 갱신시 2년 단위 임대료 상승률 5% 이하로 한다고 합니다.
청약 통장을 사용하지 않고 분양에 참여할 수 있기 때문에
검단신도시 거주하면서 검단신도시 청약을 준비하고자 하는 분들에게
매우 좋은 기회일거 같네요
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