부동산 뷰파인더 (교통,철도,교육,신도시 등 개발계획)

검단신도시 우미린 파크뷰의 오픈 일정이 변경되었습니다.

원래 3월 오픈 예정이었는데 

오픈이 4월로 미뤄지면서 전체적인 청약일정이 뒤로 밀렸습니다.

입주자 모집공고는 4월9일(금)에 공고가 나오며

모델하우스는 코로나19로 인하여 사이버 견본주택 관람으로 대체합니다.

실 모델하우스는 검단신도시 부지인 인천시 서구 원당동 329번지에 오픈합니다.

검단신도시 우미린 파크뷰 모델하우스입니다.

코로나19로 인하여 실 모델하우스는 당첨자분들만 계약 전 관람이 가능합니다.

특별공급 청약일이 4월19일(월) 이어서 1순위 청약일은 특별공급 다음날인 4월20일(화) 입니다.

당첨자 및 동호수 발표일은 4월27일(화) 입니다.

정당 계약일은 5월10일(월)~5월12일(수) 기간입니다.

검단신도시 우미린 파크뷰의 분양일정이 뒤로 밀리면서

4월 분양이 예정되어 있던 검단신도시 예미지 퍼스트포레 일정과 겹쳐진 거 같습니다.

검단신도시 예미지 퍼스트포레도 4월9일(금) 청약공고가 나올 예정이어서

향후 분양일정도 같을 가능성이 매우 높습니다.

이렇게 될 경우 

검단신도시 우미린 파크뷰와 예미지 퍼스트포레 둘 중 하나만 

선택해서 넣어야 하는 상황이 벌어지기 때문에

어떻게든 검단신도시에 입주를 원하는 청약 대기자 입장에서 매우 불리한 상황이라고

할 수 있습니다.

특히, 검단신도시 우미린 파크뷰가  1단지와 2단지로 나눠서 청약이 진행되기 때문에

총 3개 중에서 어느 곳에 넣어야 할지 눈치싸움이 치열할 것으로 예상합니다.

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검단신도시 우미린 파크뷰의 분양공고가 이제 다음 주면 나옵니다.

우미건설이 우미린 파크뷰의 입지적 장점으로 내세우는 부분과 우미린의 에어클린시스템에 대해

확인해 보고자 합니다.

검단신도시 우미린은 파크뷰는 1단지와 2단지로 구분되며 총 1,180세대 입니다.

검단신도시 1단계 지역에는 우미건설의 우미린이 총 4개 블럭이 있습니다.

그 중 우미린 임대 아파트는 아직 분양 전이라서 제외하고 민간분양으로 만 본다면

3개 블록입니다.

가장 먼저 분양한 우미린 더퍼스트는 검단신도시 원당대로 북측 단지 중에 가장 주목받는 단지이고

우미린 에코뷰는 27대1이라는 높은 경쟁률로 청약이 진행된 단지입니다.

요즘 LH직원들의 3기신도시 부동산투기 이슈로 인하여 

2기 신도시인 검단신도시에 대한 인기가 높아지고 있는 상황이라서

이번 우미린 파크뷰 분양에 엄청난 경쟁률이 나올 것으로 예상됩니다.

일단 우미린 측이 입지적 장점으로 내세운 것 중에 잘 이해 안되는 것이 '김포한강로' 입니다.

이건 우미린 관계자가 정말 실수한거 같구요.

검단신도시는 김포한강로와는 전혀 관계가 없습니다.

'원당~태리간 도로' 및 '인천공항고속도로 연결 검단IC 공사'를 통해 올림픽대로를 빠르게 접속 가능합니다.

'인천지하철1호선 검단연장선' 이 공사 중이라서 2024년 개통 예정입니다.

계양역에서 공항철도 환승이 가능하며, 계양역은 9호선 급행열차도 계획되어 있습니다.

인근에 경인아라뱃길이 있어 레져를 즐길 수 있으며, '검단~경명로간 도로' 개설로 자전거로 쉽게 접근이 가능해집니다.

도보로 인천영어마을에 다닐 수 있으며, 영어마을 사진을 보니 최근에 촬영한 사진인거 같습니다.

영어마을 옆에 공사중인 검단파라곤센트럴파크 아파트가 보이네요.

요즘 코로나19로 인하여 환기의 중요성에 대해 관심이 높아지고 있고

중국발 미세먼지도 점점 더 심해지는거 같습니다.

이런 상황에서 우미린의 에어클린시스템에 대한 사람들의 관심이 높아질거 같습니다.

에어클린시스템은 세대 내와 세대 밖으로 나눠질 수 있는데

세대 내는 '입주전 베이크 아웃', '친환경 마감재 시공', '미세먼지 CO2 센서 리모컨', '청정공기급배기시스템'으로

구성됩니다.

세대 외는 '공기질 모니터링 시스템', '엘리베이터 청정공기시스템','동출입구 공기청정시스템' 으로

구성됩니다.

 입주민이 함께 사용하는 부대시설에도

'청정공기 급배기 시스템','미세먼지 센서 알림 시스템' 을 설치하며,

아이들 놀이터에 '미세먼지 센서, 신호등' 도 설치합니다.

이렇게 이번에 분양되는 검단신도시 우미린 파크뷰는 공기에 대한 부분을 주목하여 특화시켰네요.

이런 특화시설 좋은거 같네요.

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검단신도시 우미린 파크뷰 1단지 기관추천 특별공급 안내문입니다.

주택형 타입은 59A, 59B,, 그리고 84 이렇게 세가지 입니다.

59A타입 17명, 59B타입 9명, 84타입 11명으로 총 37세대입니다.

예비입주자 세대는 185명 선발합니다.

검단신도시 우미린 파크뷰 2단지도 주택형은 1단지와 동일합니다.

특별공급 세대수는 59A타입 38명, 59B타입 17명, 84타입 26명으로 총 81세대입니다.

예비입주자 세대는 405명 선발합니다.

입주자 모집공고는 3월18일(목)에 홈페이지 및 신문공고를 통해 게시되며,

모델하우스는 3월19일(금)에 오픈됩니다.

당첨자 및 동호수 발표일이 4월6일(화) 입니다.

청약일정이 1단지와 2단지가 동일하게 진행되므로 두 단지 중 하나밖에 청약을 할 수 없겠네요.

우미린 파크뷰에 청약 하려는 분들은 어느 단지에 청약을 할 것인지

전략적으로 많은 고민이 필요할 듯 합니다.

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